- 4 สิงหาคม 2025: ผลประกอบการไตรมาส 2 – หุ้นพุ่งขึ้น 5.2% หลังจากผลประกอบการดีกว่าที่คาดไว้ โดย EPS อยู่ที่ $0.58 เทียบกับที่คาดไว้ $0.56
- 6 พฤษภาคม 2025: ผลประกอบการไตรมาส 1 – เพิ่มขึ้นเล็กน้อย 2.1% เนื่องจากผลลัพธ์ตรงตามที่คาดการณ์
- 11 กุมภาพันธ์ 2025: ไตรมาส 4 ปี 2024 – พุ่งขึ้นอย่างน่าประหลาดใจ 7.8% หลังจากผลประกอบการช่วงเทศกาลที่แข็งแกร่ง
- 6 พฤศจิกายน 2024: ไตรมาส 3 ปี 2024 – ลดลง 3.2% เนื่องจากความกังวลเกี่ยวกับแนวทาง
- 7 สิงหาคม 2024: ไตรมาส 2 ปี 2024 – ผลการดำเนินงานคงที่แม้มีตัวเลขการเช่าที่แข็งแกร่ง
- 8 พฤษภาคม 2024: ไตรมาส 1 ปี 2024 – เพิ่มขึ้น 4.5% จากอัตราการเข้าพักที่ดีขึ้น
วิธีซื้อหุ้น Tanger Inc. (SKT) - การลงทุนในหุ้น Tanger Inc. (SKT)
Updated on 25 Aug 2025
กำลังคิดจะเพิ่มการเปิดรับอสังหาริมทรัพย์ค้าปลีกในพอร์ตของคุณหรือไม่? Tanger Inc. (SKT) มอบโอกาสพิเศษในการลงทุนในศูนย์การค้าเอาท์เล็ตที่มีผลตอบแทนเงินปันผลที่มั่นคง REIT นี้ได้ผ่านพ้นการเปลี่ยนแปลงในตลาดค้าปลีกได้อย่างประสบความสำเร็จ ทำให้เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนทั้งที่เน้นรายได้และการเติบโต มาทำความเข้าใจทุกสิ่งที่คุณต้องรู้เกี่ยวกับการลงทุนในผู้เล่นค้าปลีกเฉพาะทางนี้กันเถอะ
Article navigation
- 📈 หุ้น Tanger: ราคาปัจจุบันและวันที่สำคัญ
- 📊 การเดินทางของราคาภายใน 6 เดือน (กุมภาพันธ์-สิงหาคม 2025)
- 🔮 การคาดการณ์ราคา: แนวโน้มปี 2025-2030
- ⚠️ ความเสี่ยงสำคัญเทียบกับสัญญาณบวก
- 🛡️ นักเทรดมือใหม่ควรทำอย่างไรวันนี้?
- ✅ วิธีซื้อหุ้น Tanger Inc. (SKT) – ทีละขั้นตอน
- 💡 ทำไม Pocket Option เหมาะกับนักลงทุนมือใหม่
- 🌍 Tanger ในปี 2025: ผู้เล่นค้าปลีกเอาท์เล็ตที่มีความยืดหยุ่น
📈 หุ้น Tanger: ราคาปัจจุบันและวันที่สำคัญ
ณ วันที่ 25 สิงหาคม 2025 Tanger Inc. (SKT) ซื้อขายที่ $32.95 บน NYSE จดบันทึกวันที่สำคัญไว้: 5 พฤศจิกายน 2025 เป็นวันที่สำคัญมาก – เพราะเป็นวันที่ Tanger จะรายงานผลประกอบการไตรมาส 3 โดยปกติการประกาศผลประกอบการรายไตรมาสเหล่านี้จะสร้างความเคลื่อนไหวของราคาหุ้นอย่างมีนัยสำคัญ
ผลกระทบของรายงานผลประกอบการต่อหุ้น SKT
เมื่อดูประวัติที่ผ่านมา หุ้นของ Tanger แสดงรูปแบบที่ชัดเจนรอบๆ การประกาศผลประกอบการ:
ข้อมูลเชิงลึกแนวโน้ม: ความประหลาดใจในเชิงบวก (เช่น สิงหาคม 2025) สร้างการกระโดดของราคาทันทีมากกว่า 5% ขณะที่แนวทางในเชิงลบมักทำให้ราคาปรับตัวลดลงระยะสั้น 3-4% แต่หุ้นมักฟื้นตัวภายในไม่กี่สัปดาห์เนื่องจากการสนับสนุนเงินปันผลที่แข็งแกร่ง
📊 การเดินทางของราคาภายใน 6 เดือน (กุมภาพันธ์-สิงหาคม 2025)
หุ้น Tanger แสดงความยืดหยุ่นด้วยผลตอบแทน -3.2% ในช่วงหกเดือนที่ผ่านมา แต่เรื่องราวจะน่าสนใจขึ้นเมื่อเราดูรายละเอียด:
