Pocket Option
App for
ติดตั้ง
ข่าวสารและกิจกรรม 3076
ฐานความรู้ 2354
น่าสนใจ 937
Tha
อังกฤษสเปนฝรั่งเศสอิตาลีโปแลนด์เวียดนามไทยตุรกีเวียดนาม

วิธีซื้อหุ้น The Macerich Company (MAC) - การลงทุนในหุ้น The Macerich Company (MAC)

1 นาทีในการอ่าน
25 สิงหาคม 2025
1 นาทีในการอ่าน
วิธีซื้อหุ้น The Macerich Company (MAC) – การลงทุนในหุ้น The Macerich Company (MAC)
288
0
Updated on 25 Aug 2025

กำลังคิดจะเพิ่มอสังหาริมทรัพย์ค้าปลีกในพอร์ตของคุณหรือไม่? The Macerich Company (สัญลักษณ์: MAC) มอบโอกาสพิเศษในการลงทุนในศูนย์การค้าชั้นนำทั่วตลาดที่น่าต้องการที่สุดของอเมริกา ในฐานะ REIT ชั้นนำที่มีประวัติความยั่งยืนยาวนานกว่า 10 ปี MAC ผสมผสานการเป็นเจ้าของทรัพย์สินกับความเป็นผู้นำด้านสิ่งแวดล้อม—เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ต้องการทั้งรายได้และผลกระทบ

Article navigation

📈 ตำแหน่งตลาดปัจจุบันและกลยุทธ์การเข้าซื้อ

ณ วันที่ 25 สิงหาคม 2025 หุ้น The Macerich Company (MAC) ซื้อขายที่ราคา $17.20 ต่อหุ้น ราคานี้เป็นจุดสำคัญสำหรับนักลงทุนที่กำลังพิจารณาวิธีซื้อหุ้น The Macerich Company (MAC) – การลงทุนในหุ้น The Macerich Company (MAC)

จดวันที่ไว้: 5 พฤศจิกายน 2025 คือจุดเปลี่ยนสำคัญครั้งต่อไป นั่นคือวันที่ Macerich จะรายงานผลประกอบการไตรมาส 3 โดยประวัติศาสตร์แสดงให้เห็นว่ารายงานเหล่านี้มักสร้างความเคลื่อนไหวของราคาอย่างมีนัยสำคัญ

ผลกระทบของรายงานผลประกอบการต่อหุ้น MAC

จากประวัติที่ผ่านมา รายงานไตรมาส 2 ปี 2025 ของ MAC เมื่อวันที่ 11 สิงหาคม 2025 แสดงผลลัพธ์ที่หลากหลาย บริษัทรายงานกำไรต่อหุ้น (EPS) ที่ $0.32 ต่ำกว่าค่าคาดการณ์ $0.34 อยู่ $0.02 แต่รายได้เพิ่มขึ้น 15.9% เมื่อเทียบปีต่อปีเป็น $249.79 ล้าน (รายงาน Nasdaq)

รูปแบบแสดงให้เห็นว่าแม้ MAC บางครั้งจะพลาดเป้าหมาย EPS แต่การเติบโตของรายได้และกิจกรรมการเช่าที่แข็งแกร่งมักสนับสนุนราคาหุ้น สำหรับไตรมาส 3 นักวิเคราะห์คาดการณ์ EPS ที่ $0.08 ซึ่งอาจเป็นเหตุการณ์ที่มีความผันผวนสูง

เริ่มเทรด

📊 การเดินทางของราคาภายใน 6 เดือน: การฟื้นตัวแบบโรลเลอร์โคสเตอร์

หุ้น MAC ได้ผ่านช่วงเวลาที่น่าตื่นเต้นในช่วง 6 เดือนที่ผ่านมา ตั้งแต่กุมภาพันธ์ถึงสิงหาคม 2025 หุ้นแสดงรูปแบบการฟื้นตัวแบบตัว V ที่น่าทึ่ง:

กุมภาพันธ์-มีนาคม 2025: ช่วงเวลาที่ราคาลดลงอย่างมาก โดยหุ้นลดลงประมาณ 20% ในช่วงสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 6 มีนาคม 2025 (ข้อมูล MarketBeat)

