{"id":351072,"date":"2025-08-25T20:13:50","date_gmt":"2025-08-25T20:13:50","guid":{"rendered":"https:\/\/pocketoption.com\/blog\/how-to-buy-ashford-hospitality-trust\/"},"modified":"2025-09-13T07:16:42","modified_gmt":"2025-09-13T07:16:42","slug":"how-to-buy-ashford-hospitality-trust","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pocketoption.com\/blog\/fr\/news-events\/signal\/how-to-buy-ashford-hospitality-trust\/","title":{"rendered":"Comment acheter des actions Ashford Hospitality Trust, Inc. (AHT) &#8211; Investissement dans les actions Ashford Hospitality Trust, Inc. (AHT)"},"content":{"rendered":"<div id=\"root\"><div id=\"wrap-img-root\">text<\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>text<\/p>\n","protected":false},"author":129,"featured_media":334090,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[12837],"tags":[40],"class_list":["post-351072","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-signal","tag-signal"],"acf":{"h1":"Comment acheter des actions Ashford Hospitality Trust, Inc. (AHT) - Investissement dans les actions Ashford Hospitality Trust, Inc. (AHT)","h1_source":{"label":"H1","type":"text","formatted_value":"Comment acheter des actions Ashford Hospitality Trust, Inc. (AHT) - Investissement dans les actions Ashford Hospitality Trust, Inc. (AHT)"},"description":"Apprenez comment acheter des actions Ashford Hospitality Trust (AHT) avec une analyse des prix actuels, des pr\u00e9visions 2025-2030, et des strat\u00e9gies d'investissement \u00e9tape par \u00e9tape pour les opportunit\u00e9s de REIT h\u00f4teliers.","description_source":{"label":"Description","type":"textarea","formatted_value":"Apprenez comment acheter des actions Ashford Hospitality Trust (AHT) avec une analyse des prix actuels, des pr\u00e9visions 2025-2030, et des strat\u00e9gies d'investissement \u00e9tape par \u00e9tape pour les opportunit\u00e9s de REIT h\u00f4teliers."},"intro":"Vous envisagez d'ajouter de l'immobilier h\u00f4telier \u00e0 votre portefeuille ? Ashford Hospitality Trust (AHT) offre une opportunit\u00e9 unique d'investir dans des h\u00f4tels haut de gamme \u00e0 travers l'Am\u00e9rique. En tant que REIT sp\u00e9cialis\u00e9 dans les propri\u00e9t\u00e9s h\u00f4teli\u00e8res premium, AHT combine la stabilit\u00e9 immobili\u00e8re avec le potentiel de croissance de l'industrie du voyage. Nous d\u00e9composerons tout, du prix actuel aux pr\u00e9visions \u00e0 long terme, pour vous aider \u00e0 prendre des d\u00e9cisions \u00e9clair\u00e9es sur cette opportunit\u00e9 d'investissement intrigante.","intro_source":{"label":"Intro","type":"text","formatted_value":"Vous envisagez d'ajouter de l'immobilier h\u00f4telier \u00e0 votre portefeuille ? Ashford Hospitality Trust (AHT) offre une opportunit\u00e9 unique d'investir dans des h\u00f4tels haut de gamme \u00e0 travers l'Am\u00e9rique. En tant que REIT sp\u00e9cialis\u00e9 dans les propri\u00e9t\u00e9s h\u00f4teli\u00e8res premium, AHT combine la stabilit\u00e9 immobili\u00e8re avec le potentiel de croissance de l'industrie du voyage. Nous d\u00e9composerons tout, du prix actuel aux pr\u00e9visions \u00e0 long terme, pour vous aider \u00e0 prendre des d\u00e9cisions \u00e9clair\u00e9es sur cette opportunit\u00e9 d'investissement intrigante."