| เดือน | ช่วงราคา | เหตุการณ์สำคัญ |
|---|---|---|
| กุมภาพันธ์ | $28.69-$31.20 | การรวมตัวหลังเทศกาล |
| มีนาคม | $30.80-$33.45 | กิจกรรมการเช่าเพิ่มขึ้น |
| เมษายน | $32.10-$34.80 | การประกาศเงินปันผลช่วยหนุน |
| พฤษภาคม | $33.25-$35.90 | ความมั่นคงของผลประกอบการไตรมาส 1 |
| มิถุนายน | $32.40-$36.76 | การประชุมนักลงทุน REITweek |
| กรกฎาคม | $31.53-$33.20 | การทำกำไรหลังผลประกอบการไตรมาส 2 |
| สิงหาคม | $32.71-$33.75 | ช่วงฟื้นตัวปัจจุบัน |
ทำไมราคาถึงผันผวน? Tanger ดำเนินงานในภาคอสังหาริมทรัพย์ค้าปลีกที่ท้าทาย แต่โมเดลศูนย์เอาท์เล็ตของพวกเขาพิสูจน์แล้วว่ามีความยืดหยุ่นมากกว่าห้างสรรพสินค้าทั่วไป บริษัทได้ดำเนินการ 625 สัญญาเช่ารวมพื้นที่ 2.8 ล้านตารางฟุต พร้อมกับ อัตราการเพิ่มค่าเช่าผสมที่เป็นบวก 12.0% แสดงให้เห็นถึงการดำเนินงานที่แข็งแกร่งแม้จะมีแรงกดดันจากตลาด
🔮 การคาดการณ์ราคา: แนวโน้มปี 2025-2030
อิงจากการคาดการณ์ของนักวิเคราะห์และพื้นฐานบริษัทในปัจจุบัน:
- สิ้นปี 2025: ช่วง $34-36 (แรงขับเคลื่อนขึ้นยังคงต่อเนื่อง) → ซื้อ
- คาดการณ์ปี 2026: $38-42 (ได้รับประโยชน์จากการต่อสัญญาเช่าและการปรับเงินเฟ้อ)
- การคาดการณ์ปี 2028: $45-50 (การปรับพอร์ตและการเข้าซื้อกิจการที่เป็นไปได้)
- ระยะยาวปี 2030: $55-65 (การเปลี่ยนแปลงประชากรที่สนับสนุนประสบการณ์ค้าปลีกที่มีคุณค่า)
คำตัดสิน: Tanger เป็นการถือครองระยะยาวที่มั่นคงสำหรับนักลงทุนที่เน้นเงินปันผลพร้อมศักยภาพการเติบโตปานกลาง อัตราผลตอบแทนล่วงหน้า 4.5% ช่วยปกป้องความเสี่ยงขาลงในขณะที่การปรับปรุงการดำเนินงานช่วยผลักดันการเพิ่มมูลค่าอย่างค่อยเป็นค่อยไป
⚠️ ความเสี่ยงสำคัญเทียบกับสัญญาณบวก
ความเสี่ยงที่ควรพิจารณา
- ความไวต่ออัตราดอกเบี้ย: ด้วยอัตราส่วนหนี้สินต่อทุน 249.83% อัตราดอกเบี้ยที่เพิ่มขึ้นอาจกดดันอัตรากำไร
- แรงกดดันในภาคค้าปลีก: การแข่งขันจากอีคอมเมิร์ซยังคงเป็นความท้าทายต่อเนื่อง
- ความไวต่อเศรษฐกิจ: การลดการใช้จ่ายของผู้บริโภคส่งผลโดยตรงต่อการเข้าชมศูนย์เอาท์เล็ต
- อัตราการจ่ายเงินปันผลสูง: อัตราปัจจุบัน 132.95% แสดงถึงความกังวลเกี่ยวกับความยั่งยืนของเงินปันผล
สัญญาณบวกสำหรับปี 2025
- ผลการดำเนินงานไตรมาส 2 ที่แข็งแกร่ง: ดีกว่าที่คาดไว้ด้วย EPS $0.58 และรายได้ $133.44 ล้าน (ผลไตรมาส 2)
- ปรับเพิ่มแนวทาง: แนวทาง FFO ปี 2025 เพิ่มขึ้นเป็น $2.24-$2.31 ต่อหุ้น
- แรงขับเคลื่อนการเช่า: อัตราการเพิ่มค่าเช่าผสม 12.0% แสดงถึงอำนาจในการตั้งราคา
- ความมั่นใจของผู้บริหาร: ประธานบริษัทลงทุน $1.63 ล้านที่ราคาเฉลี่ย $32.48
- ผลการดำเนินงานเหนือภาคส่วน: +13.1% เทียบกับภาค REIT ค้าปลีกที่ -1.7% ในปีที่ผ่านมา
🛡️ นักเทรดมือใหม่ควรทำอย่างไรวันนี้?
