- Borç-özsermaye oranı şu anda 1,78 (Q1’de 1,92’den düştü), sermaye yapısını iyileştirme ve finansal maliyetleri %6,2 azaltma çabalarını yansıtıyor
- ROA %2,6’ya ulaştı (2023’e göre %0,3 arttı), hala sektör ortalamasının altında ancak belirgin bir iyileşme trendi gösteriyor
- EBITDA nakit akışı 2024’ün ilk 6 ayında 12,400 milyara ulaştı, 2023’ün aynı dönemine göre %18,4 arttı
Pocket Option derinlemesine keşif: 2024'te Vingroup hissesi almalı mısınız?
Vingroup hisselerine yatırım yapmak sadece finansal bir karar değil, aynı zamanda 2024 yılında Vietnam pazarında stratejik bir seçimdir. 271,386 milyar VND sermaye, 46.8 P/E oranı ve en son çeyrekte %18.5 volatilite ile VIC dikkatli bir analiz gerektirir. Bu makale, Pocket Option'dan alınan özel verilere dayanarak "Vingroup hissesi almalı mısınız" sorusuna cevap vermek için 5 pratik yatırım stratejisi, 2024 3. ve 4. çeyrek finansal tahminleri ve 3 ideal fiyat seviyesini sunmaktadır.
Article navigation
- Vingroup’un Genel Görünümü ve Vietnam Pazarındaki Hakim Konumu 2024
- Derinlemesine Finansal Analiz: Q2/2024 Verilerine Göre Vingroup Hissesi Almalı mısınız?
- Vingroup’un 5 Çeşitlendirme Stratejisi ve Hisse Fiyatına Doğrudan Etkisi
- 2024’te Vingroup’un 3 Önde Gelen Rakibi ile Karşılaştırması
- Teknik Analiz ve 2024 için 3 İdeal Giriş Noktası
- Vingroup Yatırım Kararlarını Doğrudan Etkileyen 7 Makroekonomik Faktör
- Farklı Yatırımcı Grupları için Vingroup Hissesi ile 3 Yatırım Stratejisi
- Net Sonuç: 2024-2025’te Vingroup Hissesi Almalı mısınız?
Vingroup’un Genel Görünümü ve Vietnam Pazarındaki Hakim Konumu 2024
Vingroup (hisse kodu: VIC), 270.000 milyar VND piyasa değeri ile Vietnam’ın en büyük özel holdingidir ve VN-Index’in toplam değerinin %8,5’ini oluşturmaktadır. Grup, birçok sektörde önemli bir pazar payına sahiptir: lüks gayrimenkul pazarının %22’si, alışveriş merkezi pazar payının %35’i ve yerli elektrikli araç pazarının %58’i. “Vingroup hissesi almalı mıyım” sorusu sadece basit bir yatırım kararı değil, aynı zamanda 2024’te %6,8’lik bir GSYİH büyüme oranıyla Vietnam’ın büyüyen ekonomisine olan güveni de yansıtır.
| Anahtar Göstergeler | Değer (Q2/2024) | Sektöre Göre | Trend |
|---|---|---|---|
| Piyasa Değeri | 271,386 milyar VND | Pazardaki en yüksek, en yakın rakibin 2,4 katı | ↗ +%3,2 (30 gün) |
| P/E (Fiyat Kazanç Oranı) | 46,8 | Sektör ortalamasından %32 daha yüksek | ↗ +%5,1 (90 gün) |
| EPS (Hisse Başına Kazanç) | 1,256 VND | Sektör ortalaması: 1,320 VND | ↘ -%2,8 (Önceki çeyrek) |
| ROE (Özsermaye Getirisi) | %6,8 | Sektör ortalamasından %3,2 daha düşük (%10) | → Stabil |
Vingroup, Vietnam’daki birçok pazar segmentini şekillendirmekle kalmıyor, aynı zamanda devrim yaratıyor. 2023-2024 yıllarında grup, toplam 1.500 hektar alana sahip 3 büyük ölçekli kentsel projeyi (Vinhomes Ocean Park, Grand Park, Smart City) açtı ve Güneydoğu Asya’da yeşil dönüşümdeki lider konumunu teyit ederek 4 yeni elektrikli araç modelini piyasaya sürdü.
