{"id":354505,"date":"2025-08-28T12:06:03","date_gmt":"2025-08-28T12:06:03","guid":{"rendered":"https:\/\/pocketoption.com\/blog\/how-to-buy-phillips-edison-company\/"},"modified":"2025-08-28T12:06:03","modified_gmt":"2025-08-28T12:06:03","slug":"how-to-buy-phillips-edison-company","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pocketoption.com\/blog\/pt\/news-events\/signal\/how-to-buy-phillips-edison-company\/","title":{"rendered":"Como comprar a\u00e7\u00f5es da Phillips Edison &#038; Company, Inc. (PECO) &#8211; Investimento em a\u00e7\u00f5es da Phillips Edison &#038; Company, Inc. (PECO)"},"content":{"rendered":"<div id=\"root\"><div id=\"wrap-img-root\">text<\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>text<\/p>\n","protected":false},"author":129,"featured_media":334117,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[12837],"tags":[40],"class_list":["post-354505","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-signal","tag-signal"],"acf":{"h1":"Como Comprar A\u00e7\u00f5es da Phillips Edison & Company, Inc. (PECO) - Investimento em A\u00e7\u00f5es da Phillips Edison & Company, Inc. (PECO)","h1_source":{"label":"H1","type":"text","formatted_value":"Como Comprar A\u00e7\u00f5es da Phillips Edison & Company, Inc. (PECO) - Investimento em A\u00e7\u00f5es da Phillips Edison & Company, Inc. (PECO)"},"description":"Aprenda como investir em a\u00e7\u00f5es da Phillips Edison & Company (PECO) com an\u00e1lise de pre\u00e7o atual, processo passo a passo de compra e insights de especialistas para oportunidades de mercado em 2025.","description_source":{"label":"Description","type":"textarea","formatted_value":"Aprenda como investir em a\u00e7\u00f5es da Phillips Edison & Company (PECO) com an\u00e1lise de pre\u00e7o atual, processo passo a passo de compra e insights de especialistas para oportunidades de mercado em 2025."},"intro":"Pensando em adicionar um REIT de varejo resiliente ao seu portf\u00f3lio? A Phillips Edison & Company (PECO) oferece uma oportunidade \u00fanica de investir em centros comerciais ancorados em supermercados \u2014 a espinha dorsal do varejo americano. Com mais de 30 anos de experi\u00eancia no mercado e um portf\u00f3lio que resiste a tempestades econ\u00f4micas, esta empresa traz estabilidade e potencial de crescimento para investidores experientes. Vamos explorar por que a PECO merece sua aten\u00e7\u00e3o e como voc\u00ea pode se tornar acionista hoje.","intro_source":{"label":"Intro","type":"text","formatted_value":"Pensando em adicionar um REIT de varejo resiliente ao seu portf\u00f3lio? A Phillips Edison & Company (PECO) oferece uma oportunidade \u00fanica de investir em centros comerciais ancorados em supermercados \u2014 a espinha dorsal do varejo americano. Com mais de 30 anos de experi\u00eancia no mercado e um portf\u00f3lio que resiste a tempestades econ\u00f4micas, esta empresa traz estabilidade e potencial de crescimento para investidores experientes. Vamos explorar por que a PECO merece sua aten\u00e7\u00e3o e como voc\u00ea pode se tornar acionista hoje."},"body_html":"<h2>\ud83d\udcc8 An\u00e1lise das A\u00e7\u00f5es PECO: Pre\u00e7o Atual e Posi\u00e7\u00e3o no Mercado<\/h2> <p>Em 28 de agosto de 2025, a Phillips Edison & Company (PECO) \u00e9 negociada a <strong>US$ 34,22<\/strong> na bolsa NASDAQ. A a\u00e7\u00e3o mostrou not\u00e1vel estabilidade nos \u00faltimos meses, negociando dentro de uma faixa estreita que reflete suas caracter\u00edsticas defensivas como um REIT ancorado em supermercados.<\/p> <p><strong>Marque no seu calend\u00e1rio: 23 de outubro de 2025<\/strong> \u00e9 a pr\u00f3xima data cr\u00edtica para os investidores da PECO. \u00c9 quando a empresa divulga seu relat\u00f3rio de resultados do terceiro trimestre, e historicamente, esses an\u00fancios geram movimentos significativos no pre\u00e7o. O relat\u00f3rio anterior, em 24 de julho de 2025, demonstrou como esses eventos impactam o valor para os acionistas.