- 2025 2. Çeyrek (23 Temmuz): Hisse 48 saat içinde %3,2 artış gösterdi
- 2025 1. Çeyrek: Haftalık %1,8 artış ile orta düzeyde volatilite
- Önceki çeyrekler de kazançlar etrafında %2-4 fiyat dalgalanmaları göstermiştir
Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT) Hisseleri Nasıl Alınır - Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT) Hisse Senedi Yatırımı
Updated on 30 Ağu 2025
Portföyünüze istikrarlı bir REIT eklemeyi mi düşünüyorsunuz? Essential Properties Realty Trust (EPRT), tutarlı temettüler ve ticari gayrimenkul maruziyeti sunar. Tek kiracılı mülklerden oluşan çeşitli portföyü ve güçlü finansal göstergeleri ile bu hisse senedi pasif gelir için kapınız olabilir. EPRT'nin neden yatırım dikkatinizi hak ettiğini birlikte keşfedelim.
Article navigation
- 📈 EPRT Hisse Analizi: Güncel Fiyat ve Piyasa Konumu
- 📊 6 Aylık Fiyat Performansı ve Trend Analizi
- 🔮 Fiyat Tahmini: 2025-2030 Görünümü
- ⚠️ Risk Değerlendirmesi: Neler Yanlış Gidebilir?
- 🟢 2025 Yatırımı İçin Olumlu Sinyaller
- 📋 Adım Adım: Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT) Hisseleri Nasıl Alınır
- 💡 Yeni Başlayan Bir Tüccar Bugün Ne Yapmalı?
- 🏢 2025’te Essential Properties: Piyasa Konumu
📈 EPRT Hisse Analizi: Güncel Fiyat ve Piyasa Konumu
30 Ağustos 2025 itibarıyla, Essential Properties Realty Trust (EPRT) hissesi 31,32 $ fiyatla işlem görmektedir. Hisse, zorlu piyasa koşullarında dayanıklılık göstererek REIT sektöründeki rekabetçi konumunu korumuştur.
Önemli Tarih Uyarısı: Takviminize 22 Ekim 2025 tarihini işaretleyin. Bu tarihte EPRT, 3. çeyrek kazanç raporunu yayınlayacak. Tarihsel veriler, bu raporların yayınlandığı günlerde hisse fiyatında önemli hareketler olduğunu göstermektedir.
Kazanç Etkisi Deseni: Son çeyrek raporlarına göre, EPRT hisseleri kazanç açıklamalarına tutarlı tepkiler vermiştir:
📊 6 Aylık Fiyat Performansı ve Trend Analizi
EPRT, son altı ayda piyasa volatilitesini nispeten istikrarlı bir şekilde yönetti. Hisse yaklaşık 29,85 $ ile 33,08 $ arasında işlem görmüş olup, dipten zirveye %10,8’lik bir işlem bandı temsil etmektedirSimply Wall St.
Aylık Performans Dağılımı:
- Mart 2025: Yaklaşık 30,50 $ seviyelerinde işlem gördü
- Mayıs 2025: Satın alma haberleriyle 32,75 $ seviyesine ulaştı
- Temmuz 2025: 2. çeyrek kazançlarının ardından 33,08 $ zirve yaptı
- Ağustos 2025: Mevcut seviye olan 31,32 $ civarında konsolide oldu
3 aylık performans %4,34 düşüş gösterirken, 1 aylık değişim %0,64 azalmıştırSimply Wall St. Bu son zayıflık, şirketin güçlü temel performansıyla çelişmekte olup, değer yatırımcıları için potansiyel fırsat yaratmaktadır.
🔮 Fiyat Tahmini: 2025-2030 Görünümü
2025 Yıl Sonu Hedefi: 33-35 $ aralığı (%5-12 yükseliş)
Analistler, ortalama fiyat hedefleri 35,06-35,96 $ aralığında olmak üzere, mevcut seviyelerden %12-15 potansiyel büyüme öngörmektedirStock Analysis.