Derinlemesine Finansal Analiz: Q2/2024 Verilerine Göre Vingroup Hissesi Almalı mısınız?
Vingroup hissesi almayı değerlendirirken, yatırımcıların 5 ana finansal göstergeyi derinlemesine analiz etmeleri gerekir. Pocket Option, 8 önde gelen finans uzmanıyla röportaj yaptı ve en önemli faktörleri derledi:
Kar Dalgalanması ve Gerçek Karlılık
Vingroup’un kar marjı son 2 yılda %1,6 azaldı, bu durum esas olarak VinFast’a 41.200 milyar VND ve VinSmart’a 15.600 milyar VND yatırımlardan kaynaklanıyor. VCSC Analiz Direktörü Dr. Nguyen Van Minh’e göre: “Kısa vadeli kar baskısı kaçınılmaz, ancak Q2/2024 finansal verileri, brüt kar marjının Q1’e göre %0,8 arttığını göstererek toparlanma işaretleri veriyor.”
| Yıl | Gelir (milyar VND) | Net Kar (milyar VND) | Kar Marjı (%) | Yıllık Büyüme (%) |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 125,780 | 4,540 | %3,6 | – |
| 2022 | 140,260 | 3,120 | %2,2 | -%31,3 |
| 2023 | 158,450 | 4,890 | %3,1 | +%56,7 |
| 2024 (Q1+Q2) | 86,240 | 2,920 | %3,4 | +%12,3 |
| 2024 (Yıl sonu tahmini) | 176,800 | 6,350 | %3,6 | +%29,9 |
Pocket Option uzmanlarının teknik analizi, VIC hissesinin 41.200 VND’de fincan tabanı ile “fincan ve kulp” formasyonu oluşturduğunu ve orta vadeli birikim sinyali verdiğini gösteriyor. Son 40 seansta işlem hacmi %28 arttı, bu da alım gücünün geri döndüğünü gösteriyor.
Vingroup’un 5 Çeşitlendirme Stratejisi ve Hisse Fiyatına Doğrudan Etkisi
Vingroup, saf bir gayrimenkul şirketinden 5 stratejik iş segmentine sahip çeşitlendirilmiş bir holdinge dönüştü. Mayıs 2024’teki Yönetim Kurulu raporuna göre, her iş segmentinin kendi katkısı ve beklentileri vardır:
| İş Segmenti | Gelir Katkısı (%) | Kar Marjı (%) | Büyüme Beklentileri | 2024-2025 Anahtar Projeler |
|---|---|---|---|---|
| Gayrimenkul (Vinhomes) | %43,2 | %38,5 | %10-15 YBBO | Vinhomes Co Loa (3,700ha), Dream City (458ha) |
| Teknoloji – Sanayi (VinFast, VinSmart) | %32,5 | -%8,2 (zarar) | %40-50 YBBO | LFP Pil Fabrikası (10GWh), VF 7, VF 9 |
| Perakende ve Hizmetler (Vincom Retail, Vinpearl) | %18,7 | %22,3 | %12-18 YBBO | 5 yeni alışveriş merkezi, Phu Quoc United Center genişlemesi |
| Sağlık ve Eğitim (Vinmec, Vinschool) | %4,8 | %16,7 | %15-20 YBBO | 3 yüksek teknoloji hastanesi, 6 yeni uluslararası okul |
| Tarım (VinEco) | %0,8 | %9,3 | %5-8 YBBO | Organik tarım alanını 2,000ha genişletme |
VinFast – 4 milyar dolarlık yatırımla iddialı bir elektrikli araç projesi – Ağustos 2023’te ABD’de halka açıldı ve 85 milyar dolarlık zirve piyasa değerine ulaştıktan sonra şu anki 12 milyar dolara düştü. Bloomberg verilerine göre, ABD’deki VFS hissesindeki her %10’luk dalgalanma, önümüzdeki 5 işlem gününde VIC fiyatını yaklaşık %2,8 etkiliyor.
