- ความไวต่ออัตราดอกเบี้ย: อัตราที่เพิ่มขึ้นอาจลดมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ของ STWD
- ความผันผวนของอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์: อัตราว่างงานในสำนักงานถึง 18% ในปี 2025 ส่งผลต่อค่าเช่า
- การเปลี่ยนแปลงกฎระเบียบ: ข้อเสนอภาษี REIT ใหม่ในสภาคองเกรสอาจส่งผลต่อเงินปันผล
วิธีซื้อหุ้น Starwood Property Trust (STWD) และลงทุนในหุ้น STWD
Updated on 24 Jul 2025
การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้หมายถึงการซื้อทรัพย์สินทางกายภาพเพียงอย่างเดียวอีกต่อไป ด้วย Starwood Property Trust (STWD) คุณสามารถเป็นเจ้าของส่วนหนึ่งของตลาดอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ของอเมริกาโดยไม่ต้องยุ่งยากกับการเป็นเจ้าของบ้าน ในฐานะหนึ่งใน REITs จำนองที่ใหญ่ที่สุด STWD เสนออัตราผลตอบแทนจากเงินปันผล 8.2% - นั่นเหมือนกับการได้รับเงินเพียงแค่ถือหุ้นในขณะที่รอการเติบโตของราคาที่อาจเกิดขึ้น ไม่ว่าคุณจะมองหารายได้ที่มั่นคงหรือการเพิ่มมูลค่าในระยะยาว การทำความเข้าใจวิธีการลงทุนใน STWD อาจเป็นตั๋วของคุณในการสร้างความมั่งคั่งในภาคอสังหาริมทรัพย์ บทความนี้จะแจกแจงทุกอย่างตั้งแต่ราคาหุ้นปัจจุบันไปจนถึงขั้นตอนการซื้อที่ง่าย ช่วยให้คุณตัดสินใจได้อย่างมีข้อมูลแม้ว่าคุณจะเป็นมือใหม่ในการซื้อขายหุ้นก็ตาม
Article navigation
ราคาหุ้น STWD วันนี้และแนวโน้ม 6 เดือน
ณ วันที่ 24 กรกฎาคม 2025 Starwood Property Trust (STWD) ซื้อขายที่ $24.78 ต่อหุ้น ในช่วง 6 เดือนที่ผ่านมา STWD แสดงการเคลื่อนไหวที่ผันผวน:
| ช่วงเวลา | ช่วงราคา | การเปลี่ยนแปลง |
|---|---|---|
| ม.ค. 2025 | $23.10 – $24.40 | +3.2% |
| มี.ค. 2025 | $22.80 – $25.10 | +8.7% |
| พ.ค. 2025 | $23.50 – $26.20 | +5.9% |
| ก.ค. 2025 | $24.10 – $25.30 | +2.1% |
การวิเคราะห์แนวโน้ม: STWD เพิ่มขึ้น 12% โดยรวมตั้งแต่เดือนมกราคม เนื่องจากความต้องการอสังหาริมทรัพย์ที่แข็งแกร่ง ความผันผวนเพิ่มขึ้นในเดือนมีนาคมหลังจากการลดอัตราดอกเบี้ยของธนาคารกลางสหรัฐที่ส่งผลดีต่อ REITs (Real Estate Investment Trusts) คอยติดตามการเปลี่ยนแปลงรอบวันที่ 12 สิงหาคม 2025—วันที่ประกาศผลประกอบการไตรมาส 2 ของ STWD โดยปกติแล้วราคาจะเปลี่ยนแปลง 4-7% หลังจากประกาศผลประกอบการ (เช่น +6.2% หลังจากผลประกอบการไตรมาส 1 ปี 2025)
วิธีซื้อหุ้น Starwood Property Trust (STWD): 7 ขั้นตอนง่ายๆ
ทำตามขั้นตอนเหล่านี้เพื่อเพิ่ม STWD ในพอร์ตของคุณ:
| ขั้นตอน | การกระทำ | ทำไมถึงสำคัญ |
|---|---|---|
| 1 | เลือกแพลตฟอร์มการซื้อขาย | มองหาค่าธรรมเนียมต่ำและความพร้อมของหุ้น |
| 2 | เปิดและเติมเงินในบัญชีของคุณ | เริ่มต้นด้วยเงินเพียง $50-$100 |
| 3 | ค้นหา “STWD” | ใช้ตัวย่อเพื่อความแม่นยำ |
| 4 | เลือกประเภทคำสั่งซื้อ | “คำสั่งตลาด” ซื้อทันที; “คำสั่งจำกัด” ตั้งราคาที่ต้องการ |
| 5 | ใส่จำนวนหุ้น | เริ่มต้นเล็กๆ หากคุณเป็นมือใหม่ |
| 6 | ตรวจสอบและยืนยัน | ตรวจสอบค่าธรรมเนียมและต้นทุนรวม |
| 7 | ติดตามการลงทุนของคุณ | ใช้เครื่องมือฟรีเพื่อติดตามผลการดำเนินงาน |
ความเสี่ยงสำคัญเมื่อซื้อหุ้น STWD
สัญญาณบวกสำหรับนักลงทุน STWD
- อัตราผลตอบแทนจากเงินปันผลที่แข็งแกร่ง: 8.2% ต่อปี (เทียบกับค่าเฉลี่ยอุตสาหกรรม 6.5%)