2026 Projeksiyonu: 36-38 $ aralığı
Sürekli satın alma büyümesi ve istikrarlı temettü artışları, ılımlı değer artışını desteklemelidir.
2028 Görünümü: 40-42 $ aralığı
Portföy genişlemesi ve kira artışlarıyla yıllık bileşik büyüme %6-8 arasında olacaktır.
2030 Tahmini: 45-48 $ aralığı
Uzun vadeli demografik trendler ve ticari gayrimenkul talebi sürdürülebilir büyümeyi desteklemektedir.
Sonuç: Gelir odaklı yatırımcılar için ALINABİLİR. Mevcut düşük değerleme (tahmini gerçek değerinin %62,3 altında işlem görüyorSimply Wall St), güçlü temettü verimi ve büyüme potansiyeli EPRT’yi uzun vadeli yatırımlar için cazip kılmaktadır.
⚠️ Risk Değerlendirmesi: Neler Yanlış Gidebilir?
- Kiralayan Kredi Riski: EPRT’nin orta ölçekli kiracılara maruziyeti en büyük kırılganlığı temsil etmektedirWebull. Herhangi bir ekonomik durgunluk, kiracıların ödeme gücünü ve kira ödemelerini etkileyebilir.
- Rekabet Baskısı: Net kira sektörü yoğun rekabetle karşı karşıyadır, bu da yatırım getirilerini sıkıştırabilir ve cazip satın almaları zorlaştırabilirAInvest.
- Faiz Oranı Duyarlılığı: Bir REIT olarak, EPRT önemli miktarda borca sahiptir. Faiz oranlarının yükselmesi finansman maliyetlerini artırabilir ve karlılığı etkileyebilir.
- Sektör Konsantrasyonu: Çeşitlendirme çabalarına rağmen, sektör bazlı düşüşler (örneğin yakın zamanda Zips oto yıkama iflası maruziyetiAInvest) endişe kaynağı olmaya devam etmektedir.
🟢 2025 Yatırımı İçin Olumlu Sinyaller
- Güçlü 2. Çeyrek 2025 Performansı: Şirket, %9,7 fark getirisi ve 3,4 kat kira karşılığı ile mükemmel sonuçlar bildirdiAInvest, sağlıklı kiracı kârlılığını göstermektedir.
- Sağlam Yatırım Hattı: EPRT sadece 2. çeyrekte 77 mülkten oluşan 25 işlem kapatarak aktif satın alma ivmesini ortaya koyduAInvest.
- Borç Yönetimi Başarısı: Yakın zamanda gerçekleştirilen 400 milyon $ tutarındaki kıdemli tahvil ihracı %5,400 faiz oranıyla gelecekteki büyüme için finansal esneklik sağladıWebull.
- Temettü Tutarlılığı: 7 yıl üst üste temettü artışı ve mevcut %3,8 verimStock Analysis ile EPRT güvenilir gelir sunmaktadır.
📋 Adım Adım: Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT) Hisseleri Nasıl Alınır
| Adım | İşlem | Neden Önemli |
|---|---|---|
| 1 | Bir Ticaret Platformu Seçin | NYSE erişimi ve REIT ticareti sunmasına dikkat edin |
| 2 | Hesabınızı Açın ve Fonlayın | Risk almaya hazır olduğunuz bir miktarla başlayın |
| 3 | EPRT’yi İyi Araştırın | REIT yapısını ve temettü etkilerini anlayın |
| 4 | Fiyat Uyarıları Kurun | Kazanç tarihleri civarını takip edin (sonraki: 22 Ekim 2025) |
| 5 | Emrinizi Verin | Giriş fiyatını kontrol etmek için limit emirleri kullanın |
| 6 | Yatırımınızı İzleyin | Temettü ödemeleri ve çeyrek raporları takip edin |
| 7 | Temettüleri Yeniden Yatırın | Bileşik büyüme için DRIP programlarını değerlendirin |
| 8 | Portföy Dağılımını Gözden Geçirin | REIT maruziyetini toplam portföyün %10-15’i içinde tutun |
| 9 | Güncel Kalın | Kazanç çağrılarını ve sektör gelişmelerini takip edin |
| 10 | Çıkış Stratejisi Planlayın | Kâr hedefleri ve zarar durdurma seviyeleri belirleyin |
💡 Yeni Başlayan Bir Tüccar Bugün Ne Yapmalı?