},"body_html":"<h2>\ud83d\udcc8 Position actuelle sur le march\u00e9 et perspectives imm\u00e9diates<\/h2> <p>Au 13 septembre 2025, Ashford Hospitality Trust (AHT) se n\u00e9gocie \u00e0 <strong>6,15 $<\/strong> par action. Ce prix repr\u00e9sente un tournant critique pour l'action alors que la soci\u00e9t\u00e9 ex\u00e9cute son initiative strat\u00e9gique transformative \"GRO AHT\" lanc\u00e9e en d\u00e9cembre 2024.<\/p> <p><strong>Notez la date : 4 novembre 2025<\/strong> est la prochaine date cl\u00e9 o\u00f9 AHT publiera son rapport sur les r\u00e9sultats du troisi\u00e8me trimestre. Historiquement, ces annonces trimestrielles ont g\u00e9n\u00e9r\u00e9 des mouvements de prix significatifs. La publication pr\u00e9c\u00e9dente des r\u00e9sultats, le 30 juillet 2025, est intervenue dans le cadre de la strat\u00e9gie agressive de vente d'actifs et de restructuration op\u00e9rationnelle de la soci\u00e9t\u00e9.<\/p> <p>La performance r\u00e9cente montre que l'action se n\u00e9gocie dans une fourchette \u00e9troite entre <strong>5,98 $ et 6,44 $<\/strong> au cours des derni\u00e8res semaines, \u00e9tablissant un support technique \u00e0 5,85 $ et une r\u00e9sistance \u00e0 6,17 $. Ce sch\u00e9ma de consolidation sugg\u00e8re que le march\u00e9 dig\u00e8re les changements strat\u00e9giques de la soci\u00e9t\u00e9 avant de faire son prochain mouvement majeur.<\/p>  [cta_green text=\"Commencer \u00e0 trader\"]<h2>\ud83d\udcca R\u00e9action historique des prix aux \u00e9v\u00e9nements majeurs<\/h2> <table> <thead> <tr><th>Date<\/th><th>\u00c9v\u00e9nement<\/th><th>Impact sur le prix<\/th><th>Dur\u00e9e<\/th><\/tr> <\/thead> <tbody> <tr><td>30 juil. 2025<\/td><td>Publication des r\u00e9sultats du T2<\/td><td>+3,2%<\/td><td>3 jours<\/td><\/tr> <tr><td>ao\u00fbt 2025<\/td><td>Vente de l'Hilton Houston (27 M$)<\/td><td>+1,8%<\/td><td>2 jours<\/td><\/tr> <tr><td>sept. 2025<\/td><td>Accord h\u00f4telier \u00e0 San Diego<\/td><td>+2,1%<\/td><td>En cours<\/td><\/tr> <tr><td>Trimestres pr\u00e9c\u00e9dents<\/td><td>R\u00e9sultats en dessous des attentes<\/td><td>-4,9% en moyenne<\/td><td>5 jours<\/td><\/tr> <\/tbody> <\/table> <p>Le sch\u00e9ma r\u00e9v\u00e8le que <strong>les annonces de vente d'actifs g\u00e9n\u00e8rent g\u00e9n\u00e9ralement un \u00e9lan positif<\/strong>, tandis que les r\u00e9sultats financiers produisent des r\u00e9actions plus mitig\u00e9es selon qu'ils r\u00e9pondent ou d\u00e9passent les attentes.<\/p>  <h2>\ud83d\udd0d Analyse de la performance sur six mois (mars-septembre 2025)<\/h2> <p>Le parcours d'AHT au cours du dernier semestre raconte une histoire de r\u00e9silience face aux d\u00e9fis :<\/p> <ul> <li><strong>mars 2025<\/strong> : l'action s'est n\u00e9goci\u00e9e autour de 5,50-5,80 $ alors que la soci\u00e9t\u00e9 lan\u00e7ait les initiatives initiales GRO AHT<\/li> <li><strong>mai 2025<\/strong> : un r\u00e9sultat du T1 en dessous des attentes a fait chuter les prix \u00e0 5,20-5,40 $<\/li> <li><strong>juillet 2025<\/strong> : les r\u00e9sultats du T2 et les annonces de vente d'actifs ont d\u00e9clench\u00e9 une reprise au-dessus de 6,00 $<\/li> <li><strong>septembre 2025<\/strong> : consolidation actuelle entre 6,00-6,20 $<\/li> <\/ul> <p>Globalement, l'action a montr\u00e9 une <strong>modeste reprise de +2,4%<\/strong> sur la p\u00e9riode de trois mois menant \u00e0 septembre, bien qu'elle reste en baisse d'environ <strong>-20% depuis le d\u00e9but de l'ann\u00e9e<\/strong>. Cette performance doit \u00eatre vue dans le contexte du secteur plus large des REIT h\u00f4teliers, qui a fait face \u00e0 des vents contraires similaires.