- การเข้าซื้อกิจการที่อยู่อาศัยหรูมูลค่า $2B ในเดือนมิถุนายน 2025—คาดว่าจะเพิ่มรายได้ปี 2026 ขึ้น 15%
- การลดอัตราดอกเบี้ยของธนาคารกลางสหรัฐช่วยลดต้นทุนการกู้ยืมสำหรับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์
การคาดการณ์หุ้น STWD: แนวโน้ม 2025-2030
จากข้อมูลตลาดปี 2025 และการคาดการณ์ของนักวิเคราะห์:
| ปี | การคาดการณ์ร่วม | ปัจจัยกระตุ้นที่เป็นไปได้ |
|---|---|---|
| 2025 | $26-$28 | ผลประกอบการไตรมาส 3 ที่เกินคาด (พ.ย. 2025) |
| 2026 | $29-$32 | โครงการที่อยู่อาศัยพลังงานแสงอาทิตย์ใหม่ |
| 2028 | $35-$40 | การเปิดตัวการจัดการอสังหาริมทรัพย์ด้วย AI |
| 2030 | $42-$48 | ความร่วมมือในการพัฒนาเมืองใหม่ |
คำตัดสิน: ซื้อเพื่อการเติบโตในระยะยาว นักเทรดระยะสั้นควรติดตามผลประกอบการวันที่ 12 สิงหาคม
ผลกระทบข่าว STWD ล่าสุด (ม.ค.-ก.ค. 2025)
- 15 พ.ค.: เข้าซื้อ “EcoLiving Apartments” (+7.1% ใน 3 วัน)
- 3 เม.ย.: เพิ่มเงินปันผลเป็น $0.48/หุ้น (+4.2% ใน 1 สัปดาห์)
- 18 ก.พ.: ความกังวลเรื่องการละเมิดความปลอดภัยทางไซเบอร์ (-5.8%; ฟื้นตัวใน 2 สัปดาห์)
ข้อคิดสำหรับนักเทรด: ข่าวดีทำให้เกิดการเพิ่มขึ้นเร็วกว่าเสีย ใช้คำสั่งจำกัดในช่วงเหตุการณ์
ผู้เริ่มต้นควรทำอะไรวันนี้?
- ซื้อหุ้น STWD 10-20 หุ้น ก่อนผลประกอบการวันที่ 12 สิงหาคม
- นำเงินปันผลกลับมาลงทุนใหม่ เพื่อเพิ่มผลกำไร
- กระจายการลงทุน ด้วย REITs อื่นๆ 2-3 แห่ง
- มุขนักเทรดมืออาชีพ: “ถ้า STWD ลดลง ให้โทษธนาคารกลาง—แล้วซื้อเพิ่ม ใช้ได้ผล 60% ของเวลา ทุกครั้ง!”
เกี่ยวกับ Starwood Property Trust (STWD)
STWD เป็นบริษัทการเงินด้านอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ ให้กู้ยืมแก่เจ้าของอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์และเป็นเจ้าของอาคารที่สร้างรายได้ ด้วยสินทรัพย์มูลค่า $115B เป็น REIT จำนองอันดับ 3 ของสหรัฐอเมริกา ข้อเท็จจริงปี 2025: STWD เพิ่งให้ทุนสร้างตึกระฟ้าคาร์บอนเป็นศูนย์แห่งแรกของอเมริกาในออสติน
ทำไมต้องซื้อขาย STWD กับ Pocket Option
Pocket Option ทำให้การลงทุนในหุ้นง่ายขึ้น:
- ฝากขั้นต่ำ $5
- การยืนยันตัวตนใน 1 นาทีด้วยบัตรประชาชนใดก็ได้
- วิธีการถอนเงินกว่า 200 วิธี
- กราฟหุ้นเรียลไทม์ฟรี
สำหรับโอกาสการซื้อขายที่รวดเร็วรอบผลประกอบการของ STWD เครื่องมือของ Pocket Option ช่วยให้ใช้ประโยชน์จากการเคลื่อนไหวระยะสั้นได้
FAQ
STWD เป็นการลงทุนระยะยาวที่ดีหรือไม่?
ใช่—เงินปันผลสูงและการมุ่งเน้นที่อสังหาริมทรัพย์สนับสนุนการเติบโตอย่างมั่นคง
ฉันควรซื้อหุ้น STWD เท่าไหร่?
เริ่มต้นด้วย 5-10% ของพอร์ตโฟลิโอของคุณหากคุณยังใหม่กับ REITs.
ฉันสามารถซื้อขาย STWD นอกตลาดหลักทรัพย์นิวยอร์กได้หรือไม่?
ใช่ แพลตฟอร์มส่วนใหญ่ทั่วโลกมีให้บริการ ตรวจสอบเวลาการซื้อขาย
ความเสี่ยงที่ใหญ่ที่สุดของ STWD คืออะไร?
การขึ้นอัตราดอกเบี้ย—พวกเขาเพิ่มต้นทุนการกู้ยืม
ฉันสามารถเรียนรู้กลยุทธ์เพิ่มเติมได้ที่ไหน?
สำรวจ <a href="/blog">บล็อกของ Pocket Option</a> เพื่อรับข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับตลาด
การเรียนรู้
Sign up for more like this
Customize your newsfeed with content you're actually interested in — get up-to-date personalized newsletter in your inbox.
Your comment
Comments are pre-moderated to ensure they comply with our blog guidelines.