{"id":346854,"date":"2025-08-25T10:51:40","date_gmt":"2025-08-25T10:51:40","guid":{"rendered":"https:\/\/pocketoption.com\/blog\/how-to-buy-the-macerich-company\/"},"modified":"2025-08-25T10:51:40","modified_gmt":"2025-08-25T10:51:40","slug":"how-to-buy-the-macerich-company","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pocketoption.com\/blog\/pt\/news-events\/signal\/how-to-buy-the-macerich-company\/","title":{"rendered":"Como comprar a\u00e7\u00f5es da The Macerich Company (MAC) &#8211; Investimento em a\u00e7\u00f5es da The Macerich Company (MAC)"},"content":{"rendered":"<div id=\"root\"><div id=\"wrap-img-root\">text<\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>text<\/p>\n","protected":false},"author":129,"featured_media":334027,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[12837],"tags":[40],"class_list":["post-346854","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-signal","tag-signal"],"acf":{"h1":"Como Comprar A\u00e7\u00f5es da The Macerich Company (MAC) - Investimento em A\u00e7\u00f5es da The Macerich Company (MAC)","h1_source":{"label":"H1","type":"text","formatted_value":"Como Comprar A\u00e7\u00f5es da The Macerich Company (MAC) - Investimento em A\u00e7\u00f5es da The Macerich Company (MAC)"},"description":"Aprenda como investir em a\u00e7\u00f5es da The Macerich Company (MAC), entenda as tend\u00eancias atuais de pre\u00e7o, riscos e oportunidades em investimentos imobili\u00e1rios de varejo REIT para 2025-2030.","description_source":{"label":"Description","type":"textarea","formatted_value":"Aprenda como investir em a\u00e7\u00f5es da The Macerich Company (MAC), entenda as tend\u00eancias atuais de pre\u00e7o, riscos e oportunidades em investimentos imobili\u00e1rios de varejo REIT para 2025-2030."},"intro":"Pensando em adicionar im\u00f3veis de varejo ao seu portf\u00f3lio? A The Macerich Company (ticker: MAC) oferece uma oportunidade \u00fanica de investir em centros comerciais premium nos mercados mais desejados da Am\u00e9rica. Como um REIT l\u00edder com uma trajet\u00f3ria de sustentabilidade de uma d\u00e9cada, a MAC combina propriedade imobili\u00e1ria com lideran\u00e7a ambiental \u2014 perfeito para investidores que buscam renda e impacto.","intro_source":{"label":"Intro","type":"text","formatted_value":"Pensando em adicionar im\u00f3veis de varejo ao seu portf\u00f3lio? A The Macerich Company (ticker: MAC) oferece uma oportunidade \u00fanica de investir em centros comerciais premium nos mercados mais desejados da Am\u00e9rica. Como um REIT l\u00edder com uma trajet\u00f3ria de sustentabilidade de uma d\u00e9cada, a MAC combina propriedade imobili\u00e1ria com lideran\u00e7a ambiental \u2014 perfeito para investidores que buscam renda e impacto."},"body_html":"<h2>\ud83d\udcc8 Posi\u00e7\u00e3o Atual do Mercado e Estrat\u00e9gia de Entrada<\/h2> <p>Em 25 de agosto de 2025, as a\u00e7\u00f5es da The Macerich Company (MAC) s\u00e3o negociadas a US$ 17,20 por a\u00e7\u00e3o. Este pre\u00e7o representa um ponto cr\u00edtico para investidores que consideram como comprar a\u00e7\u00f5es da The Macerich Company (MAC) - investimento em a\u00e7\u00f5es da The Macerich Company (MAC).<\/p> <p><strong>Marque no seu calend\u00e1rio: 5 de novembro de 2025<\/strong> \u00e9 o pr\u00f3ximo grande catalisador. \u00c9 quando a Macerich divulga os resultados do terceiro trimestre. Historicamente, esses relat\u00f3rios geram movimentos significativos no pre\u00e7o.