<\/p> <h3>An\u00e1lise do Impacto dos Resultados: Como os Relat\u00f3rios Trimestrais Movimentam as A\u00e7\u00f5es PECO<\/h3> <table> <thead> <tr><th>Data<\/th><th>Evento<\/th><th>Pre\u00e7o Antes da Not\u00edcia<\/th><th>Varia\u00e7\u00e3o P\u00f3s-Not\u00edcia<\/th><th>Principais Conclus\u00f5es<\/th><\/tr> <\/thead> <tbody> <tr><td>24 de jul, 2025<\/td><td>Resultados do 2\u00ba Trimestre<\/td><td>US$ 33,79<\/td><td>+1,3% (1 semana)<\/td><td>Desempenho operacional s\u00f3lido com crescimento de 4,2% no NOI<\/td><\/tr> <tr><td>24 de abr, 2025<\/td><td>Resultados do 1\u00ba Trimestre<\/td><td>US$ 34,50<\/td><td>-2,1% (estimativas n\u00e3o alcan\u00e7adas)<\/td><td>Rea\u00e7\u00e3o do mercado \u00e0 falha nas estimativas<\/td><\/tr> <tr><td>23 de jan, 2025<\/td><td>Resultados do 4\u00ba Trimestre de 2024<\/td><td>US$ 35,25<\/td><td>+3,8% (superou expectativas)<\/td><td>Impulso forte no desempenho de final de ano<\/td><\/tr> <tr><td>24 de out, 2024<\/td><td>Resultados do 3\u00ba Trimestre<\/td><td>US$ 34,93<\/td><td>+0,3% (crescimento est\u00e1vel)<\/td><td>Execu\u00e7\u00e3o consistente apesar das preocupa\u00e7\u00f5es macroecon\u00f4micas<\/td><\/tr> <tr><td>25 de jul, 2024<\/td><td>Resultados do 2\u00ba Trimestre<\/td><td>US$ 33,53<\/td><td>+4,2% (forte loca\u00e7\u00e3o)<\/td><td>Renova\u00e7\u00f5es positivas impulsionaram otimismo<\/td><\/tr> <tr><td>25 de abr, 2024<\/td><td>Resultados do 1\u00ba Trimestre<\/td><td>US$ 32,58<\/td><td>+5,1% (not\u00edcias de aquisi\u00e7\u00f5es)<\/td><td>Compras estrat\u00e9gicas melhoraram o portf\u00f3lio<\/td><\/tr> <\/tbody> <\/table> <p><strong>Insight de Tend\u00eancia<\/strong>: A PECO normalmente experimenta oscila\u00e7\u00f5es de pre\u00e7o entre 2-5% em torno das datas de resultados, com surpresas positivas criando um momentum mais forte. O relat\u00f3rio de julho de 2025 mostrou como fundamentos s\u00f3lidos (97,4% de ocupa\u00e7\u00e3o, 34,6% de spreads de aluguel) podem impulsionar uma valoriza\u00e7\u00e3o constante mesmo em mercados incertos.<\/p> <h3>Jornada de Pre\u00e7o em 6 Meses: Estabilidade em Meio \u00e0 Volatilidade<\/h3> <p>As a\u00e7\u00f5es da PECO demonstraram resili\u00eancia impressionante nos \u00faltimos seis meses, com a maior parte das negocia\u00e7\u00f5es ocorrendo entre <strong>US$ 33,50 e US$ 35,25<\/strong>. Veja a divis\u00e3o mensal:<\/p> <table> <thead> <tr><th>M\u00eas<\/th><th>Pre\u00e7o M\u00e9dio<\/th><th>Desenvolvimento Chave<\/th><th>Impacto no Mercado<\/th><\/tr> <\/thead> <tbody> <tr><td>Mar\u00e7o 2025<\/td><td>US$ 34,10<\/td><td>An\u00fancios de aquisi\u00e7\u00f5es<\/td><td>+2,1% de ganho mensal<\/td><\/tr> <tr><td>Abril 2025<\/td><td>US$ 33,85<\/td><td>Preocupa\u00e7\u00f5es com taxa de juros<\/td><td>-0,7% de corre\u00e7\u00e3o<\/td><\/tr> <tr><td>Maio 2025<\/td><td>US$ 35,25<\/td><td>Atividade forte de loca\u00e7\u00e3o<\/td><td>+4,1% de alta mensal<\/td><\/tr> <tr><td>Junho 2025<\/td><td>US$ 34,93<\/td><td>Not\u00edcias de expans\u00e3o do portf\u00f3lio<\/td><td>-0,9% leve recuo<\/td><\/tr> <tr><td>Julho 2025<\/td><td>US$ 33,79<\/td><td>Prepara\u00e7\u00e3o para resultados<\/td><td>-3,3% cautela pr\u00e9-resultados<\/td><\/tr> <tr><td>Agosto 2025<\/td><td>US$ 34,22<\/td><td>Estabilidade p\u00f3s-resultados<\/td><td>+1,3% recupera\u00e7\u00e3o<\/td><\/tr> <\/tbody> <\/table> <p><strong>Por que a estabilidade?<\/strong> O modelo ancorado em supermercados da PECO oferece caracter\u00edsticas defensivas. Com 70% dos lojistas baseados em necessidades essenciais e consumidores visitando supermercados 1,6 vezes por semana, a empresa mant\u00e9m fluxos de caixa consistentes independentemente das condi\u00e7\u00f5es econ\u00f4micas.<\/p> [cta_green text=\"Comece a negociar\"]<h2>\ud83d\udd2e Previs\u00e3o de Pre\u00e7o: Perspectiva 2025-2030<\/h2> <p>Com base no consenso atual dos analistas e nas condi\u00e7\u00f5es de mercado, veja o que esperar da PECO:<\/p> <ul> <li><strong>Final de 2025<\/strong>: faixa de <strong>US$ 35-37<\/strong> \u2192 <strong>COMPRAR<\/strong><br> Forte temporada de compras de fim de ano e atividade cont\u00ednua de aquisi\u00e7\u00f5es devem impulsionar uma valoriza\u00e7\u00e3o modesta. O pre\u00e7o atual de US$ 34,22 oferece um ponto de entrada atraente.<\/li> <li><strong>Previs\u00e3o para 2026<\/strong>: faixa de <strong>US$ 36-39<\/strong><br> Expans\u00e3o no mercado Sunbelt e projetos estrat\u00e9gicos de desenvolvimento (21 em andamento) devem gerar retornos totais de 5-8%, incluindo dividendos.<\/li> <li><strong>Proje\u00e7\u00e3o para 2028<\/strong>: faixa de <strong>US$ 42-48<\/strong><br> Crescimento composto por aquisi\u00e7\u00f5es estrat\u00e9gicas e escalonamento de alugu\u00e9is pode entregar retornos totais de 25-40% a partir dos n\u00edveis atuais.<\/li> <li><strong>Longo prazo 2030<\/strong>: potencial acima de <strong>US$ 50<\/strong><br> Dom\u00ednio de mercado no varejo ancorado em supermercados e poss\u00edvel consolida\u00e7\u00e3o do setor podem criar valor significativo para os acionistas.