<\/p> <p>Le volume des \u00e9changes est rest\u00e9 relativement faible, g\u00e9n\u00e9ralement entre <strong>9 000 et 43 000 actions par jour<\/strong>, indiquant qu'il s'agit principalement d'une action port\u00e9e par des investisseurs particuliers avec une participation institutionnelle limit\u00e9e.<\/p>  <h2>\ud83d\udd2e Pr\u00e9visions de prix : perspectives 2025-2030<\/h2> <p>Sur la base des initiatives strat\u00e9giques actuelles et des tendances sectorielles, voici notre \u00e9valuation :<\/p> <p><strong>Objectif fin 2025<\/strong> : fourchette 6,50-7,00 $<br> <em>Justification<\/em> : l'ach\u00e8vement des ventes d'actifs actuelles devrait apporter des b\u00e9n\u00e9fices de d\u00e9sendettement et am\u00e9liorer les flux de tr\u00e9sorerie. L'initiative GRO AHT visant une am\u00e9lioration annuelle de l'EBITDA de 50 M$ montre des promesses pr\u00e9coces avec 30 M$ d\u00e9j\u00e0 identifi\u00e9s.<\/p> <p><strong>Projection 2026<\/strong> : 7,50-8,50 $<br> <em>Catalyseurs<\/em> : mise en \u0153uvre compl\u00e8te des gains d'efficacit\u00e9 op\u00e9rationnelle, reprise potentielle du secteur alors que le volume mondial d'investissement h\u00f4telier devrait augmenter de 15 \u00e0 25 % en 2025 selon <a href=\"https:\/\/www.jll.com\/en-us\/newsroom\/jll-global-hotel-investment-outlook-2025\">les perspectives mondiales de JLL<\/a><\/p> <p><strong>Perspectives 2028<\/strong> : 9,00-11,00 $<br> <em>Base<\/em> : optimisation du portefeuille termin\u00e9e, opportunit\u00e9s potentielles d'acquisition alors que le secteur se consolide<\/p> <p><strong>Vision 2030<\/strong> : 12,00-15,00 $<br> <em>Long terme<\/em> : si le redressement op\u00e9rationnel r\u00e9ussit et que les conditions sectorielles s'am\u00e9liorent substantiellement<\/p> <p><strong>Verdict actuel<\/strong> : CONSERVER avec un optimisme prudent. Le profil risque-rendement sugg\u00e8re d'attendre des signes plus clairs que l'initiative GRO AHT produit des r\u00e9sultats durables avant d'\u00e9tablir des positions plus importantes.<\/p>  <h2>\u26a0\ufe0f Risques d'investissement \u00e0 consid\u00e9rer<\/h2> <ul> <li><strong>Risque de forte volatilit\u00e9<\/strong> : avec un b\u00eata d'environ 0,90, AHT peut conna\u00eetre des fluctuations de prix importantes sur des nouvelles relativement mineures. L'action a oscill\u00e9 entre 5,20 $ et 104,79 $ sur trois ans, d\u00e9montrant une volatilit\u00e9 extr\u00eame.<\/li> <li><strong>Pr\u00e9occupations li\u00e9es \u00e0 l'endettement<\/strong> : la soci\u00e9t\u00e9 porte des obligations de dette importantes, y compris la r\u00e9cente extension de son pr\u00eat hypoth\u00e9caire Morgan Stanley Pool garanti par 17 h\u00f4tels. Les variations des taux d'int\u00e9r\u00eat pourraient impacter les co\u00fbts de refinancement.