<\/p> <h3>Como os Relat\u00f3rios de Resultados Impactam as A\u00e7\u00f5es da MAC<\/h3> <p>Analisando o hist\u00f3rico recente, o relat\u00f3rio do segundo trimestre de 2025 da MAC, em 11 de agosto de 2025, mostrou resultados mistos. A empresa reportou um lucro por a\u00e7\u00e3o (EPS) de US$ 0,32, abaixo do consenso de US$ 0,34 em US$ 0,02, mas a receita cresceu 15,9% ano a ano, alcan\u00e7ando US$ 249,79 milh\u00f5es (<a href=\"https:\/\/www.nasdaq.com\/articles\/macerich-mac-q2-ffo-miss-estimates\">Relat\u00f3rio Nasdaq<\/a>).<\/p> <p>O padr\u00e3o revela que, embora a MAC \u00e0s vezes n\u00e3o atinja as metas de EPS, o forte crescimento da receita e a atividade de loca\u00e7\u00e3o frequentemente sustentam o pre\u00e7o das a\u00e7\u00f5es. Para o terceiro trimestre, os analistas esperam um EPS de US$ 0,08, tornando este um evento potencialmente vol\u00e1til.<\/p> [cta_green text=\"Comece a negociar\"]<h2>\ud83d\udcca Jornada de Pre\u00e7o em 6 Meses: Recupera\u00e7\u00e3o em Montanha-Russa<\/h2> <p>As a\u00e7\u00f5es da MAC passaram por uma verdadeira montanha-russa nos \u00faltimos seis meses. De fevereiro a agosto de 2025, as a\u00e7\u00f5es demonstraram um not\u00e1vel padr\u00e3o de recupera\u00e7\u00e3o em formato de V:<\/p> <p><strong>Fevereiro-Mar\u00e7o 2025<\/strong>: Per\u00edodo de queda significativa, com as a\u00e7\u00f5es caindo aproximadamente 20% nos tr\u00eas meses encerrados em 6 de mar\u00e7o de 2025 (<a href=\"https:\/\/www.marketbeat.com\/stocks\/NYSE\/MAC\/chart\/\">Dados MarketBeat<\/a>)<\/p> <p><strong>Abril-Agosto 2025<\/strong>: Fase de forte recupera\u00e7\u00e3o, transformando desempenho negativo em ganhos impressionantes<\/p> <ul> <li>Desempenho em 3 meses: +20,2% (superando significativamente o ETF SPY com +11,0%)<\/li> <li>Desempenho em 2 semanas: +8,6% (vs SPY com +1,3%)<\/li> <li>Suporte t\u00e9cnico atual: US$ 16,68 | Resist\u00eancia: US$ 17,48<\/li> <\/ul> <p>Essa recupera\u00e7\u00e3o est\u00e1 perfeitamente alinhada com as melhorias operacionais da Macerich e a forte atividade de loca\u00e7\u00e3o ao longo de 2025.<\/p> <h2>\ud83d\udd2e Previs\u00e3o de Pre\u00e7o: Perspectiva 2025-2030<\/h2> <p>Com base nas proje\u00e7\u00f5es atuais dos analistas e nas tend\u00eancias de mercado, veja o que esperar:<\/p> <p><strong>Final de 2025<\/strong>: faixa de US$ 18,40 a US$ 19,26 (alta de 6-12% em rela\u00e7\u00e3o aos n\u00edveis atuais) \u2192 <strong>COMPRAR<\/strong><br\/> Analistas do <a href=\"https:\/\/stockanalysis.com\/stocks\/mac\/forecast\/\">StockAnalysis<\/a> mostram consenso em torno de US$ 18,95, representando um s\u00f3lido potencial de crescimento de curto prazo<\/p> <p><strong>Proje\u00e7\u00e3o para 2026<\/strong>: faixa de US$ 19 a US$ 21<br\/> Recupera\u00e7\u00e3o cont\u00ednua \u00e0 medida que o mercado imobili\u00e1rio de varejo se estabiliza e a estrat\u00e9gia de varejo experiencial da Macerich ganha for\u00e7a<\/p> <p><strong>Perspectiva para 2028<\/strong>: faixa de US$ 22 a US$ 25<br\/> At\u00e9 2028, os analistas projetam US$ 1,0 bilh\u00e3o em receita e US$ 204,9 milh\u00f5es em lucros, assumindo crescimento anual de 2,8%<\/p> <p><strong>Previs\u00e3o para 2030<\/strong>: faixa de US$ 26 a US$ 30+<br\/> Crescimento de longo prazo impulsionado pela otimiza\u00e7\u00e3o do portf\u00f3lio e lideran\u00e7a em im\u00f3veis sustent\u00e1veis<\/p> <p><strong>Veredito<\/strong>: A MAC apresenta uma oportunidade atraente de <strong>COMPRA<\/strong> para investidores pacientes. O pre\u00e7o atual oferece pontos de entrada interessantes antes do crescimento esperado.