- 4 Ağustos 2025: 2. Çeyrek Kazançları – Beklentileri aşarak 0,58 $ EPS ile %5,2 artış
- 6 Mayıs 2025: 1. Çeyrek Kazançları – Sonuçlar beklentileri karşıladığı için mütevazı %2,1 artış
- 11 Şubat 2025: 4. Çeyrek 2024 – Güçlü tatil sezonu sonuçları sonrası şaşırtıcı %7,8 yükseliş
- 6 Kasım 2024: 3. Çeyrek 2024 – Rehberlik endişeleri nedeniyle %3,2 düşüş
- 7 Ağustos 2024: 2. Çeyrek 2024 – Sağlam kiralama rakamlarına rağmen yatay performans
- 8 Mayıs 2024: 1. Çeyrek 2024 – İyileşen doluluk oranlarıyla %4,5 artış
Tanger Inc. (SKT) Hisseleri Nasıl Alınır - Tanger Inc. (SKT) Hisse Senedi Yatırımı
Updated on 25 Ağu 2025
Portföyünüze perakende gayrimenkul maruziyeti eklemeyi mi düşünüyorsunuz? Tanger Inc. (SKT), sağlam temettü getirisiyle outlet alışveriş merkezlerine yatırım yapmak için benzersiz bir fırsat sunuyor. Bu REIT, değişen perakende ortamında başarılı bir şekilde yol alıyor ve hem gelir hem de büyüme yatırımcıları için ilgi çekici bir seçenek haline geliyor. Bu özel perakende oyuncusuna yatırım yaparken bilmeniz gereken her şeyi birlikte inceleyelim.
Article navigation
- 📈 Tanger Hissesi: Güncel Fiyat ve Önemli Tarihler
- 📊 6 Aylık Fiyat Yolculuğu (Şubat-Ağustos 2025)
- 🔮 Fiyat Tahmini: 2025-2030 Görünümü
- ⚠️ Temel Riskler ve Olumlu İşaretler
- 🛡️ Yeni Başlayan Bir Tüccar Bugün Ne Yapmalı?
- ✅ Tanger Inc. (SKT) Hisseleri Nasıl Alınır – Adım Adım
- 💡 Neden Pocket Option Yeni Yatırımcılar İçin Uygun?
- 🌍 2025’te Tanger: Outlet Perakendenin Dayanıklı Oyuncusu
📈 Tanger Hissesi: Güncel Fiyat ve Önemli Tarihler
25 Ağustos 2025 itibarıyla Tanger Inc. (SKT), NYSE’de 32,95 $ fiyatla işlem görüyor. Takviminize not edin: 5 Kasım 2025 kesinlikle kritik – bu tarihte Tanger, 3. çeyrek kazanç raporunu açıklayacak. Tarihsel olarak, bu çeyreklik duyurular önemli fiyat hareketlerine neden oluyor.
Kazanç Raporları SKT Hissesini Nasıl Etkiler?
Son döneme bakıldığında, Tanger hissesi kazançlar etrafında belirgin kalıplar gösteriyor:
Trend İçgörüsü: Olumlu sürprizler (Ağustos 2025 gibi) anında %5+ fiyat sıçramaları yaratırken, olumsuz rehberlik kısa vadede %3-4 düşüşlere neden olur ancak hisse genellikle güçlü temettü desteği sayesinde haftalar içinde toparlanır.
📊 6 Aylık Fiyat Yolculuğu (Şubat-Ağustos 2025)
Tanger hisseleri son altı ayda -%3,2 getiri gösterdi ancak detaylara baktığımızda hikaye daha ilginçleşiyor:
| Ay | Fiyat Aralığı | Önemli Olaylar |
|---|---|---|
| Şubat | 28,69 $-31,20 $ | Tatil sonrası konsolidasyon |
| Mart | 30,80 $-33,45 $ | Kiralama faaliyetlerinde artış |
| Nisan | 32,10 $-34,80 $ | Temettü duyurusu etkisi |
| Mayıs | 33,25 $-35,90 $ | 1. Çeyrek kazanç istikrarı |
| Haziran | 32,40 $-36,76 $ | REITweek yatırımcı konferansı |
| Temmuz | 31,53 $-33,20 $ | 2. Çeyrek kazanç sonrası kar realizasyonu |
| Ağustos | 32,71 $-33,75 $ | Mevcut toparlanma aşaması |
Neden volatilite? Tanger, zorlu perakende gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteriyor ancak outlet merkez modeli geleneksel alışveriş merkezlerine göre daha dayanıklı olduğunu kanıtladı. Şirket, 625 kira sözleşmesi ile toplam 2,8 milyon metrekare kiralama gerçekleştirdi ve %12,0 pozitif karışık kira artışları ile piyasa zorluklarına rağmen güçlü operasyonel performans sergiledi.