เมษายน-สิงหาคม 2025: ช่วงเวลาฟื้นตัวอย่างแข็งแกร่ง เปลี่ยนผลการดำเนินงานที่ติดลบเป็นกำไรที่น่าประทับใจ

  • ผลการดำเนินงาน 3 เดือน: +20.2% (สูงกว่าดัชนี SPY ETF ที่ +11.0%)
  • ผลการดำเนินงาน 2 สัปดาห์: +8.6% (เทียบกับ SPY ที่ +1.3%)
  • แนวรับทางเทคนิคปัจจุบัน: $16.68 | แนวต้าน: $17.48

การฟื้นตัวนี้สอดคล้องอย่างสมบูรณ์กับการปรับปรุงการดำเนินงานของ Macerich และกิจกรรมการเช่าที่แข็งแกร่งตลอดปี 2025

🔮 การคาดการณ์ราคา: แนวโน้มปี 2025-2030

จากการคาดการณ์ของนักวิเคราะห์และแนวโน้มตลาดปัจจุบัน นี่คือสิ่งที่คาดหวัง:

สิ้นปี 2025: ช่วง $18.40-$19.26 (เพิ่มขึ้น 6-12% จากระดับปัจจุบัน) → ซื้อ
นักวิเคราะห์จาก StockAnalysis แสดงความเห็นร่วมกันที่ $18.95 ซึ่งแสดงถึงศักยภาพการเติบโตในระยะสั้นที่มั่นคง

การคาดการณ์ปี 2026: ช่วง $19-21
การฟื้นตัวอย่างต่อเนื่องเมื่ออสังหาริมทรัพย์ค้าปลีกมีเสถียรภาพและกลยุทธ์ค้าปลีกเชิงประสบการณ์ของ Macerich ได้รับความนิยม

แนวโน้มปี 2028: ช่วง $22-25
ภายในปี 2028 นักวิเคราะห์คาดการณ์รายได้ 1.0 พันล้านดอลลาร์และกำไร 204.9 ล้านดอลลาร์โดยสมมติการเติบโตปีละ 2.8%

การคาดการณ์ปี 2030: ช่วง $26-30+
การเติบโตระยะยาวขับเคลื่อนโดยการเพิ่มประสิทธิภาพพอร์ตโฟลิโอและความเป็นผู้นำด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ยั่งยืน

คำตัดสิน: MAC เป็นโอกาส ซื้อ ที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนที่มีความอดทน ราคาปัจจุบันเสนอจุดเข้าที่น่าสนใจก่อนการเติบโตที่คาดการณ์ไว้

⚠️ ความเสี่ยงหลักเทียบกับสัญญาณบวก

ความเสี่ยงที่ควรพิจารณา

  • ความท้าทายด้านความสามารถทำกำไร: แม้รายได้จะเติบโต แต่ MAC กลับมาขาดทุนสุทธิ 40.91 ล้านดอลลาร์ในไตรมาส 2 ปี 2025 (Simply Wall St)
  • ความไวต่อเศรษฐกิจ: REIT ค้าปลีกเผชิญแรงกดดันจากอัตราดอกเบี้ยที่ผันผวนและรูปแบบการใช้จ่ายของผู้บริโภค
  • แรงกดดันจากอีคอมเมิร์ซ: ห้างสรรพสินค้าดั้งเดิมยังคงเผชิญความท้าทายโครงสร้างจากการช็อปปิ้งออนไลน์
  • แรงกดดันด้านอัตราการเช่า: แม้จะอยู่ที่ 92.6% ในไตรมาส 1 ปี 2025 แต่การลดลงเล็กน้อยก็แสดงถึงความท้าทายในตลาดอย่างต่อเนื่อง