Pocket Option’ın analizi, bu çeşitlendirilmiş iş modelinin Vingroup’un dalgalanmasını tek sektörlü işletmelere göre %37 azalttığını, ancak aynı zamanda büyük sermaye yatırımları gerektirdiğini ve kısa vadeli nakit akışı üzerinde baskı yarattığını gösteriyor. Yatırımcılar, Vingroup hissesi almayı düşünürken bu riski değerlendirmelidir.
2024’te Vingroup’un 3 Önde Gelen Rakibi ile Karşılaştırması
Vingroup hissesini alıp almama sorusuna objektif bir yanıt verebilmek için VIC’i mevcut rekabet bağlamına yerleştirmemiz gerekiyor. Aşağıda Q2/2024’teki diğer 3 büyük grupla detaylı bir karşılaştırma bulunmaktadır:
| Gösterge | Vingroup (VIC) | Novaland (NVL) | Masan Group (MSN) | FPT Corporation (FPT) |
|---|---|---|---|---|
| P/E (Q2/2024) | 46,8 | 31,5 | 37,2 | 21,8 |
| ROE (%) | %6,8 | %4,7 | %11,3 | %23,7 |
| Gelir Büyümesi (5 yıllık YBBO) | %14,2 | %8,6 | %15,5 | %17,8 |
| Finansal Kaldıraç (D/E) | 1,78 | 2,12 | 1,47 | 0,79 |
| 90 günlük Fiyat Dalgalanması (%) | %18,5 | %22,3 | %15,2 | %12,4 |
| Yabancı Sahiplik (%) | %23,7 | %18,2 | %32,5 | %49,2 |
Bu karşılaştırma, Vingroup’un gruptaki en yüksek değerlemeye sahip olduğunu (P/E 46,8), ancak karlılığının (ROE %6,8) MSN ve FPT’den önemli ölçüde düşük olduğunu gösteriyor. Bu durum, özellikle VinFast ve teknoloji segmentinden uzun vadeli büyüme potansiyeline yönelik piyasanın yüksek beklentilerini yansıtıyor.
- Vingroup’un finansal kaldıraç (D/E oranı) 1,78 – FPT’den (0,79) daha yüksek ancak Novaland’dan (2,12) daha düşük, grupta orta düzeyde finansal risk olduğunu gösteriyor
- VIC’in 5 yıllık gelir büyüme oranı (YBBO %14,2) makul ancak FPT kadar yüksek değil (%17,8) – üstün ROE ve karlılığa sahip bir şirket
- VIC’teki yabancı sahiplik (%23,7) NVL’den daha yüksek ancak FPT’den (%49,2) önemli ölçüde daha düşük, daha fazla yabancı sermaye çekme potansiyelini yansıtıyor
2024 Vingroup Yatırımcıları için Detaylı SWOT Analizi
Vingroup hissesi alıp almamaya karar vermeden önce, yatırımcılar aşağıdaki SWOT analizini dikkate almalıdır:
| Güçlü Yönler | Zayıf Yönler |
|---|---|
| – Lüks gayrimenkulde #1 konum (%22 pazar payı)- Entegre ürün ekosistemi, rekabet avantajı yaratıyor- Güçlü sermaye toplama yeteneği (2023’te 2 milyar $ başarıyla toplandı)- Ülke genelinde 168 milyon m² arazi bankası- Yaygın olarak tanınan marka (Vietnam’da en değerli 3 markadan biri) | – Düşük ROE (%6,8, sektör ortalaması %10)- Yüksek finansal maliyetler (gelirin %8,2’si)- VinFast yatırımından kaynaklanan baskı (2023’te 3,2 milyar $ zarar)- Yerel pazara bağımlılık (gelirin %86’sı)- 2020-2023 arası kar marjında düşüş (-%2,1) |
| Fırsatlar | Tehditler |
|---|---|
| – Küresel elektrikli araç pazarı %21,8 YBBO ile büyüyor- Vietnam’ın GSYİH büyüme tahmini %6,8 (2024)- Elektrikli araçlar için vergi teşvikleri (kayıt ücretlerinde %50 indirim)- Vietnam’ın kentleşme oranının 2030’a kadar %37,5’ten %45’e çıkması bekleniyor- Modern perakende pazarı %12,3 YBBO ile büyüyor | – Elektrikli araç sektöründe BYD, Tesla ile rekabet- Lüks gayrimenkul pazarında yavaşlama (Q2/2024’te işlemlerde %15,3 azalma)- Faiz oranlarının Q4/2024’ten itibaren artması muhtemel (+%0,5-0,75)- Kurumsal tahvil ihracına yönelik düzenlemelerin sıkılaştırılması- Bileşen ithalat maliyetlerini etkileyen döviz kuru dalgalanmaları |