<\/li> <\/ul> <p><strong>Veredito<\/strong>: A PECO representa uma <strong>forte compra<\/strong> para investidores focados em renda que buscam estabilidade com potencial de crescimento. O rendimento de dividendos de 3,5% oferece renda imediata enquanto se espera pela valoriza\u00e7\u00e3o do capital.<\/p> <h2>\u26a0\ufe0f Principais Riscos vs. Sinais Positivos<\/h2> <h3>Riscos a Considerar<\/h3> <ul> <li><strong>Sensibilidade \u00e0 Taxa de Juros<\/strong>: Como um REIT, a PECO enfrenta press\u00e3o com o aumento dos custos de empr\u00e9stimos. A pol\u00edtica monet\u00e1ria do Federal Reserve impacta diretamente as despesas de financiamento e as avalia\u00e7\u00f5es dos im\u00f3veis.<\/li> <li><strong>Riscos da Evolu\u00e7\u00e3o do Varejo<\/strong>: Embora os centros ancorados em supermercados sejam defensivos, mudan\u00e7as nos h\u00e1bitos dos consumidores e o crescimento do com\u00e9rcio eletr\u00f4nico podem afetar a demanda de locat\u00e1rios a longo prazo.<\/li> <li><strong>Concentra\u00e7\u00e3o de Locat\u00e1rios<\/strong>: Forte depend\u00eancia de grandes redes de supermercados (Kroger, Publix, Albertsons) cria vulnerabilidade caso os locat\u00e1rios \u00e2ncora enfrentem desafios operacionais.<\/li> <li><strong>Fraqueza T\u00e9cnica<\/strong>: Sinais recentes de venda e indicadores t\u00e9cnicos negativos sugerem que a press\u00e3o de curto prazo pode continuar at\u00e9 que novos n\u00edveis de suporte sejam estabelecidos.<\/li> <\/ul> <h3>Sinais Verdes para 2025<\/h3> <ul> <li><strong>Excel\u00eancia Operacional<\/strong>: Taxas de ocupa\u00e7\u00e3o de 97,4% e spreads de aluguel de 34,6% demonstram gest\u00e3o superior de propriedades e relacionamento com locat\u00e1rios.<\/li> <li><strong>Aquisi\u00e7\u00f5es Estrat\u00e9gicas<\/strong>: US$ 133,3 milh\u00f5es em aquisi\u00e7\u00f5es no 2\u00ba trimestre com meta anual de US$ 350-450 milh\u00f5es mostram estrat\u00e9gia agressiva de crescimento.<\/li> <li><strong>Caracter\u00edsticas Defensivas<\/strong>: 70% dos lojistas baseados em necessidades essenciais proporcionam fluxos de caixa resistentes \u00e0 recess\u00e3o \u2014 os consumidores precisam de alimentos independentemente das condi\u00e7\u00f5es econ\u00f4micas.<\/li> <li><strong>For\u00e7a no Balan\u00e7o<\/strong>: Liquidez de US$ 972 milh\u00f5es sem grandes vencimentos de d\u00edvida at\u00e9 2027 oferece flexibilidade financeira.<\/li> <li><strong>Ventos Favor\u00e1veis do Setor<\/strong>: Taxas de vac\u00e2ncia em varejo ancorado em supermercados em apenas 3,5% com crescimento anual de aluguel de 3,1% criam condi\u00e7\u00f5es de mercado favor\u00e1veis.<\/li> <\/ul> <h2>\ud83d\udee1\ufe0f O que um Trader Iniciante Deve Fazer Hoje?<\/h2> <ul> <li><strong>Entrada Estrat\u00e9gica<\/strong>: Use o m\u00e9todo de custo m\u00e9dio em d\u00f3lar \u2014 invista valores fixos semanalmente para evitar erros de timing durante a volatilidade dos resultados.<\/li> <li><strong>Jogada nos Resultados<\/strong>: Configure alertas para 23 de outubro \u2014 considere comprar se ocorrer queda p\u00f3s-resultados (padr\u00e3o hist\u00f3rico mostra recupera\u00e7\u00e3o em semanas).<\/li> <li><strong>Aloca\u00e7\u00e3o no Portf\u00f3lio<\/strong>: Limite a PECO a 5-10% do portf\u00f3lio total para diversifica\u00e7\u00e3o adequada enquanto captura exposi\u00e7\u00e3o a REITs.<\/li> <li><strong>Foco em Dividendos<\/strong>: Reinvista dividendos automaticamente para compor retornos ao longo do tempo \u2014 o poder dos juros compostos funciona muito bem com pagadores de dividendos est\u00e1veis.<\/li> <li><strong>Toque humor\u00edstico<\/strong>: \"Negociar PECO \u00e9 como fazer compras no supermercado \u2014 voc\u00ea n\u00e3o precisa comprar tudo de uma vez, mas sempre vai precisar comer! Pequenos investimentos regulares superam tentar acertar a promo\u00e7\u00e3o perfeita.\"<\/li> <\/ul> <h2>\u2705 Como Comprar A\u00e7\u00f5es da Phillips Edison & Company (PECO) - Passo a Passo<\/h2> <table> <thead> <tr><th>Passo<\/th><th>A\u00e7\u00e3o<\/th><th>Por que \u00e9 Importante<\/th><\/tr> <\/thead> <tbody> <tr><td>1<\/td><td>Escolha uma plataforma de negocia\u00e7\u00e3o<\/td><td>Garanta que ofere\u00e7a acesso \u00e0 NASDAQ e capacidade de negociar REITs<\/td><\/tr> <tr><td>2<\/td><td>Complete o financiamento da conta<\/td><td>Comece com um valor gerenci\u00e1vel \u2014 at\u00e9 US$ 100 funciona para a\u00e7\u00f5es fracion\u00e1rias<\/td><\/tr> <tr><td>3<\/td><td>Pesquise o ticker \"PECO\"<\/td><td>Use o s\u00edmbolo exato, n\u00e3o apenas o nome da empresa<\/td><\/tr> <tr><td>4<\/td><td>Selecione o tipo de ordem<\/td><td>Use ordens limitadas para controlar o pre\u00e7o de entrada; evite ordens de mercado