วิธีหลีกเลี่ยงภาษีกำไรจากการขายอสังหาริมทรัพย์

ทำความเข้าใจภาษีกำไรจากการขายอสังหาริมทรัพย์

ภาษีกำไรจากการขายจะถูกนำมาใช้เมื่อคุณขายอสังหาริมทรัพย์ในราคาที่สูงกว่าราคาซื้อ อัตราภาษีขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ รวมถึงระยะเวลาที่คุณเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์และระดับรายได้ของคุณ การตระหนักถึงปัจจัยเหล่านี้สามารถช่วยให้คุณวางแผนได้อย่างมีประสิทธิภาพ

ปัจจัยสำคัญที่มีผลต่อภาษีกำไรจากการขาย

มีหลายองค์ประกอบที่กำหนดจำนวนภาษีกำไรจากการขายที่คุณอาจต้องชำระ:

ขั้นตอน:

กลยุทธ์ในการลดภาษีกำไรจากการขาย

โดยการใช้มาตรการเชิงกลยุทธ์ คุณสามารถลดภาระภาษีและเก็บกำไรจากการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ได้มากขึ้น

การใช้การแลกเปลี่ยน 1031

การแลกเปลี่ยน 1031 ช่วยให้คุณเลื่อนการชำระภาษีโดยการลงทุนใหม่ในอสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายกัน กลยุทธ์นี้มีประโยชน์อย่างยิ่งสำหรับนักลงทุนที่ต้องการอัพเกรดหรือกระจายพอร์ตโฟลิโอโดยไม่มีผลกระทบทางภาษีทันที

ข้อเท็จจริงที่น่าสนใจ: แนวคิดของการแลกเปลี่ยน 1031 มาจากมาตรา 1031 ของประมวลรัษฎากรภายในของสหรัฐอเมริกา ซึ่งมีมาตั้งแต่ปี 1921 เป็นเครื่องมือยอดนิยมในหมู่นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ช่วยให้พวกเขาเลื่อนภาษีและเพิ่มความมั่งคั่งได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น

โดยการทำความเข้าใจกลยุทธ์เหล่านี้และใช้แพลตฟอร์มเช่น Pocket Option สำหรับข้อมูลเชิงลึกในการซื้อขายอย่างรวดเร็ว นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์สามารถจัดการกับผลกระทบทางภาษีได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น