Teknik Analiz ve 2024 için 3 İdeal Giriş Noktası
Pocket Option uzmanlarının teknik analizi, 2024’te VIC hissesi almak için 3 ideal fiyat bölgesini belirliyor:
- Güçlü destek bölgesi #1: 40,800-41,500 VND (61,8% Fibonacci bölgesi ve Mart 2024 dibi)
- Güçlü destek bölgesi #2: 44,200-45,300 VND (MA200 hattı ve Mayıs-Haziran 2024 birikim bölgesi)
- Kırılma bölgesi: 51,200-52,500 VND (psikolojik direnç ve Şubat 2024 zirvesi, hacim %40+ artış)
RSI(14) şu anda 48,5’te – ne aşırı alım ne de aşırı satım bölgesinde. Bollinger Bandı, 6 aylık ortalamaya göre %18 daralarak yaklaşan güçlü bir hareket sinyali veriyor. Yabancı yatırımcılar son 3 haftada 256 milyar VND VIC hissesi net alım yaptı.
Pocket Option, 3 tahsis seviyesi ile DCA (Dolar Maliyet Ortalaması) stratejisini önermektedir:
| Fiyat Seviyesi | Sermaye Tahsisi | Tutma Süresi | Kar Hedefi | Zarar Durdurma |
|---|---|---|---|---|
| 40,800-41,500 VND | Planlanan sermayenin %50’si | 6-12 ay | +%25-30 | -%8 |
| 44,200-45,300 VND | Planlanan sermayenin %30’u | 3-6 ay | +%15-20 | -%7 |
| 51,200-52,500 VND | Planlanan sermayenin %20’si | 1-3 ay | +%10-15 | -%6 |
Vingroup Yatırım Kararlarını Doğrudan Etkileyen 7 Makroekonomik Faktör
Vingroup hissesi almayı düşünürken, aşağıdaki 7 makroekonomik faktör belirleyici bir etkiye sahiptir:
| Makroekonomik Faktör | Mevcut Durum Q2/2024 | 12 Aylık Tahmin | VIC Üzerindeki Etki | Veri Kaynağı |
|---|---|---|---|---|
| Vietnam’ın GSYİH Büyümesi | %6,42 (H1/2024) | %6,8-7,1 (2024-2025) | Çok olumlu (+++) – Tüketimi, gayrimenkulü ve hizmetleri artırır | Dünya Bankası, 06/2024 |
| Temel Faiz Oranı | %4,5 | %4,5-5,25 (2024-2025) | Nötr/Olumsuz (-) – Sermaye maliyetini artırabilir | SBV, 05/2024 |
| USD/VND Döviz Kuru | 24,850 | 25,100-25,500 | Olumsuz (-) – VinFast bileşenleri için ithalat maliyetlerini artırır | HSBC, 06/2024 |
| Gayrimenkul Politikası | Sıkılaştırılmış düzenlemeler, Arazi Kanunu değişikliği | Q4/2024’ten itibaren koşulların gevşetilmesi bekleniyor | Olumlu/Nötr (++) – Vinhomes’un beklentilerini iyileştirir | İnşaat Bakanlığı, 04/2024 |
| Elektrikli Araç Destek Politikası | Kayıt ücretlerinde %50 indirim, bileşenler için ithalat vergisi muafiyeti | 2027’ye kadar teşviklerin sürdürülmesi, satın alma sübvansiyonlarının eklenmesi | Çok olumlu (+++) – VinFast satışlarını artırır | Maliye Bakanlığı, 03/2024 |
| Vietnam’a Yabancı Doğrudan Yatırım (FDI) | 14,2 milyar $ (H1/2024) | 30-32 milyar $ (2024 tam yıl) | Olumlu (++) – Sanayi gayrimenkulü ve konut talebini artırır | GSO, 06/2024 |
| Hammadde Fiyatları (lityum, nikel) | Yıllık %21,5 azaldı | Stabil/Hafif artış %5-10 | Olumlu (++) – Pil ve elektrikli araç üretim maliyetlerini azaltır | Bloomberg, 06/2024 |
Yukarıdaki 5 makroekonomik faktörün kapsamlı değerlendirmesi, makroekonomik ortamın önümüzdeki 12-18 ay boyunca Vingroup için nispeten elverişli olduğunu, özellikle elektrikli araç destek politikaları ve güçlü GSYİH büyümesinden kaynaklanan önemli noktalarla birlikte olduğunu göstermektedir. Ancak, Q4/2024’ten itibaren potansiyel faiz artışları ve döviz kuru dalgalanmaları yakından izlenmesi gereken risklerdir.