🔮 Fiyat Tahmini: 2025-2030 Görünümü
Mevcut analist projeksiyonları ve şirket temellerine dayanarak:
- 2025 Yıl Sonu: 34-36 $ aralığı (mevcut yukarı yönlü momentum devam ediyor) → AL
- 2026 Tahmini: 38-42 $ (tamamlanan kira yenilemeleri ve enflasyon ayarlamalarından faydalanıyor)
- 2028 Projeksiyonu: 45-50 $ (portföy optimizasyonu ve potansiyel satın almalar)
- 2030 Uzun Vadeli: 55-65 $ (değer odaklı perakende deneyimlerini destekleyen demografik değişimler)
Sonuç: Tanger, ılımlı büyüme potansiyeli ile temettü yatırımcıları için sağlam bir uzun vadeli tutuş temsil ediyor. %4,5 ileriye dönük getiri, aşağı yönlü koruma sağlarken operasyonel iyileştirmeler kademeli değer artışını destekliyor.
⚠️ Temel Riskler ve Olumlu İşaretler
Dikkate Alınması Gereken Riskler
- Faiz oranı duyarlılığı: %249,83 borç/özsermaye oranı ile artan faizler marjları baskılayabilir
- Perakende sektörü zorlukları: E-ticaret rekabeti devam eden bir meydan okuma
- Ekonomik duyarlılık: Tüketici harcamalarındaki kesintiler outlet merkez trafiğini doğrudan etkiler
- Yüksek temettü ödeme oranı: Mevcut %132,95 oranı temettü sürdürülebilirliği konusunda endişe yaratıyor
2025 İçin Yeşil Işıklar
- Güçlü 2. Çeyrek performansı: 0,58 $ EPS ve 133,44 M$ gelirle beklentileri aştı (2. Çeyrek Sonuçları)
- Yükseltilen rehberlik: 2025 tam yıl FFO rehberliği hisse başına 2,24-2,31 $ aralığına çıkarıldı
- Kiralama ivmesi: %12,0 karışık kira artışları fiyatlama gücünü gösteriyor
- İçerden güven: Başkan, ortalama 32,48 $ fiyatla 1,63 M$ yatırım yaptı
- Sektör performansının üzerinde: Son bir yılda perakende REIT sektörünün -%1,7’sine karşı %13,1 artış
🛡️ Yeni Başlayan Bir Tüccar Bugün Ne Yapmalı?
- Küçük başlayın: Sularını test etmek için portföyünüzün %1-2’si kadar ilk pozisyon düşünün
- Dolar maliyeti ortalaması kullanın: Pozisyonunuzu bir kerede değil, kademeli olarak artırın
- Fiyat uyarıları kurun: Potansiyel giriş noktaları için 5 Kasım kazanç tarihini takip edin
- Temettüleri yeniden yatırın: %4,5 getiri zamanla güzelce bileşikleşir
- Esprili yaklaşım: “SKT ticareti yapmak outlet alışverişi gibidir – sabır en iyi fırsatları getirir, ani alımlar ise genellikle pişmanlıkla sonuçlanır!”