<\/p> <h2>\u26a0\ufe0f Principais Riscos vs. Sinais Positivos<\/h2> <h3>Riscos a Considerar<\/h3> <ul> <li><strong>Desafios de Rentabilidade<\/strong>: Apesar do crescimento da receita, a MAC voltou a registrar preju\u00edzo l\u00edquido de US$ 40,91 milh\u00f5es no segundo trimestre de 2025 (<a href=\"https:\/\/simplywall.st\/stocks\/us\/real-estate\/nyse-mac\/macerich\/news\/why-macerich-mac-posted-higher-revenue-but-returned-to-a-net\">Simply Wall St<\/a>)<\/li> <li><strong>Sensibilidade Econ\u00f4mica<\/strong>: REITs de varejo enfrentam desafios devido \u00e0 flutua\u00e7\u00e3o das taxas de juros e padr\u00f5es de consumo<\/li> <li><strong>Press\u00e3o do Com\u00e9rcio Eletr\u00f4nico<\/strong>: Shoppings tradicionais continuam enfrentando desafios estruturais do com\u00e9rcio online<\/li> <li><strong>Press\u00f5es de Ocupa\u00e7\u00e3o<\/strong>: Embora em 92,6% no primeiro trimestre de 2025, at\u00e9 pequenas quedas indicam desafios cont\u00ednuos no mercado<\/li> <\/ul> <h3>Sinais Verdes para 2025-2026<\/h3> <ul> <li><strong>Atividade Recorde de Loca\u00e7\u00e3o<\/strong>: 2,6 milh\u00f5es de p\u00e9s quadrados assinados no primeiro trimestre (aumento de 156% ano a ano) com pr\u00eamios de aluguel de 10,9%<\/li> <li><strong>Lideran\u00e7a em Sustentabilidade<\/strong>: Ranking #1 do GRESB para o setor de varejo norte-americano por dez anos consecutivos<\/li> <li><strong>Sucesso no Varejo Experiencial<\/strong>: Foco em gastronomia, entretenimento e espa\u00e7os de bem-estar mostrando resultados<\/li> <li><strong>Confian\u00e7a Institucional<\/strong>: Grandes empresas como APG Asset Management e T. Rowe Price aumentaram significativamente suas participa\u00e7\u00f5es<\/li> <\/ul> <h2>\ud83d\udee1\ufe0f O Que um Trader Iniciante Deve Fazer Hoje?<\/h2> <ol> <li><strong>Comece Pequeno<\/strong>: Inicie com uma posi\u00e7\u00e3o que represente no m\u00e1ximo 3-5% do seu portf\u00f3lio total<\/li> <li><strong>M\u00e9dia de Custo em D\u00f3lar<\/strong>: Em vez de uma compra grande, considere comprar em incrementos ao longo de v\u00e1rias semanas<\/li> <li><strong>Configure Alertas de Pre\u00e7o<\/strong>: Monitore n\u00edveis-chave - oportunidades de compra perto do suporte de US$ 16,68, realize lucros perto da resist\u00eancia de US$ 19<\/li> <li><strong>Fique de Olho em 5 de Novembro<\/strong>: O relat\u00f3rio de resultados do terceiro trimestre pode criar excelentes pontos de entrada se as a\u00e7\u00f5es ca\u00edrem por not\u00edcias negativas<\/li> <\/ol> <p><strong>Conselho bem-humorado de veterano<\/strong>: \"Negociar MAC \u00e9 como fazer compras nos shoppings deles \u2014 \u00e0s vezes voc\u00ea encontra ofertas incr\u00edveis depois que todo mundo j\u00e1 foi embora. Paci\u00eancia garante os locais premium!\"<\/p> <h2>\u2705 Como Comprar A\u00e7\u00f5es da The Macerich Company (MAC) - Passo a Passo<\/h2> <table> <thead> <tr><th>Passo<\/th><th>A\u00e7\u00e3o<\/th><th>Por Que Importa<\/th><\/tr> <\/thead> <tbody> <tr><td>1<\/td><td>Escolha uma plataforma de negocia\u00e7\u00e3o<\/td><td>Certifique-se de que oferece a\u00e7\u00f5es listadas na NYSE e investimentos em REITs<\/td><\/tr> <tr><td>2<\/td><td>Complete a verifica\u00e7\u00e3o da conta<\/td><td>A maioria das plataformas exige identifica\u00e7\u00e3o e informa\u00e7\u00f5es financeiras b\u00e1sicas<\/td><\/tr> <tr><td>3<\/td><td>Financie sua conta<\/td><td>Comece com um valor que voc\u00ea se sinta confort\u00e1vel em arriscar<\/td><\/tr> <tr><td>4<\/td><td>Procure por \"MAC\"<\/td><td>Use o s\u00edmbolo ticker, n\u00e3o apenas