Ciddi Öneriler:
- Küçük Başlayın: Toplam portföyünüzün %3-5’inden fazla olmayan bir pozisyon büyüklüğü ile başlayın
- Dolar Maliyet Ortalaması: Tek seferlik büyük alım yerine parça parça alım yapmayı düşünün
- Temettü Yeniden Yatırımı Ayarlayın: %3,8 verimi otomatik olarak yeniden yatırarak bileşik büyümeyi sağlayın
Esprili Tecrübeli Bilgeliği: “EPRT ticareti yapmak, gece tuvalet acil durumları olmadan ev sahibi olmak gibidir. Kirayı alırsınız, tesisat faturası ödemezsiniz!”
🏢 2025’te Essential Properties: Piyasa Konumu
Essential Properties Realty Trust, restoranlar, otomotiv hizmetleri, sağlık tesisleri ve erken çocukluk eğitim merkezleri dahil çeşitli sektörlerde tek kiracılı ticari gayrimenkulde uzmanlaşmıştır. Şirketin stratejisi, büyüyen işletmelerle satış-kiralama geri dönüşü işlemlerine odaklanarak uzun vadeli kiralamalarla istikrar sağlamaktır.
REIT, %99,6 doluluk oranı ve etkileyici 3,4 kat kira karşılığı oranlarıAInvest ile operasyonel mükemmeliyet göstermektedir. 6,21 milyar $ piyasa değeriyleSimply Wall St, EPRT önemli büyüme potansiyeline sahip orta ölçekli bir REIT olarak sıralanmaktadır.
2025 İlginç Gerçek: EPRT portföyü artık ABD’nin tüm 50 eyaletinde mülkler içermektedir, ancak en yoğun pazarları Teksas’tır—burada sahip oldukları mülk sayısı, Teksas’taki Whataburger lokasyonlarından daha fazladır (ve bu Teksas için büyük bir şeydir!).
FAQ
Essential Properties Realty Trust (EPRT) hisseleri nereden alınabilir?
EPRT hisseleri, NYSE'de işlem gören birçok çevrimiçi aracı kurum ve ticaret platformu üzerinden satın alınabilir. Güvenilir ve NYSE erişimi sunan bir platform seçmeniz önemlidir.
EPRT hisselerinin temettü verimi nedir?
EPRT hisselerinin güncel temettü verimi yaklaşık %3,8'dir ve şirket 7 yıl üst üste temettü artışı sağlamıştır.
EPRT hisseleri için 2025-2030 fiyat tahminleri nelerdir?
Analistlerin tahminlerine göre, 2025 sonunda hisse fiyatı 33-35 $ aralığında, 2030 yılında ise 45-48 $ aralığında olabilir.
EPRT hisselerine yatırım yaparken hangi riskler dikkate alınmalıdır?
Kiracı kredi riski, rekabet baskısı, faiz oranı duyarlılığı ve sektör konsantrasyonu gibi riskler yatırım yaparken göz önünde bulundurulmalıdır.
Yeni başlayan biri EPRT hisselerine yatırım yaparken nelere dikkat etmelidir?
Yeni başlayanlar küçük pozisyonlarla başlamalı, dolar maliyet ortalaması yapmalı ve temettüleri otomatik olarak yeniden yatırmayı düşünmelidir.
Signals
Sign up for more like this
Customize your newsfeed with content you're actually interested in — get up-to-date personalized newsletter in your inbox.
Your comment
Comments are pre-moderated to ensure they comply with our blog guidelines.