- เริ่มต้นเล็กๆ: พิจารณาตำแหน่งเริ่มต้น 1-2% ของพอร์ตเพื่อทดสอบตลาด
- ใช้วิธีเฉลี่ยต้นทุนดอลลาร์: เพิ่มตำแหน่งของคุณอย่างค่อยเป็นค่อยไปแทนที่จะซื้อทั้งหมดในครั้งเดียว
- ตั้งการแจ้งเตือนราคา: ติดตามรอบวันที่ประกาศผลประกอบการ 5 พฤศจิกายนเพื่อหาจุดเข้าที่เหมาะสม
- นำเงินปันผลกลับมาลงทุนใหม่: อัตราผลตอบแทน 4.5% จะทบต้นได้ดีเมื่อเวลาผ่านไป
- มุมมองตลกๆ: “การเทรด SKT เหมือนการช้อปปิ้งเอาท์เล็ต – ความอดทนจะทำให้คุณได้ดีลที่ดีที่สุด ขณะที่การซื้อแบบหุนหันพลันแล่นมักนำไปสู่ความเสียใจ!”
✅ วิธีซื้อหุ้น Tanger Inc. (SKT) – ทีละขั้นตอน
| ขั้นตอน | การดำเนินการ | เหตุผลที่สำคัญ |
|---|---|---|
| 1 | เลือกแพลตฟอร์มการเทรด | ตรวจสอบว่าแพลตฟอร์มรองรับหุ้นที่จดทะเบียนใน NYSE และหุ้นเศษส่วน |
| 2 | เติมเงินในบัญชี | เริ่มต้นด้วยจำนวนเงินที่คุณพร้อมจะเสี่ยง |
| 3 | ค้นหาหุ้น “SKT” | ใช้สัญลักษณ์หุ้น ไม่ใช่แค่คำว่า “Tanger” |
| 4 | เลือกประเภทคำสั่งซื้อ | คำสั่งจำกัดช่วยให้คุณควบคุมราคาที่เข้าซื้อได้ |
| 5 | ตรวจสอบรายละเอียดคำสั่งซื้อ | ตรวจสอบค่าคอมมิชชั่นและวันที่ชำระเงิน |
| 6 | ดำเนินการซื้อ | ยืนยันคำสั่งและตั้งค่าการนำเงินปันผลกลับมาลงทุนใหม่ |
| 7 | ติดตามตำแหน่ง | ติดตามวันที่ประกาศผลประกอบการและข่าวสารบริษัท |
| 8 | พิจารณาผลกระทบทางภาษี | เงินปันผล REIT มีการจัดเก็บภาษีที่แตกต่างกัน |
💡 ทำไม Pocket Option เหมาะกับนักลงทุนมือใหม่
สำหรับผู้ที่เริ่มต้นการลงทุน Pocket Option มีข้อได้เปรียบหลายประการสำหรับการเทรดหุ้น:
- เงินฝากขั้นต่ำเพียง $5 – เหมาะสำหรับทดสอบกลยุทธ์ด้วยความเสี่ยงต่ำ
- กระบวนการยืนยันรวดเร็ว – เริ่มเทรดได้ภายในไม่กี่นาทีด้วยการอัปโหลดเอกสารง่ายๆ
- ตัวเลือกการถอนเงินหลากหลาย – หลายวิธีในการเข้าถึงกำไรของคุณอย่างสะดวก
- แพลตฟอร์มใช้งานง่าย – อินเทอร์เฟซที่ออกแบบมาสำหรับนักลงทุนมือใหม่
แพลตฟอร์มนี้มีอุปสรรคในการเข้าต่ำ เหมาะสำหรับการสร้างตำแหน่งในหุ้นอย่าง SKT อย่างค่อยเป็นค่อยไปในขณะที่เรียนรู้ตลาด
🌍 Tanger ในปี 2025: ผู้เล่นค้าปลีกเอาท์เล็ตที่มีความยืดหยุ่น
Tanger Inc. ดำเนินงานในฐานะกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่เชี่ยวชาญในศูนย์การค้าเอาท์เล็ตทั่วสหรัฐอเมริกาและแคนาดา ด้วยประสบการณ์ในอุตสาหกรรมมากกว่า 44 ปี บริษัทบริหารศูนย์เอาท์เล็ต 37 แห่งและศูนย์ไลฟ์สไตล์กลางแจ้ง 3 แห่ง รวมพื้นที่ค้าปลีกมากกว่า 16 ล้านตารางฟุต