o nome da empresa<\/td><\/tr> <tr><td>5<\/td><td>Selecione o tipo de ordem<\/td><td>Use ordens limitadas para controlar seu pre\u00e7o de entrada<\/td><\/tr> <tr><td>6<\/td><td>Revise as taxas<\/td><td>Entenda as estruturas de comiss\u00e3o antes de executar<\/td><\/tr> <tr><td>7<\/td><td>Confirme a compra<\/td><td>Verifique os detalhes do pedido antes de finalizar<\/td><\/tr> <tr><td>8<\/td><td>Configure o monitoramento<\/td><td>Estabele\u00e7a alertas de pre\u00e7o para seus n\u00edveis-alvo<\/td><\/tr> <\/tbody> <\/table> <h2>\ud83d\udca1 Por Que o Pocket Option \u00e9 Ideal para Novos Investidores<\/h2> <p>Para quem est\u00e1 aprendendo como comprar a\u00e7\u00f5es da The Macerich Company (MAC) - investimento em a\u00e7\u00f5es da The Macerich Company (MAC) torna-se acess\u00edvel por meio de plataformas como o Pocket Option:<\/p> <ul> <li><strong>Dep\u00f3sito m\u00ednimo: US$ 5<\/strong> - Teste estrat\u00e9gias com risco m\u00ednimo antes de comprometer valores maiores<\/li> <li><strong>Processo KYC de 1 minuto<\/strong> - Envie qualquer documento de identidade governamental e comece a negociar quase instantaneamente<\/li> <li><strong>Mais de 100 m\u00e9todos de saque<\/strong> - Flexibilidade com criptomoedas, carteiras eletr\u00f4nicas, cart\u00f5es banc\u00e1rios e op\u00e7\u00f5es locais<\/li> <li><strong>Interface amig\u00e1vel<\/strong> - Perfeito para iniciantes navegando em suas primeiras compras de a\u00e7\u00f5es<\/li> <\/ul> <h2>\ud83c\udf0d Macerich em 2025: L\u00edder Sustent\u00e1vel no Mercado Imobili\u00e1rio de Varejo<\/h2> <p>A The Macerich Company possui e opera 39 centros comerciais premium totalizando 42 milh\u00f5es de p\u00e9s quadrados nos mercados mais desejados da Am\u00e9rica (<a href=\"https:\/\/www.nasdaq.com\/articles\/macerich-schedules-q2-2025-earnings-release-and-conference-call\">Perfil da Empresa Nasdaq<\/a>). Seus im\u00f3veis servem como pilares comunit\u00e1rios na Calif\u00f3rnia, Noroeste do Pac\u00edfico, Phoenix\/Scottsdale e no corredor Metro Nova York a Washington, D.C.<\/p> <p>O que torna a Macerich excepcional \u00e9 sua lideran\u00e7a em sustentabilidade ao longo de uma d\u00e9cada. Eles alcan\u00e7aram o ranking #1 do Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB) para o setor de varejo norte-americano por dez anos consecutivos (2015-2024) \u2014 um recorde inigual\u00e1vel na ind\u00fastria.<\/p> <p><strong>Fato Interessante para 2025<\/strong>: A Macerich recebeu recentemente aprova\u00e7\u00e3o para metas baseadas na ci\u00eancia para reduzir emiss\u00f5es em 46,2% em rela\u00e7\u00e3o aos n\u00edveis de 2019 em todos os escopos operacionais, tornando-se um dos poucos REITs comprometidos com a iniciativa Business Ambition for 1.5\u00b0C.<\/p>","body_html_source":{"label":"Body HTML","type":"wysiwyg","formatted_value":"<h2>\ud83d\udcc8 Posi\u00e7\u00e3o Atual do Mercado e Estrat\u00e9gia de Entrada<\/h2>\n<p>Em 25 de agosto de 2025, as a\u00e7\u00f5es da The Macerich Company (MAC) s\u00e3o negociadas a US$ 17,20 por a\u00e7\u00e3o. Este pre\u00e7o representa um ponto cr\u00edtico para investidores que consideram como comprar a\u00e7\u00f5es da The Macerich Company (MAC) &#8211; investimento em a\u00e7\u00f5es da The Macerich Company (MAC).<\/p>\n<p><strong>Marque no seu calend\u00e1rio: 5 de novembro de 2025<\/strong> \u00e9 o pr\u00f3ximo grande catalisador. \u00c9 quando a Macerich divulga os resultados do terceiro trimestre. Historicamente, esses relat\u00f3rios geram movimentos significativos no pre\u00e7o.