สัญญาณบวกสำหรับปี 2025-2026

  • กิจกรรมการเช่าที่ทำลายสถิติ: เซ็นสัญญา 2.6 ล้านตารางฟุตในไตรมาส 1 (เพิ่มขึ้น 156% เมื่อเทียบปีต่อปี) พร้อมค่าเช่าพรีเมียม 10.9%
  • ความเป็นผู้นำด้านความยั่งยืน: อันดับ 1 GRESB สำหรับภาคค้าปลีกในอเมริกาเหนือติดต่อกัน 10 ปี
  • ความสำเร็จในค้าปลีกเชิงประสบการณ์: การเปลี่ยนไปสู่ร้านอาหาร, ความบันเทิง และสถานที่สุขภาพแสดงผลลัพธ์ที่ดี
  • ความเชื่อมั่นจากสถาบัน: บริษัทใหญ่เช่น APG Asset Management และ T. Rowe Price เพิ่มการถือครองอย่างมีนัยสำคัญ

🛡️ นักเทรดมือใหม่ควรทำอย่างไรวันนี้?

  1. เริ่มต้นเล็กๆ: เริ่มด้วยขนาดตำแหน่งที่ไม่เกิน 3-5% ของพอร์ตโฟลิโอทั้งหมดของคุณ
  2. เฉลี่ยต้นทุนดอลลาร์: แทนที่จะซื้อครั้งใหญ่ครั้งเดียว ให้พิจารณาซื้อเป็นงวดๆ ในหลายสัปดาห์
  3. ตั้งการแจ้งเตือนราคา: ติดตามรอบระดับสำคัญ – โอกาสซื้อใกล้แนวรับ $16.68, ทำกำไรใกล้แนวต้าน $19
  4. จับตาดูวันที่ 5 พฤศจิกายน: รายงานผลประกอบการไตรมาส 3 อาจสร้างจุดเข้าที่ดีหากหุ้นปรับตัวลงจากข่าวลบใดๆ

คำแนะนำตลกจากนักลงทุนเก๋า: “การเทรด MAC เหมือนการช็อปปิ้งที่ห้างของพวกเขา—บางครั้งคุณจะเจอดีลสุดพิเศษหลังจากที่คนอื่นออกไปหมดแล้ว ความอดทนจะพาคุณไปสู่ทำเลพรีเมียม!”

✅ วิธีซื้อหุ้น The Macerich Company (MAC) – ทีละขั้นตอน

ขั้นตอน การดำเนินการ เหตุผลที่สำคัญ
1 เลือกแพลตฟอร์มการเทรด ตรวจสอบว่าแพลตฟอร์มนั้นมีหุ้นที่จดทะเบียนใน NYSE และการลงทุน REIT
2 ยืนยันบัญชี แพลตฟอร์มส่วนใหญ่ต้องการบัตรประจำตัวและข้อมูลทางการเงินพื้นฐาน
3 เติมเงินในบัญชี เริ่มต้นด้วยจำนวนเงินที่คุณรู้สึกสบายใจที่จะเสี่ยง
4 ค้นหาด้วย “MAC” ใช้สัญลักษณ์หุ้น ไม่ใช่แค่ชื่อบริษัท
5 เลือกประเภทคำสั่งซื้อ ใช้คำสั่งจำกัดราคาเพื่อควบคุมราคาที่เข้าซื้อ
6 ตรวจสอบค่าธรรมเนียม เข้าใจโครงสร้างค่าคอมมิชชั่นก่อนดำเนินการ
7 ยืนยันการซื้อ ตรวจสอบรายละเอียดคำสั่งซื้อก่อนสรุป
8 ตั้งค่าการติดตาม ตั้งการแจ้งเตือนราคาสำหรับระดับเป้าหมายของคุณ

💡 ทำไม Pocket Option เหมาะกับนักลงทุนใหม่

สำหรับผู้ที่เรียนรู้วิธีซื้อหุ้น The Macerich Company (MAC) – การลงทุนในหุ้น The Macerich Company (MAC) สามารถเข้าถึงได้ผ่านแพลตฟอร์มอย่าง Pocket Option:

  • เงินฝากขั้นต่ำ: $5 – ทดสอบกลยุทธ์ด้วยความเสี่ยงต่ำก่อนลงทุนจำนวนมาก
  • กระบวนการ KYC 1 นาที – อัปโหลดบัตรประจำตัวใดก็ได้และเริ่มเทรดได้ทันที
  • วิธีถอนเงินกว่า 100 วิธี – ยืดหยุ่นด้วยคริปโต, e-wallet, บัตรธนาคาร และตัวเลือกท้องถิ่น
  • อินเทอร์เฟซใช้งานง่าย – เหมาะสำหรับมือใหม่ที่ซื้อหุ้นครั้งแรก