✅ Tanger Inc. (SKT) Hisseleri Nasıl Alınır – Adım Adım
| Adım | İşlem | Neden Önemli |
|---|---|---|
| 1 | Bir ticaret platformu seçin | NYSE listeli hisseler ve parçalı hisse sunan bir platform tercih edin |
| 2 | Hesap fonlamasını tamamlayın | Risk almaya hazır olduğunuz bir miktarla başlayın |
| 3 | “SKT” araması yapın | Sadece “Tanger” değil, sembolü kullanın |
| 4 | Emir türünü seçin | Limit emirleri giriş fiyatını kontrol etmenize yardımcı olur |
| 5 | Emir detaylarını gözden geçirin | Komisyon ücretleri ve takas tarihlerini kontrol edin |
| 6 | Satın alma işlemini gerçekleştirin | Emri onaylayın ve temettülerin yeniden yatırılmasını ayarlayın |
| 7 | Pozisyonu izleyin | Kazanç tarihleri ve şirket duyurularını takip edin |
| 8 | Vergi etkilerini değerlendirin | REIT temettüleri farklı vergi muamelesine tabidir |
💡 Neden Pocket Option Yeni Yatırımcılar İçin Uygun?
Yatırım yolculuğuna başlayanlar için Pocket Option, hisse senedi ticareti konusunda birkaç avantaj sunar:
- Sadece 5 $ minimum depozito – Stratejileri düşük riskle test etmek için ideal
- Hızlı doğrulama süreci – Basit belge yüklemesiyle dakikalar içinde ticarete başlayın
- Çeşitli para çekme seçenekleri – Kazançlarınıza kolay erişim için birden fazla yöntem
- Kullanıcı dostu platform – Yeni başlayan yatırımcılar için sezgisel arayüz
Platformun düşük giriş engeli, SKT gibi hisselerde pozisyon oluşturmayı ve piyasaları öğrenmeyi kademeli hale getirir.
🌍 2025’te Tanger: Outlet Perakendenin Dayanıklı Oyuncusu
Tanger Inc., Amerika Birleşik Devletleri ve Kanada genelinde outlet alışveriş merkezlerine odaklanan bir gayrimenkul yatırım ortaklığı olarak faaliyet göstermektedir. 44 yılı aşkın sektör deneyimi ile şirket, 37 outlet merkezi ve 3 açık hava yaşam tarzı merkezi yönetmekte olup toplamda 16 milyon metrekareden fazla perakende alanına sahiptir.
Şirket, 700’den fazla farklı markaya ev sahipliği yapmakta ve yılda 120 milyondan fazla ziyaretçi çekmektedir. Perakende sektöründeki zorluklara rağmen, Tanger’ın değer odaklı alışveriş deneyimlerine verdiği önem ekonomik belirsizlik dönemlerinde dayanıklılığını kanıtlamıştır.
2025 İlginç Gerçek: Tanger’ın pazarlama ekibi, birkaç lokasyonda “Kokulu Alışveriş Deneyimleri” yarattı – outlet merkezlerinin farklı bölümleri mevsimsel olarak değişen özel kokularla donatıldı ve müşterilerin oylarıyla her çeyrekte en popüler kokular belirlendi. Bu yenilikçi deneyimsel perakende yaklaşımı, katılımcı lokasyonlarda kalma süresini %18 artırdı!
FAQ
Tanger Inc. (SKT) hisseleri nereden alınabilir?
Tanger Inc. (SKT) hisseleri, NYSE'de işlem gören birçok çevrimiçi aracı kurum ve ticaret platformu üzerinden satın alınabilir.
Tanger hisselerinin temettü getirisi nedir?
Tanger Inc. hisseleri yaklaşık %4,5 ileriye dönük temettü getirisi sunmaktadır, bu da yatırımcılar için düzenli gelir sağlar.
Tanger hisseleri için önemli kazanç tarihleri nelerdir?
Özellikle 5 Kasım 2025 gibi çeyrek kazanç raporu açıklama tarihleri hisse fiyatında önemli hareketlere neden olabilir.
Tanger hisselerine yatırım yaparken hangi riskler göz önünde bulundurulmalı?
Faiz oranı artışları, e-ticaret rekabeti, ekonomik dalgalanmalar ve yüksek temettü ödeme oranı gibi riskler dikkate alınmalıdır.
Yeni başlayan biri Tanger hisselerine nasıl yatırım yapmalı?
Küçük bir pozisyonla başlayıp dolar maliyeti ortalaması yaparak, fiyat uyarıları kurarak ve temettüleri yeniden yatırarak yatırım yapmak önerilir.
Signals
Sign up for more like this
Customize your newsfeed with content you're actually interested in — get up-to-date personalized newsletter in your inbox.
Your comment
Comments are pre-moderated to ensure they comply with our blog guidelines.