<\/p>\n<h3>Como os Relat\u00f3rios de Resultados Impactam as A\u00e7\u00f5es da MAC<\/h3>\n<p>Analisando o hist\u00f3rico recente, o relat\u00f3rio do segundo trimestre de 2025 da MAC, em 11 de agosto de 2025, mostrou resultados mistos. A empresa reportou um lucro por a\u00e7\u00e3o (EPS) de US$ 0,32, abaixo do consenso de US$ 0,34 em US$ 0,02, mas a receita cresceu 15,9% ano a ano, alcan\u00e7ando US$ 249,79 milh\u00f5es (<a href=\"https:\/\/www.nasdaq.com\/articles\/macerich-mac-q2-ffo-miss-estimates\">Relat\u00f3rio Nasdaq<\/a>).<\/p>\n<p>O padr\u00e3o revela que, embora a MAC \u00e0s vezes n\u00e3o atinja as metas de EPS, o forte crescimento da receita e a atividade de loca\u00e7\u00e3o frequentemente sustentam o pre\u00e7o das a\u00e7\u00f5es. Para o terceiro trimestre, os analistas esperam um EPS de US$ 0,08, tornando este um evento potencialmente vol\u00e1til.<\/p>\n<div class=\"po-container po-container_width_article\">\n   <div class=\"po-cta-green__wrap\">\n      <a href=\"https:\/\/pocketoption.com\/pt\/register\/\" class=\"po-cta-green\">Comece a negociar\n         <span class=\"po-cta-green__icon\">\n            <svg width=\"24\" height=\"24\" fill=\"none\" aria-hidden=\"true\">\n               <use href=\"#svg-arrow-cta\"><\/use>\n            <\/svg>\n         <\/span>\n      <\/a>\n   <\/div>\n<\/div>\n<h2>\ud83d\udcca Jornada de Pre\u00e7o em 6 Meses: Recupera\u00e7\u00e3o em Montanha-Russa<\/h2>\n<p>As a\u00e7\u00f5es da MAC passaram por uma verdadeira montanha-russa nos \u00faltimos seis meses. De fevereiro a agosto de 2025, as a\u00e7\u00f5es demonstraram um not\u00e1vel padr\u00e3o de recupera\u00e7\u00e3o em formato de V:<\/p>\n<p><strong>Fevereiro-Mar\u00e7o 2025<\/strong>: Per\u00edodo de queda significativa, com as a\u00e7\u00f5es caindo aproximadamente 20% nos tr\u00eas meses encerrados em 6 de mar\u00e7o de 2025 (<a href=\"https:\/\/www.marketbeat.com\/stocks\/NYSE\/MAC\/chart\/\">Dados MarketBeat<\/a>)<\/p>\n<p><strong>Abril-Agosto 2025<\/strong>: Fase de forte recupera\u00e7\u00e3o, transformando desempenho negativo em ganhos impressionantes<\/p>\n<ul>\n<li>Desempenho em 3 meses: +20,2% (superando significativamente o ETF SPY com +11,0%)<\/li>\n<li>Desempenho em 2 semanas: +8,6% (vs SPY com +1,3%)<\/li>\n<li>Suporte t\u00e9cnico atual: US$ 16,68 | Resist\u00eancia: US$ 17,48<\/li>\n<\/ul>\n<p>Essa recupera\u00e7\u00e3o est\u00e1 perfeitamente alinhada com as melhorias operacionais da Macerich e a forte atividade de loca\u00e7\u00e3o ao longo de 2025.<\/p>\n<h2>\ud83d\udd2e Previs\u00e3o de Pre\u00e7o: Perspectiva 2025-2030<\/h2>\n<p>Com base nas proje\u00e7\u00f5es atuais dos analistas e nas tend\u00eancias de mercado, veja o que esperar:<\/p>\n<p><strong>Final de 2025<\/strong>: faixa de US$ 18,40 a US$ 19,26 (alta de 6-12% em rela\u00e7\u00e3o aos n\u00edveis atuais) \u2192 <strong>COMPRAR<\/strong><br \/> Analistas do <a href=\"https:\/\/stockanalysis.com\/stocks\/mac\/forecast\/\">StockAnalysis<\/a> mostram consenso em torno de US$ 18,95, representando um s\u00f3lido potencial de crescimento de curto prazo<\/p>\n<p><strong>Proje\u00e7\u00e3o para 2026<\/strong>: faixa de US$ 19 a US$ 21<br \/> Recupera\u00e7\u00e3o cont\u00ednua \u00e0 medida que o mercado imobili\u00e1rio de varejo se estabiliza e a estrat\u00e9gia de varejo experiencial da Macerich ganha for\u00e7a<\/p>\n<p><strong>Perspectiva para 2028<\/strong>: faixa de US$ 22 a US$ 25<br \/> At\u00e9 2028, os analistas projetam US$ 1,0 bilh\u00e3o em receita e US$ 204,9 milh\u00f5es em lucros, assumindo crescimento anual de 2,8%<\/p>\n<p><strong>Previs\u00e3o para 2030<\/strong>: faixa de US$ 26 a US$ 30+<br \/> Crescimento de longo prazo impulsionado pela otimiza\u00e7\u00e3o do portf\u00f3lio e lideran\u00e7a em im\u00f3veis sustent\u00e1veis<\/p>\n<p><strong>Veredito<\/strong>: A MAC apresenta uma oportunidade atraente de <strong>COMPRA<\/strong> para investidores pacientes. O pre\u00e7o atual oferece pontos de entrada interessantes antes do crescimento esperado.