🌍 Macerich ในปี 2025: ผู้นำด้านอสังหาริมทรัพย์ค้าปลีกที่ยั่งยืน

The Macerich Company เป็นเจ้าของและดำเนินการศูนย์ค้าปลีกชั้นนำ 39 แห่ง รวมพื้นที่ 42 ล้านตารางฟุตทั่วตลาดที่น่าต้องการที่สุดของอเมริกา (โปรไฟล์บริษัท Nasdaq) ทรัพย์สินของพวกเขาทำหน้าที่เป็นศูนย์กลางชุมชนในแคลิฟอร์เนีย, แปซิฟิกตะวันตกเฉียงเหนือ, ฟีนิกซ์/สกอตส์เดล และแนวเส้นทางจากนิวยอร์กไปวอชิงตัน ดี.ซี.

สิ่งที่ทำให้ Macerich โดดเด่นคือความเป็นผู้นำด้านความยั่งยืนที่ยาวนานกว่า 10 ปี พวกเขาได้รับการจัดอันดับ #1 ใน Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB) สำหรับภาคค้าปลีกในอเมริกาเหนือติดต่อกัน 10 ปี (2015-2024)—ซึ่งเป็นสถิติที่ไม่มีใครเทียบได้ในอุตสาหกรรม

ข้อเท็จจริงที่น่าสนใจสำหรับปี 2025: Macerich เพิ่งได้รับการอนุมัติเป้าหมายทางวิทยาศาสตร์เพื่อลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจกลง 46.2% จากระดับปี 2019 ในทุกขอบเขตการดำเนินงาน ทำให้พวกเขาเป็นหนึ่งใน REIT ไม่กี่แห่งที่มุ่งมั่นต่อโครงการ Business Ambition for 1.5°C

FAQ

The Macerich Company (MAC) คืออะไร?

The Macerich Company เป็นบริษัท REIT ที่เป็นเจ้าของและบริหารศูนย์การค้าชั้นนำในตลาดที่น่าต้องการที่สุดของสหรัฐอเมริกา โดยเน้นการเติบโตอย่างยั่งยืนและประสบการณ์ค้าปลีกที่โดดเด่น

ฉันจะเริ่มต้นซื้อหุ้น MAC ได้อย่างไร?

เริ่มต้นด้วยการเลือกแพลตฟอร์มการเทรดที่รองรับหุ้น NYSE และ REIT, ยืนยันบัญชี, เติมเงิน, ค้นหาสัญลักษณ์ MAC, เลือกประเภทคำสั่งซื้อ, ตรวจสอบค่าธรรมเนียม, ยืนยันการซื้อ และตั้งค่าการแจ้งเตือนราคา

ความเสี่ยงหลักในการลงทุนใน MAC คืออะไร?

ความเสี่ยงรวมถึงความท้าทายด้านความสามารถทำกำไร, ความไวต่อเศรษฐกิจ, แรงกดดันจากอีคอมเมิร์ซ และแรงกดดันด้านอัตราการเช่า

แนวโน้มราคาหุ้น MAC ในอนาคตเป็นอย่างไร?

นักวิเคราะห์คาดการณ์ราคาหุ้น MAC จะเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องตั้งแต่ปี 2025 ถึง 2030 โดยมีโอกาสเติบโตระยะยาวจากการเพิ่มประสิทธิภาพพอร์ตโฟลิโอและความเป็นผู้นำด้านความยั่งยืน

ทำไมควรเลือก Pocket Option สำหรับนักลงทุนมือใหม่?

Pocket Option มีเงินฝากขั้นต่ำเพียง $5, กระบวนการ KYC รวดเร็ว, วิธีถอนเงินหลากหลาย และอินเทอร์เฟซที่ใช้งานง่าย เหมาะสำหรับผู้เริ่มต้นลงทุนในหุ้น

Related topics :
สัญญาณ
User avatar
Your comment
Comments are pre-moderated to ensure they comply with our blog guidelines.