durante volatilidade<\/td><\/tr> <tr><td>5<\/td><td>Revise e confirme<\/td><td>Verifique as taxas de comiss\u00e3o \u2014 busque custos de transa\u00e7\u00e3o inferiores a 1%<\/td><\/tr> <tr><td>6<\/td><td>Defina prefer\u00eancias de dividendos<\/td><td>Escolha reinvestimento autom\u00e1tico para crescimento composto<\/td><\/tr> <tr><td>7<\/td><td>Estabele\u00e7a alertas de pre\u00e7o<\/td><td>Monitore n\u00edveis-chave em torno das datas de resultados e pontos t\u00e9cnicos<\/td><\/tr> <tr><td>8<\/td><td>Planeje o tamanho da posi\u00e7\u00e3o<\/td><td>Determine a aloca\u00e7\u00e3o apropriada com base na toler\u00e2ncia ao risco<\/td><\/tr> <tr><td>9<\/td><td>Documente a tese de investimento<\/td><td>Anote o motivo da compra \u2014 ajuda a evitar vendas emocionais depois<\/td><\/tr> <tr><td>10<\/td><td>Agende revis\u00f5es regulares<\/td><td>Configure check-ins trimestrais alinhados ao calend\u00e1rio de resultados<\/td><\/tr> <\/tbody> <\/table> <h2>\ud83d\udca1 Por que a Pocket Option \u00e9 Ideal para Novos Investidores<\/h2> <p>Para quem est\u00e1 come\u00e7ando sua jornada de investimento, a Pocket Option oferece recursos excepcionais de acessibilidade que tornam a entrada no mercado simples:<\/p> <ul> <li><strong>Dep\u00f3sito m\u00ednimo de US$ 5<\/strong> \u2014 permite testar estrat\u00e9gias com exposi\u00e7\u00e3o m\u00ednima ao risco enquanto aprende a din\u00e2mica do mercado.<\/li> <li><strong>Verifica\u00e7\u00e3o KYC em 1 minuto<\/strong> \u2014 envie qualquer documento de identidade governamental e comece a negociar imediatamente sem processos longos de aprova\u00e7\u00e3o.<\/li> <li><strong>Mais de 100 m\u00e9todos de saque<\/strong> \u2014 flexibilidade para acessar lucros via criptomoedas, carteiras eletr\u00f4nicas, cart\u00f5es banc\u00e1rios ou sistemas de pagamento locais.<\/li> <\/ul> <p>A interface amig\u00e1vel da plataforma combinada com recursos educacionais no <a href=\"https:\/\/pocketoption.com\/blog\">blog da Pocket Option<\/a> cria um ambiente ideal para aprender enquanto constr\u00f3i experi\u00eancia real em investimentos.<\/p> <h2>\ud83c\udf0d PECO em 2025: L\u00edder do Varejo de Bairro na Am\u00e9rica<\/h2> <p>A Phillips Edison & Company \u00e9 uma for\u00e7a dominante em centros comerciais ancorados em supermercados, gerenciando <strong>327 propriedades<\/strong> em 31 estados, totalizando <strong>34 milh\u00f5es de p\u00e9s quadrados<\/strong> de espa\u00e7o varejista. O hist\u00f3rico de 30 anos da empresa em cria\u00e7\u00e3o de valor demonstra profunda expertise em im\u00f3veis comerciais baseados em necessidades essenciais.<\/p> <p><strong>Posi\u00e7\u00e3o Atual no Mercado<\/strong>: A PECO est\u00e1 entre os maiores propriet\u00e1rios e operadores nacionais de centros ancorados em supermercados, com foco estrat\u00e9gico nos mercados Sunbelt que apresentam crescimento populacional e expans\u00e3o do varejo.<\/p> <p><strong>Curiosidade de 2025<\/strong>: A Phillips Edison ainda possui sua primeira aquisi\u00e7\u00e3o \u2014 o Nor-Dan Shopping Center em Danville \u2014 comprado em 1991. Essa longevidade not\u00e1vel fala muito sobre seu compromisso com a cria\u00e7\u00e3o de valor a longo prazo, em vez de especula\u00e7\u00e3o r\u00e1pida.<\/p> <p>O reconhecimento recente da empresa como um \"Melhor Lugar para Trabalhar\" pelo Cincinnati Enquirer pelo oitavo ano consecutivo destaca sua forte cultura corporativa \u2014 um fator frequentemente negligenciado que contribui para o sucesso sustent\u00e1vel dos neg\u00f3cios.<\/p>","body_html_source":{"label":"Body HTML","type":"wysiwyg","formatted_value":"<h2>\ud83d\udcc8 An\u00e1lise das A\u00e7\u00f5es PECO: Pre\u00e7o Atual e Posi\u00e7\u00e3o no Mercado<\/h2>\n<p>Em 28 de agosto de 2025, a Phillips Edison &#038; Company (PECO) \u00e9 negociada a <strong>US$ 34,22<\/strong> na bolsa NASDAQ. A a\u00e7\u00e3o mostrou not\u00e1vel estabilidade nos \u00faltimos meses, negociando dentro de uma faixa estreita que reflete suas caracter\u00edsticas defensivas como um REIT ancorado em supermercados.<\/p>\n<p><strong>Marque no seu calend\u00e1rio: 23 de outubro de 2025<\/strong> \u00e9 a pr\u00f3xima data cr\u00edtica para os investidores da PECO. \u00c9 quando a empresa divulga seu relat\u00f3rio de resultados do terceiro trimestre, e historicamente, esses an\u00fancios geram movimentos significativos no pre\u00e7o. O relat\u00f3rio anterior, em 24 de julho de 2025, demonstrou como esses eventos impactam o valor para os acionistas.