<\/p>\n<h2>\u26a0\ufe0f Principais Riscos vs. Sinais Positivos<\/h2>\n<h3>Riscos a Considerar<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Desafios de Rentabilidade<\/strong>: Apesar do crescimento da receita, a MAC voltou a registrar preju\u00edzo l\u00edquido de US$ 40,91 milh\u00f5es no segundo trimestre de 2025 (<a href=\"https:\/\/simplywall.st\/stocks\/us\/real-estate\/nyse-mac\/macerich\/news\/why-macerich-mac-posted-higher-revenue-but-returned-to-a-net\">Simply Wall St<\/a>)<\/li>\n<li><strong>Sensibilidade Econ\u00f4mica<\/strong>: REITs de varejo enfrentam desafios devido \u00e0 flutua\u00e7\u00e3o das taxas de juros e padr\u00f5es de consumo<\/li>\n<li><strong>Press\u00e3o do Com\u00e9rcio Eletr\u00f4nico<\/strong>: Shoppings tradicionais continuam enfrentando desafios estruturais do com\u00e9rcio online<\/li>\n<li><strong>Press\u00f5es de Ocupa\u00e7\u00e3o<\/strong>: Embora em 92,6% no primeiro trimestre de 2025, at\u00e9 pequenas quedas indicam desafios cont\u00ednuos no mercado<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Sinais Verdes para 2025-2026<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Atividade Recorde de Loca\u00e7\u00e3o<\/strong>: 2,6 milh\u00f5es de p\u00e9s quadrados assinados no primeiro trimestre (aumento de 156% ano a ano) com pr\u00eamios de aluguel de 10,9%<\/li>\n<li><strong>Lideran\u00e7a em Sustentabilidade<\/strong>: Ranking #1 do GRESB para o setor de varejo norte-americano por dez anos consecutivos<\/li>\n<li><strong>Sucesso no Varejo Experiencial<\/strong>: Foco em gastronomia, entretenimento e espa\u00e7os de bem-estar mostrando resultados<\/li>\n<li><strong>Confian\u00e7a Institucional<\/strong>: Grandes empresas como APG Asset Management e T. Rowe Price aumentaram significativamente suas participa\u00e7\u00f5es<\/li>\n<\/ul>\n<h2>\ud83d\udee1\ufe0f O Que um Trader Iniciante Deve Fazer Hoje?<\/h2>\n<ol>\n<li><strong>Comece Pequeno<\/strong>: Inicie com uma posi\u00e7\u00e3o que represente no m\u00e1ximo 3-5% do seu portf\u00f3lio total<\/li>\n<li><strong>M\u00e9dia de Custo em D\u00f3lar<\/strong>: Em vez de uma compra grande, considere comprar em incrementos ao longo de v\u00e1rias semanas<\/li>\n<li><strong>Configure Alertas de Pre\u00e7o<\/strong>: Monitore n\u00edveis-chave &#8211; oportunidades de compra perto do suporte de US$ 16,68, realize lucros perto da resist\u00eancia de US$ 19<\/li>\n<li><strong>Fique de Olho em 5 de Novembro<\/strong>: O relat\u00f3rio de resultados do terceiro trimestre pode criar excelentes pontos de entrada se as a\u00e7\u00f5es ca\u00edrem por not\u00edcias negativas<\/li>\n<\/ol>\n<p><strong>Conselho bem-humorado de veterano<\/strong>: &#8220;Negociar MAC \u00e9 como fazer compras nos shoppings deles \u2014 \u00e0s vezes voc\u00ea encontra ofertas incr\u00edveis depois que todo mundo j\u00e1 foi embora. Paci\u00eancia garante os locais premium!