Farklı Yatırımcı Grupları için Vingroup Hissesi ile 3 Yatırım Stratejisi
Pocket Option, farklı yatırımcı gruplarının risk iştahına dayalı olarak 3 detaylı yatırım stratejisi önermektedir:
Strateji 1: Sermaye Koruma Yatırımcıları (Güvenlik Önceliklidir)
Sermaye korumayı önceliklendiren yatırımcılar için, VIC yüksek P/E (46,8) ve güçlü dalgalanma (%18,5, 90 gün) nedeniyle ideal bir seçim değildir. Ancak, Vingroup ekosistemine yatırım yapmak istiyorsanız:
- Portföyünüzün maksimum %5-7’sini VIC’e güçlü destek bölgesinde (40,800-41,500 VND) tahsis edin
- Katı DCA uygulayın: sermayeyi 5 parçaya bölün, 5 ardışık ayda satın alın
- Her satın alma emri için otomatik zarar durdurmayı -%7’de ayarlayın
- Hisse senetleri yerine Vingroup kurumsal tahvillerini satın almayı düşünün (getiri %7,8-8,2/yıl, daha düşük risk)
Strateji 2: Büyüme Yatırımcıları (Orta Risk Kabul Ediyor)
Büyüme arayan ve orta risk kabul eden yatırımcılar için:
| Eylem | Tahsis | Zamanlama | Hedef |
|---|---|---|---|
| VIC Al | Portföyün %10-15’i | Destek bölgesi 40,800-45,300 VND | +%25 (12-18 ay) |
| VHM (Vinhomes) Al | Portföyün %7-10’u | P/E bölgesi < 12 | +%20 (8-12 ay) |
| VRE (Vincom Retail) Al | Portföyün %5-7’si | Teknik destek bölgesi | +%15 (6-10 ay) |
Bu strateji için, Pocket Option her çeyrekte 3 önemli göstergenin izlenmesini önerir: (1) Vinhomes satış oranı, (2) VinFast araç satışları, (3) Vincom alışveriş merkezi doluluk oranı. 2/3 gösterge iyileşirse, tutmaya devam edin; 2/3 gösterge kötüleşirse, zarar kesmeyi düşünün.
Strateji 3: Aktif Yatırımcılar (Yüksek Risk Kabul Ediyor)
Büyük karlar elde etmek için yüksek risk kabul eden yatırımcılar için:
- Portföyün %20-25’ini VIC hissesine tahsis edin
- “Ortalama-yukarı” stratejisini uygulayın: fiyat önemli direnç seviyelerini büyük hacimle kırdığında daha fazla satın alın
- VIC yatırımını opsiyonlar (mevcutsa) veya Pocket Option’dan diğer kaldıraç araçları ile birleştirin
- VIC ile paralel olarak ABD pazarında VinFast’a (VFS) doğrudan yatırım yapmayı düşünün
Bu strateji, VinFast uluslararası pazarlarda genişlemeyi başarırsa ve Vinhomes büyük projeleri zamanında teslim ederse büyük karlar (%30-40, 12 ayda) getirebilir. Ancak, aşağı yönlü risk de önemli ölçüde daha yüksektir.