<\/p>\n<h3>An\u00e1lise do Impacto dos Resultados: Como os Relat\u00f3rios Trimestrais Movimentam as A\u00e7\u00f5es PECO<\/h3>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Data<\/th>\n<th>Evento<\/th>\n<th>Pre\u00e7o Antes da Not\u00edcia<\/th>\n<th>Varia\u00e7\u00e3o P\u00f3s-Not\u00edcia<\/th>\n<th>Principais Conclus\u00f5es<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>24 de jul, 2025<\/td>\n<td>Resultados do 2\u00ba Trimestre<\/td>\n<td>US$ 33,79<\/td>\n<td>+1,3% (1 semana)<\/td>\n<td>Desempenho operacional s\u00f3lido com crescimento de 4,2% no NOI<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>24 de abr, 2025<\/td>\n<td>Resultados do 1\u00ba Trimestre<\/td>\n<td>US$ 34,50<\/td>\n<td>-2,1% (estimativas n\u00e3o alcan\u00e7adas)<\/td>\n<td>Rea\u00e7\u00e3o do mercado \u00e0 falha nas estimativas<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>23 de jan, 2025<\/td>\n<td>Resultados do 4\u00ba Trimestre de 2024<\/td>\n<td>US$ 35,25<\/td>\n<td>+3,8% (superou expectativas)<\/td>\n<td>Impulso forte no desempenho de final de ano<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>24 de out, 2024<\/td>\n<td>Resultados do 3\u00ba Trimestre<\/td>\n<td>US$ 34,93<\/td>\n<td>+0,3% (crescimento est\u00e1vel)<\/td>\n<td>Execu\u00e7\u00e3o consistente apesar das preocupa\u00e7\u00f5es macroecon\u00f4micas<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>25 de jul, 2024<\/td>\n<td>Resultados do 2\u00ba Trimestre<\/td>\n<td>US$ 33,53<\/td>\n<td>+4,2% (forte loca\u00e7\u00e3o)<\/td>\n<td>Renova\u00e7\u00f5es positivas impulsionaram otimismo<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>25 de abr, 2024<\/td>\n<td>Resultados do 1\u00ba Trimestre<\/td>\n<td>US$ 32,58<\/td>\n<td>+5,1% (not\u00edcias de aquisi\u00e7\u00f5es)<\/td>\n<td>Compras estrat\u00e9gicas melhoraram o portf\u00f3lio<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>Insight de Tend\u00eancia<\/strong>: A PECO normalmente experimenta oscila\u00e7\u00f5es de pre\u00e7o entre 2-5% em torno das datas de resultados, com surpresas positivas criando um momentum mais forte. O relat\u00f3rio de julho de 2025 mostrou como fundamentos s\u00f3lidos (97,4% de ocupa\u00e7\u00e3o, 34,6% de spreads de aluguel) podem impulsionar uma valoriza\u00e7\u00e3o constante mesmo em mercados incertos.<\/p>\n<h3>Jornada de Pre\u00e7o em 6 Meses: Estabilidade em Meio \u00e0 Volatilidade<\/h3>\n<p>As a\u00e7\u00f5es da PECO demonstraram resili\u00eancia impressionante nos \u00faltimos seis meses, com a maior parte das negocia\u00e7\u00f5es ocorrendo entre <strong>US$ 33,50 e US$ 35,25<\/strong>. Veja a divis\u00e3o mensal:<\/p>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>M\u00eas<\/th>\n<th>Pre\u00e7o M\u00e9dio<\/th>\n<th>Desenvolvimento Chave<\/th>\n<th>Impacto no Mercado<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Mar\u00e7o 2025<\/td>\n<td>US$ 34,10<\/td>\n<td>An\u00fancios de aquisi\u00e7\u00f5es<\/td>\n<td>+2,1% de ganho mensal<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Abril 2025<\/td>\n<td>US$ 33,85<\/td>\n<td>Preocupa\u00e7\u00f5es com taxa de juros<\/td>\n<td>-0,7% de corre\u00e7\u00e3o<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Maio 2025<\/td>\n<td>US$ 35,25<\/td>\n<td>Atividade forte de loca\u00e7\u00e3o<\/td>\n<td>+4,1% de alta mensal<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Junho 2025<\/td>\n<td>US$ 34,93<\/td>\n<td>Not\u00edcias de expans\u00e3o do portf\u00f3lio<\/td>\n<td>-0,9% leve recuo<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Julho 2025<\/td>\n<td>US$ 33,79<\/td>\n<td>Prepara\u00e7\u00e3o para resultados<\/td>\n<td>-3,3% cautela pr\u00e9-resultados<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Agosto 2025<\/td>\n<td>US$ 34,22<\/td>\n<td>Estabilidade p\u00f3s-resultados<\/td>\n<td>+1,3% recupera\u00e7\u00e3o<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>Por que a estabilidade?<\/strong> O modelo ancorado em supermercados da PECO oferece caracter\u00edsticas defensivas. Com 70% dos lojistas baseados em necessidades essenciais e consumidores visitando supermercados 1,6 vezes por semana, a empresa mant\u00e9m fluxos de caixa consistentes independentemente das condi\u00e7\u00f5es econ\u00f4micas.