บริษัทมีแบรนด์ต่างๆ กว่า 700 แบรนด์ และดึงดูดผู้เยี่ยมชมมากกว่า 120 ล้านคนต่อปี แม้จะมีความท้าทายในภาคค้าปลีก แต่การมุ่งเน้นประสบการณ์ช้อปปิ้งที่เน้นคุณค่าได้พิสูจน์ความยืดหยุ่นในช่วงความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจ
ข้อเท็จจริงน่าสนใจปี 2025: ทีมการตลาดของ Tanger สร้าง “ประสบการณ์ช้อปปิ้งที่มีกลิ่นหอม” ในหลายสถานที่ – ส่วนต่างๆ ของศูนย์เอาท์เล็ตมีการใช้กลิ่นหอมเฉพาะที่เปลี่ยนแปลงตามฤดูกาล โดยลูกค้าจะโหวตเลือกกลิ่นที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในแต่ละไตรมาส วิธีการสร้างสรรค์นี้ช่วยเพิ่มเวลาที่ลูกค้าใช้ในสถานที่เหล่านี้ขึ้น 18%!
FAQ
Tanger Inc. (SKT) คือบริษัทอะไร?
Tanger Inc. เป็นกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่เชี่ยวชาญในศูนย์การค้าเอาท์เล็ตในสหรัฐอเมริกาและแคนาดา มีประสบการณ์มากกว่า 44 ปีและบริหารศูนย์เอาท์เล็ต 37 แห่งและศูนย์ไลฟ์สไตล์กลางแจ้ง 3 แห่ง
หุ้น SKT มีความเสี่ยงอะไรบ้าง?
ความเสี่ยงหลักได้แก่ ความไวต่ออัตราดอกเบี้ยสูง การแข่งขันจากอีคอมเมิร์ซ ความไวต่อเศรษฐกิจ และอัตราการจ่ายเงินปันผลที่สูงซึ่งอาจส่งผลต่อความยั่งยืนของเงินปันผล
ควรเริ่มลงทุนในหุ้น SKT อย่างไรสำหรับมือใหม่?
ควรเริ่มต้นด้วยการลงทุนเล็กๆ ประมาณ 1-2% ของพอร์ต ใช้วิธีเฉลี่ยต้นทุนดอลลาร์ ตั้งการแจ้งเตือนราคา และนำเงินปันผลกลับมาลงทุนใหม่เพื่อเพิ่มผลตอบแทน
ผลประกอบการไตรมาสมีผลต่อราคาหุ้น SKT อย่างไร?
ผลประกอบการที่ดีกว่าคาดมักทำให้ราคาหุ้นพุ่งขึ้นทันทีมากกว่า 5% ขณะที่แนวทางในเชิงลบอาจทำให้ราคาปรับลดลง 3-4% แต่หุ้นมักฟื้นตัวภายในไม่กี่สัปดาห์
ทำไมควรใช้ Pocket Option สำหรับการลงทุนในหุ้น SKT?
Pocket Option เหมาะสำหรับนักลงทุนมือใหม่ด้วยเงินฝากขั้นต่ำเพียง $5 กระบวนการยืนยันรวดเร็ว ตัวเลือกการถอนเงินหลากหลาย และแพลตฟอร์มที่ใช้งานง่าย
Signals
Sign up for more like this
Customize your newsfeed with content you're actually interested in — get up-to-date personalized newsletter in your inbox.
Your comment
Comments are pre-moderated to ensure they comply with our blog guidelines.