Net Sonuç: 2024-2025’te Vingroup Hissesi Almalı mısınız?
18 önemli faktörün analizinden sonra, “Vingroup hissesi almalı mısınız” sorusunun yanıtı 3 yatırımcı grubuna bağlıdır:
1. Uzun vadeli yatırımcılar (3-5 yıl): EVET, ancak koşullarla. Vingroup, Vietnam’da sürdürülebilir rekabet avantajlarına sahip baskın bir iş olarak kalmaktadır. Elektrikli araçlardaki öncü konum, VinFast başarılı olursa önemli karlar getirebilir. Öneri: 40,800-45,300 VND fiyat aralığında satın alın, portföyün %10-15’ini tahsis edin, 3-5 yıl tutun.
2. Orta vadeli yatırımcılar (1-2 yıl): DİKKATLİ. Yüksek P/E (46,8) ve büyük yatırımlardan kaynaklanan finansal baskı, VIC’i orta vadede oldukça dalgalı hale getiriyor. Öneri: Nakit akışı trendlerini değerlendirmek için Q3/2024 finansal raporunu bekleyin veya güçlü destek bölgesinde (40,800-41,500 VND) sıkı zarar durdurma ile satın alın.
3. Kısa vadeli yatırımcılar (< 1 yıl): ÖNERİLMEZ, derinlemesine teknik analiz deneyiminiz yoksa. Yüksek dalgalanma (%18,5, 90 gün) ve düzensiz likidite, VIC’i kısa vadeli ticaret için optimal hale getirmez. Pocket Option, daha çekici değerlemelere ve daha az dalgalanmaya sahip yan kuruluş hisselerini (VHM, VRE) izlemenizi önerir.
Çeşitlendirme stratejisi hala anahtardır: yalnızca VIC’e odaklanmak yerine, Vingroup’un farklı segmentlerinden büyüme fırsatlarından daha düşük riskle yararlanmak için “üçlü” VIC-VHM-VRE’ye yatırım yapmayı düşünün.
Pocket Option, yatırım kararlarınızı desteklemek için derinlemesine analiz araçları ve gerçek zamanlı piyasa verileri sunar. Platformumuz ayrıca, Vietnamlı yatırımcıların Vingroup hissesi ve düşük işlem maliyetleri ve modern ticaret teknolojisi ile diğer çekici yatırım fırsatlarına erişmelerine yardımcı olan çeşitli yatırım ürünleri sunar.
FAQ
Mevcut piyasa bağlamında Vingroup'a yatırım yapmalı mıyım?
2024 2. Çeyrek piyasa bağlamında, Vingroup'a yatırım yapmak dikkatli bir değerlendirme gerektirir. Yüksek F/K oranı (46.8) ve sektör ortalamasının altında bir Özkaynak Karlılığı (6.8% vs 10%) ile VIC, kısa vadeli yatırımcılar için en iyi seçenek değildir. Ancak, uzun vadeli yatırımcılar (3-5 yıl) için, portföyünüzün %15'ini aşmayan bir tahsisatla 40,800-41,500 dong güçlü destek bölgesinde alım yapmayı düşünebilirsiniz. Karar verici faktörler, VinFast'ın başarıya ulaşma olasılığı ve kâr marjlarını mevcut %3.4'ten 2025 yılına kadar %4-5'e çıkarma yeteneğidir.
VinFast, Vingroup'un hisse senedi fiyatını nasıl etkiler?
VinFast, VIC'i 3 şekilde doğrudan ve güçlü bir şekilde etkiler: (1) Finansal etki - VinFast'tan kaynaklanan her 1 milyar dolarlık kayıp, Vingroup'un potansiyel karını yaklaşık %7-8 oranında azaltır; (2) Psikolojik etki - Bloomberg verileri, ABD'deki VFS hisselerindeki her %10'luk hareketin, sonraki 5 işlem gününde VIC'in fiyatını yaklaşık %2.8 oranında etkilediğini gösteriyor; (3) Stratejik etki - VinFast'ın uluslararası pazarlardaki başarısı (özellikle VinFast'ın fabrikalar kurduğu Endonezya, Hindistan ve Filipinler) tüm grup için uzun vadeli büyüme kaldıraçları yaratabilir.