<\/p>\n<div class=\"po-container po-container_width_article\">\n   <div class=\"po-cta-green__wrap\">\n      <a href=\"https:\/\/pocketoption.com\/pt\/register\/\" class=\"po-cta-green\">Comece a negociar\n         <span class=\"po-cta-green__icon\">\n            <svg width=\"24\" height=\"24\" fill=\"none\" aria-hidden=\"true\">\n               <use href=\"#svg-arrow-cta\"><\/use>\n            <\/svg>\n         <\/span>\n      <\/a>\n   <\/div>\n<\/div>\n<h2>\ud83d\udd2e Previs\u00e3o de Pre\u00e7o: Perspectiva 2025-2030<\/h2>\n<p>Com base no consenso atual dos analistas e nas condi\u00e7\u00f5es de mercado, veja o que esperar da PECO:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Final de 2025<\/strong>: faixa de <strong>US$ 35-37<\/strong> \u2192 <strong>COMPRAR<\/strong><br \/> Forte temporada de compras de fim de ano e atividade cont\u00ednua de aquisi\u00e7\u00f5es devem impulsionar uma valoriza\u00e7\u00e3o modesta. O pre\u00e7o atual de US$ 34,22 oferece um ponto de entrada atraente.<\/li>\n<li><strong>Previs\u00e3o para 2026<\/strong>: faixa de <strong>US$ 36-39<\/strong><br \/> Expans\u00e3o no mercado Sunbelt e projetos estrat\u00e9gicos de desenvolvimento (21 em andamento) devem gerar retornos totais de 5-8%, incluindo dividendos.<\/li>\n<li><strong>Proje\u00e7\u00e3o para 2028<\/strong>: faixa de <strong>US$ 42-48<\/strong><br \/> Crescimento composto por aquisi\u00e7\u00f5es estrat\u00e9gicas e escalonamento de alugu\u00e9is pode entregar retornos totais de 25-40% a partir dos n\u00edveis atuais.<\/li>\n<li><strong>Longo prazo 2030<\/strong>: potencial acima de <strong>US$ 50<\/strong><br \/> Dom\u00ednio de mercado no varejo ancorado em supermercados e poss\u00edvel consolida\u00e7\u00e3o do setor podem criar valor significativo para os acionistas.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Veredito<\/strong>: A PECO representa uma <strong>forte compra<\/strong> para investidores focados em renda que buscam estabilidade com potencial de crescimento. O rendimento de dividendos de 3,5% oferece renda imediata enquanto se espera pela valoriza\u00e7\u00e3o do capital.<\/p>\n<h2>\u26a0\ufe0f Principais Riscos vs. Sinais Positivos<\/h2>\n<h3>Riscos a Considerar<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Sensibilidade \u00e0 Taxa de Juros<\/strong>: Como um REIT, a PECO enfrenta press\u00e3o com o aumento dos custos de empr\u00e9stimos. A pol\u00edtica monet\u00e1ria do Federal Reserve impacta diretamente as despesas de financiamento e as avalia\u00e7\u00f5es dos im\u00f3veis.<\/li>\n<li><strong>Riscos da Evolu\u00e7\u00e3o do Varejo<\/strong>: Embora os centros ancorados em supermercados sejam defensivos, mudan\u00e7as nos h\u00e1bitos dos consumidores e o crescimento do com\u00e9rcio eletr\u00f4nico podem afetar a demanda de locat\u00e1rios a longo prazo.<\/li>\n<li><strong>Concentra\u00e7\u00e3o de Locat\u00e1rios<\/strong>: Forte depend\u00eancia de grandes redes de supermercados (Kroger, Publix, Albertsons) cria vulnerabilidade caso os locat\u00e1rios \u00e2ncora enfrentem desafios operacionais.<\/li>\n<li><strong>Fraqueza T\u00e9cnica<\/strong>: Sinais recentes de venda e indicadores t\u00e9cnicos negativos sugerem que a press\u00e3o de curto prazo pode continuar at\u00e9 que novos n\u00edveis de suporte sejam estabelecidos.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Sinais Verdes para 2025<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Excel\u00eancia Operacional<\/strong>: Taxas de ocupa\u00e7\u00e3o de 97,4% e spreads de aluguel de 34,6% demonstram gest\u00e3o superior de propriedades e relacionamento com locat\u00e1rios.<\/li>\n<li><strong>Aquisi\u00e7\u00f5es Estrat\u00e9gicas<\/strong>: US$ 133,3 milh\u00f5es em aquisi\u00e7\u00f5es no 2\u00ba trimestre com meta anual de US$ 350-450 milh\u00f5es mostram estrat\u00e9gia agressiva de crescimento.<\/li>\n<li><strong>Caracter\u00edsticas Defensivas<\/strong>: 70% dos lojistas baseados em necessidades essenciais proporcionam fluxos de caixa resistentes \u00e0 recess\u00e3o \u2014 os consumidores precisam de alimentos independentemente das condi\u00e7\u00f5es econ\u00f4micas.<\/li>\n<li><strong>For\u00e7a no Balan\u00e7o<\/strong>: Liquidez de US$ 972 milh\u00f5es sem grandes vencimentos de d\u00edvida at\u00e9 2027 oferece flexibilidade financeira.<\/li>\n<li><strong>Ventos Favor\u00e1veis do Setor<\/strong>: Taxas de vac\u00e2ncia em varejo ancorado em supermercados em apenas 3,5% com crescimento anual de aluguel de 3,1% criam condi\u00e7\u00f5es de mercado favor\u00e1veis.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>\ud83d\udee1\ufe0f O que um Trader Iniciante Deve Fazer Hoje?<\/h2>\n<ul>\n<li><strong>Entrada Estrat\u00e9gica<\/strong>: Use o m\u00e9todo de custo m\u00e9dio em d\u00f3lar \u2014 invista valores fixos semanalmente para evitar erros de timing durante a volatilidade dos resultados.