&#8221;<\/p>\n<h2>\u2705 Como Comprar A\u00e7\u00f5es da The Macerich Company (MAC) &#8211; Passo a Passo<\/h2>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Passo<\/th>\n<th>A\u00e7\u00e3o<\/th>\n<th>Por Que Importa<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>1<\/td>\n<td>Escolha uma plataforma de negocia\u00e7\u00e3o<\/td>\n<td>Certifique-se de que oferece a\u00e7\u00f5es listadas na NYSE e investimentos em REITs<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>2<\/td>\n<td>Complete a verifica\u00e7\u00e3o da conta<\/td>\n<td>A maioria das plataformas exige identifica\u00e7\u00e3o e informa\u00e7\u00f5es financeiras b\u00e1sicas<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>3<\/td>\n<td>Financie sua conta<\/td>\n<td>Comece com um valor que voc\u00ea se sinta confort\u00e1vel em arriscar<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>4<\/td>\n<td>Procure por &#8220;MAC&#8221;<\/td>\n<td>Use o s\u00edmbolo ticker, n\u00e3o apenas o nome da empresa<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>5<\/td>\n<td>Selecione o tipo de ordem<\/td>\n<td>Use ordens limitadas para controlar seu pre\u00e7o de entrada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>6<\/td>\n<td>Revise as taxas<\/td>\n<td>Entenda as estruturas de comiss\u00e3o antes de executar<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>7<\/td>\n<td>Confirme a compra<\/td>\n<td>Verifique os detalhes do pedido antes de finalizar<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>8<\/td>\n<td>Configure o monitoramento<\/td>\n<td>Estabele\u00e7a alertas de pre\u00e7o para seus n\u00edveis-alvo<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h2>\ud83d\udca1 Por Que o Pocket Option \u00e9 Ideal para Novos Investidores<\/h2>\n<p>Para quem est\u00e1 aprendendo como comprar a\u00e7\u00f5es da The Macerich Company (MAC) &#8211; investimento em a\u00e7\u00f5es da The Macerich Company (MAC) torna-se acess\u00edvel por meio de plataformas como o Pocket Option:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Dep\u00f3sito m\u00ednimo: US$ 5<\/strong> &#8211; Teste estrat\u00e9gias com risco m\u00ednimo antes de comprometer valores maiores<\/li>\n<li><strong>Processo KYC de 1 minuto<\/strong> &#8211; Envie qualquer documento de identidade governamental e comece a negociar quase instantaneamente<\/li>\n<li><strong>Mais de 100 m\u00e9todos de saque<\/strong> &#8211; Flexibilidade com criptomoedas, carteiras eletr\u00f4nicas, cart\u00f5es banc\u00e1rios e op\u00e7\u00f5es locais<\/li>\n<li><strong>Interface amig\u00e1vel<\/strong> &#8211; Perfeito para iniciantes navegando em suas primeiras compras de a\u00e7\u00f5es<\/li>\n<\/ul>\n<h2>\ud83c\udf0d Macerich em 2025: L\u00edder Sustent\u00e1vel no Mercado Imobili\u00e1rio de Varejo<\/h2>\n<p>A The Macerich Company possui e opera 39 centros comerciais premium totalizando 42 milh\u00f5es de p\u00e9s quadrados nos mercados mais desejados da Am\u00e9rica (<a href=\"https:\/\/www.nasdaq.com\/articles\/macerich-schedules-q2-2025-earnings-release-and-conference-call\">Perfil da Empresa Nasdaq<\/a>). Seus im\u00f3veis servem como pilares comunit\u00e1rios na Calif\u00f3rnia, Noroeste do Pac\u00edfico, Phoenix\/Scottsdale e no corredor Metro Nova York a Washington, D.C.<\/p>\n<p>O que torna a Macerich excepcional \u00e9 sua lideran\u00e7a em sustentabilidade ao longo de uma d\u00e9cada. Eles alcan\u00e7aram o ranking #1 do Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB) para o setor de varejo norte-americano por dez anos consecutivos (2015-2024) \u2014 um recorde inigual\u00e1vel na ind\u00fastria.