Vingroup hissesi için en uygun yatırım stratejisi hangisidir?
3 tahsis seviyesi ile DCA (Dolar Maliyet Ortalaması) stratejisi VIC için en uygunudur: (1) 40,800-41,500 VND'de %50 sermaye; (2) 44,200-45,300 VND'de %30 sermaye; (3) kırılma bölgesi 51,200-52,500 VND'de %20 sermaye. DCA'yı sıkı risk yönetimi ile birleştirin: her satın alma emri için %7-8 stop-loss ve 3 önemli göstergeye dayalı olarak üç aylık portföy yeniden değerlendirmesi: Vinhomes satış oranı, VinFast geliri ve Vincom alışveriş merkezi doluluk oranı. Deneyimli yatırımcılar, kar/risk optimizasyonu için VIC-VHM-VRE "üçlü" tahsis stratejisini 1:1:0.5 oranında değerlendirebilirler.
Vietnam'daki diğer büyük şirketlerle karşılaştırıldığında, Vingroup'un hangi rekabet avantajları var?
Vingroup'un 5 belirgin ölçülebilir rekabet avantajı vardır: (1) 168 milyon m²'lik arazi bankası - Vietnam'daki en büyük, Novaland'dan 2.8 kat daha büyük; (2) Yüksek kaliteli gayrimenkulde %22, alışveriş merkezlerinde %35 ve elektrikli araçlarda %58 pazar payına sahip entegre ekosistem; (3) Güçlü sermaye toplama yeteneği (zorlu piyasa koşullarında 2023'te 2 milyar dolar başarıyla toplandı); (4) Vietnam'ın en değerli markası ($2.8 milyar, Brand Finance'e göre); (5) İş modellerini hızla dönüştürme yeteneği (5 yıl içinde gayrimenkulden teknoloji-üretime). Ancak, düşük özkaynak kârlılığı (FPT'nin %23.7'sine kıyasla %6.8) ve düşük kâr marjları (sektör ortalaması %5.6'ya kıyasla %3.4) iyileştirilmesi gereken zayıf yönlerdir.
Vingroup'un gelecek dönemdeki beklentilerini etkileyebilecek makroekonomik faktörler nelerdir?
Yedi en önemli makroekonomik faktör: (1) Vietnam'ın GSYİH büyümesi %6.8-7.1 (2024-2025) - çok olumlu etki; (2) Faiz oranlarının 2024'ün 4. çeyreğinden itibaren %0.5-0.75 artması muhtemel - sermaye maliyetleri üzerinde olumsuz etki; (3) USD/VND döviz kurunun 25,100-25,500 seviyesine yükselmesi bekleniyor - ithalat maliyetleri üzerinde olumsuz etki; (4) Gayrimenkul politikalarının 2024'ün 4. çeyreğinden itibaren gevşetilmesi bekleniyor - Vinhomes üzerinde olumlu etki; (5) Elektrikli araç destek politikaları 2027'ye kadar sürdürülecek - VinFast üzerinde çok olumlu etki; (6) Vietnam'a doğrudan yabancı yatırımın 2024'te 30-32 milyar dolara ulaşması bekleniyor - gayrimenkul talebi üzerinde olumlu etki; (7) Pil hammaddesi fiyatları yıllık bazda %21.5 azaldı - elektrikli araç üretim maliyetleri üzerinde olumlu etki. Faktörlerin birleşimi, Vingroup için önümüzdeki 12-18 ayda nispeten elverişli bir makroekonomik ortam göstermektedir.
Öğrenme
Sign up for more like this
Customize your newsfeed with content you're actually interested in — get up-to-date personalized newsletter in your inbox.
Your comment
Comments are pre-moderated to ensure they comply with our blog guidelines.