<\/li>\n<li><strong>Jogada nos Resultados<\/strong>: Configure alertas para 23 de outubro \u2014 considere comprar se ocorrer queda p\u00f3s-resultados (padr\u00e3o hist\u00f3rico mostra recupera\u00e7\u00e3o em semanas).<\/li>\n<li><strong>Aloca\u00e7\u00e3o no Portf\u00f3lio<\/strong>: Limite a PECO a 5-10% do portf\u00f3lio total para diversifica\u00e7\u00e3o adequada enquanto captura exposi\u00e7\u00e3o a REITs.<\/li>\n<li><strong>Foco em Dividendos<\/strong>: Reinvista dividendos automaticamente para compor retornos ao longo do tempo \u2014 o poder dos juros compostos funciona muito bem com pagadores de dividendos est\u00e1veis.<\/li>\n<li><strong>Toque humor\u00edstico<\/strong>: &#8220;Negociar PECO \u00e9 como fazer compras no supermercado \u2014 voc\u00ea n\u00e3o precisa comprar tudo de uma vez, mas sempre vai precisar comer! Pequenos investimentos regulares superam tentar acertar a promo\u00e7\u00e3o perfeita.&#8221;<\/li>\n<\/ul>\n<h2>\u2705 Como Comprar A\u00e7\u00f5es da Phillips Edison &#038; Company (PECO) &#8211; Passo a Passo<\/h2>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Passo<\/th>\n<th>A\u00e7\u00e3o<\/th>\n<th>Por que \u00e9 Importante<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>1<\/td>\n<td>Escolha uma plataforma de negocia\u00e7\u00e3o<\/td>\n<td>Garanta que ofere\u00e7a acesso \u00e0 NASDAQ e capacidade de negociar REITs<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>2<\/td>\n<td>Complete o financiamento da conta<\/td>\n<td>Comece com um valor gerenci\u00e1vel \u2014 at\u00e9 US$ 100 funciona para a\u00e7\u00f5es fracion\u00e1rias<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>3<\/td>\n<td>Pesquise o ticker &#8220;PECO&#8221;<\/td>\n<td>Use o s\u00edmbolo exato, n\u00e3o apenas o nome da empresa<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>4<\/td>\n<td>Selecione o tipo de ordem<\/td>\n<td>Use ordens limitadas para controlar o pre\u00e7o de entrada; evite ordens de mercado durante volatilidade<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>5<\/td>\n<td>Revise e confirme<\/td>\n<td>Verifique as taxas de comiss\u00e3o \u2014 busque custos de transa\u00e7\u00e3o inferiores a 1%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>6<\/td>\n<td>Defina prefer\u00eancias de dividendos<\/td>\n<td>Escolha reinvestimento autom\u00e1tico para crescimento composto<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>7<\/td>\n<td>Estabele\u00e7a alertas de pre\u00e7o<\/td>\n<td>Monitore n\u00edveis-chave em torno das datas de resultados e pontos t\u00e9cnicos<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>8<\/td>\n<td>Planeje o tamanho da posi\u00e7\u00e3o<\/td>\n<td>Determine a aloca\u00e7\u00e3o apropriada com base na toler\u00e2ncia ao risco<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>9<\/td>\n<td>Documente a tese de investimento<\/td>\n<td>Anote o motivo da compra \u2014 ajuda a evitar vendas emocionais depois<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>10<\/td>\n<td>Agende revis\u00f5es regulares<\/td>\n<td>Configure check-ins trimestrais alinhados ao calend\u00e1rio de resultados<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h2>\ud83d\udca1 Por que a Pocket Option \u00e9 Ideal para Novos Investidores<\/h2>\n<p>Para quem est\u00e1 come\u00e7ando sua jornada de investimento, a Pocket Option oferece recursos excepcionais de acessibilidade que tornam a entrada no mercado simples:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Dep\u00f3sito m\u00ednimo de US$ 5<\/strong> \u2014 permite testar estrat\u00e9gias com exposi\u00e7\u00e3o m\u00ednima ao risco enquanto aprende a din\u00e2mica do mercado.<\/li>\n<li><strong>Verifica\u00e7\u00e3o KYC em 1 minuto<\/strong> \u2014 envie qualquer documento de identidade governamental e comece a negociar imediatamente sem processos longos de aprova\u00e7\u00e3o.<\/li>\n<li><strong>Mais de 100 m\u00e9todos de saque<\/strong> \u2014 flexibilidade para acessar lucros via criptomoedas, carteiras eletr\u00f4nicas, cart\u00f5es banc\u00e1rios ou sistemas de pagamento locais.<\/li>\n<\/ul>\n<p>A interface amig\u00e1vel da plataforma combinada com recursos educacionais no <a href=\"https:\/\/pocketoption.com\/blog\">blog da Pocket Option<\/a> cria um ambiente ideal para aprender enquanto constr\u00f3i experi\u00eancia real em investimentos.<\/p>\n<h2>\ud83c\udf0d PECO em 2025: L\u00edder do Varejo de Bairro na Am\u00e9rica<\/h2>\n<p>A Phillips Edison &#038; Company \u00e9 uma for\u00e7a dominante em centros comerciais ancorados em supermercados, gerenciando <strong>327 propriedades<\/strong> em 31 estados, totalizando <strong>34 milh\u00f5es de p\u00e9s quadrados<\/strong> de espa\u00e7o varejista. O hist\u00f3rico de 30 anos da empresa em cria\u00e7\u00e3o de valor demonstra profunda expertise em im\u00f3veis comerciais baseados em necessidades essenciais.