<\/p>\n<p><strong>Fato Interessante para 2025<\/strong>: A Macerich recebeu recentemente aprova\u00e7\u00e3o para metas baseadas na ci\u00eancia para reduzir emiss\u00f5es em 46,2% em rela\u00e7\u00e3o aos n\u00edveis de 2019 em todos os escopos operacionais, tornando-se um dos poucos REITs comprometidos com a iniciativa Business Ambition for 1.5\u00b0C.<\/p>\n"},"faq":[{"question":"O que \u00e9 a The Macerich Company (MAC)?","answer":"A The Macerich Company \u00e9 um REIT (Real Estate Investment Trust) focado em propriedades de varejo premium nos Estados Unidos, operando centros comerciais em mercados altamente desejados."},{"question":"Como posso comprar a\u00e7\u00f5es da MAC?","answer":"Voc\u00ea pode comprar a\u00e7\u00f5es da MAC atrav\u00e9s de plataformas de negocia\u00e7\u00e3o que oferecem a\u00e7\u00f5es listadas na NYSE, utilizando o s\u00edmbolo ticker \"MAC\" e seguindo um processo de verifica\u00e7\u00e3o e financiamento de conta."},{"question":"Quais s\u00e3o os principais riscos ao investir na MAC?","answer":"Os principais riscos incluem desafios de rentabilidade, sensibilidade econ\u00f4mica, press\u00e3o do com\u00e9rcio eletr\u00f4nico e poss\u00edveis quedas na taxa de ocupa\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis."},{"question":"Quais s\u00e3o os sinais positivos para investir na MAC em 2025-2026?","answer":"Sinais positivos incluem atividade recorde de loca\u00e7\u00e3o, lideran\u00e7a em sustentabilidade, sucesso no varejo experiencial e aumento da confian\u00e7a institucional."},{"question":"Por que o Pocket Option \u00e9 recomendado para novos investidores interessados na MAC?","answer":"O Pocket Option oferece dep\u00f3sito m\u00ednimo baixo, processo KYC r\u00e1pido, m\u00faltiplos m\u00e9todos de saque e uma interface amig\u00e1vel, facilitando o acesso de iniciantes ao investimento em a\u00e7\u00f5es como a MAC."}],"faq_source":{"label":"FAQ","type":"repeater","formatted_value":[{"question":"O que \u00e9 a The Macerich Company (MAC)?","answer":"A The Macerich Company \u00e9 um REIT (Real Estate Investment Trust) focado em propriedades de varejo premium nos Estados Unidos, operando centros comerciais em mercados altamente desejados."},{"question":"Como posso comprar a\u00e7\u00f5es da MAC?","answer":"Voc\u00ea pode comprar a\u00e7\u00f5es da MAC atrav\u00e9s de plataformas de negocia\u00e7\u00e3o que oferecem a\u00e7\u00f5es listadas na NYSE, utilizando o s\u00edmbolo ticker \"MAC\" e seguindo um processo de verifica\u00e7\u00e3o e financiamento de conta."},{"question":"Quais s\u00e3o os principais riscos ao investir na MAC?","answer":"Os principais riscos incluem desafios de rentabilidade, sensibilidade econ\u00f4mica, press\u00e3o do com\u00e9rcio eletr\u00f4nico e poss\u00edveis quedas na taxa de ocupa\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis."},{"question":"Quais s\u00e3o os sinais positivos para investir na MAC em 2025-2026?","answer":"Sinais positivos incluem atividade recorde de loca\u00e7\u00e3o, lideran\u00e7a em sustentabilidade, sucesso no varejo experiencial e aumento da confian\u00e7a institucional."},{"question":"Por que o Pocket Option \u00e9 recomendado para novos investidores interessados na MAC?","answer":"O Pocket Option oferece dep\u00f3sito m\u00ednimo baixo, processo KYC r\u00e1pido, m\u00faltiplos m\u00e9todos de saque e uma interface amig\u00e1vel, facilitando o acesso de iniciantes ao investimento em a\u00e7\u00f5es como a MAC."}]}},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v24.8 (Yoast SEO v27.2) - 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