<\/p>\n<p><strong>Posi\u00e7\u00e3o Atual no Mercado<\/strong>: A PECO est\u00e1 entre os maiores propriet\u00e1rios e operadores nacionais de centros ancorados em supermercados, com foco estrat\u00e9gico nos mercados Sunbelt que apresentam crescimento populacional e expans\u00e3o do varejo.<\/p>\n<p><strong>Curiosidade de 2025<\/strong>: A Phillips Edison ainda possui sua primeira aquisi\u00e7\u00e3o \u2014 o Nor-Dan Shopping Center em Danville \u2014 comprado em 1991. Essa longevidade not\u00e1vel fala muito sobre seu compromisso com a cria\u00e7\u00e3o de valor a longo prazo, em vez de especula\u00e7\u00e3o r\u00e1pida.<\/p>\n<p>O reconhecimento recente da empresa como um &#8220;Melhor Lugar para Trabalhar&#8221; pelo Cincinnati Enquirer pelo oitavo ano consecutivo destaca sua forte cultura corporativa \u2014 um fator frequentemente negligenciado que contribui para o sucesso sustent\u00e1vel dos neg\u00f3cios.<\/p>\n"},"faq":[{"question":"O que \u00e9 a Phillips Edison & Company (PECO)?","answer":"A Phillips Edison & Company \u00e9 um REIT focado em centros comerciais ancorados em supermercados, com mais de 30 anos de experi\u00eancia e um portf\u00f3lio diversificado nos Estados Unidos."},{"question":"Como posso comprar a\u00e7\u00f5es da PECO?","answer":"Voc\u00ea pode comprar a\u00e7\u00f5es da PECO atrav\u00e9s de uma corretora que ofere\u00e7a acesso \u00e0 NASDAQ, pesquisando o ticker \"PECO\" e seguindo um processo de compra passo a passo, incluindo financiamento da conta e escolha do tipo de ordem."},{"question":"Quais s\u00e3o os principais riscos ao investir na PECO?","answer":"Os principais riscos incluem sensibilidade \u00e0s taxas de juros, mudan\u00e7as no varejo, concentra\u00e7\u00e3o de locat\u00e1rios e indicadores t\u00e9cnicos que podem sugerir press\u00e3o de curto prazo."},{"question":"Qual \u00e9 a previs\u00e3o de pre\u00e7o para as a\u00e7\u00f5es da PECO at\u00e9 2030?","answer":"Analistas esperam que as a\u00e7\u00f5es da PECO atinjam entre US$ 35-37 no final de 2025, subam para US$ 36-39 em 2026, alcancem US$ 42-48 em 2028 e ultrapassem US$ 50 at\u00e9 2030, impulsionadas por crescimento e aquisi\u00e7\u00f5es estrat\u00e9gicas."},{"question":"Por que a PECO \u00e9 considerada um investimento defensivo?","answer":"Porque 70% dos lojistas s\u00e3o baseados em necessidades essenciais, como supermercados, garantindo fluxos de caixa est\u00e1veis mesmo em condi\u00e7\u00f5es econ\u00f4micas adversas."}],"faq_source":{"label":"FAQ","type":"repeater","formatted_value":[{"question":"O que \u00e9 a Phillips Edison & Company (PECO)?","answer":"A Phillips Edison & Company \u00e9 um REIT focado em centros comerciais ancorados em supermercados, com mais de 30 anos de experi\u00eancia e um portf\u00f3lio diversificado nos Estados Unidos."},{"question":"Como posso comprar a\u00e7\u00f5es da PECO?","answer":"Voc\u00ea pode comprar a\u00e7\u00f5es da PECO atrav\u00e9s de uma corretora que ofere\u00e7a acesso \u00e0 NASDAQ, pesquisando o ticker \"PECO\" e seguindo um processo de compra passo a passo, incluindo financiamento da conta e escolha do tipo de ordem."},{"question":"Quais s\u00e3o os principais riscos ao investir na PECO?","answer":"Os principais riscos incluem sensibilidade \u00e0s taxas de juros, mudan\u00e7as no varejo, concentra\u00e7\u00e3o de locat\u00e1rios e indicadores t\u00e9cnicos que podem sugerir press\u00e3o de curto prazo."},{"question":"Qual \u00e9 a previs\u00e3o de pre\u00e7o para as a\u00e7\u00f5es da PECO at\u00e9 2030?","answer":"Analistas esperam que as a\u00e7\u00f5es da PECO atinjam entre US$ 35-37 no final de 2025, subam para US$ 36-39 em 2026, alcancem US$ 42-48 em 2028 e ultrapassem US$ 50 at\u00e9 2030, impulsionadas por crescimento e aquisi\u00e7\u00f5es estrat\u00e9gicas."},{"question":"Por que a PECO \u00e9 considerada um investimento defensivo?","answer":"Porque 70% dos lojistas s\u00e3o baseados em necessidades essenciais, como supermercados, garantindo fluxos de caixa est\u00e1veis mesmo em condi\u00e7\u00f5es econ\u00f4micas adversas."}]}},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v24.8 (Yoast SEO v27.2) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Como comprar a\u00e7\u00f5es da Phillips Edison &amp; Company, Inc. 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