<\/li> <li><strong>Vents contraires sectoriels<\/strong> : le secteur h\u00f4telier fait face \u00e0 une hausse des co\u00fbts d'assurance (en hausse de 15,3 % en 2024 selon les <a href=\"https:\/\/www.ahla.com\/sites\/default\/files\/25_SOTI.pdf\">rapports AHLA<\/a>) et \u00e0 des pressions sur les marges qui pourraient compenser la croissance des revenus.<\/li> <li><strong>Couverture limit\u00e9e par les analystes<\/strong> : les principales plateformes financi\u00e8res ne montrent actuellement aucun objectif de prix ou notation d'analyste, r\u00e9duisant l'int\u00e9r\u00eat institutionnel et la liquidit\u00e9.<\/li> <\/ul>  <h2>\ud83d\udfe2 Signaux positifs pour 2025<\/h2> <ul> <li><strong>Ventes strat\u00e9giques d'actifs<\/strong> : la vente de l'Hilton Houston \u00e0 27 M$ et l'accord pour le Residence Inn de San Diego \u00e0 42 M$ d\u00e9montrent une gestion active du portefeuille et des progr\u00e8s dans le d\u00e9sendettement. La transaction de San Diego refl\u00e8te un taux de capitalisation solide de 5,7 % apr\u00e8s d\u00e9penses en capital.<\/li> <li><strong>Initiative GRO AHT<\/strong> : les premiers r\u00e9sultats montrent plus de 30 M$ d'am\u00e9liorations annuelles identifi\u00e9es de l'EBITDA gr\u00e2ce \u00e0 ce programme de restructuration complet visant 50 M$ de b\u00e9n\u00e9fices totaux.<\/li> <li><strong>Vent favorable de la reprise sectorielle<\/strong> : le tourisme mondial a atteint 1,1 milliard de voyageurs d\u00e9but 2024 (<a href=\"https:\/\/hospitalityinsights.ehl.edu\/hospitality-industry-trends\">augmentation de 11 % en glissement annuel<\/a>), et le RevPAR des h\u00f4tels urbains devrait cro\u00eetre de 2,8 % en 2025.<\/li> <li><strong>Engagement sur les dividendes pr\u00e9f\u00e9rentiels<\/strong> : les r\u00e9centes d\u00e9clarations de dividendes sur actions privil\u00e9gi\u00e9es des s\u00e9ries D, F et G montrent un engagement continu envers les rendements aux actionnaires malgr\u00e9 les d\u00e9fis op\u00e9rationnels.<\/li> <\/ul>  <h2>\ud83d\udccb \u00c9tape par \u00e9tape : comment acheter des actions Ashford Hospitality Trust (AHT)<\/h2> <table> <thead> <tr><th>\u00c9tape<\/th><th>Action<\/th><th>Pourquoi c'est important<\/th><\/tr> <\/thead> <tbody> <tr><td>1<\/td><td>Choisir une plateforme de trading<\/td><td>Assurez-vous qu'elle offre un acc\u00e8s au NYSE et supporte les investissements en REIT<\/td><\/tr> <tr><td>2<\/td><td>Effectuer le financement du compte<\/td><td>Commencez avec une petite position compte tenu de la volatilit\u00e9 de l'action<\/td><\/tr> <tr><td>3<\/td><td>Rechercher \"AHT\"<\/td><td>Utilisez le symbole ticker exact pour Ashford Hospitality Trust<\/td><\/tr> <tr><td>4<\/td><td>S\u00e9lectionner le type d'ordre<\/td><td>Utilisez des ordres \u00e0 cours limit\u00e9 pour contr\u00f4ler le prix d'entr\u00e9e dans des conditions volatiles<\/td><\/tr> <tr><td>5<\/td><td>Revoir la taille de la position<\/td><td>Gardez l'allocation initiale petite (maximum 1-2 % du portefeuille)<\/td><\/tr> <tr><td>6<\/td><td>D\u00e9finir des alertes de prix<\/td><td>Surveillez les niveaux cl\u00e9s \u00e0 5,85 $ (support) et 6,17 $ (r\u00e9sistance)<\/td><\/tr> <tr><td>7<\/td><td>Planifier la strat\u00e9gie de sortie<\/td><td>D\u00e9finissez les niveaux de prise de b\u00e9n\u00e9fices et de stop-loss avant d'entrer<\/td><\/tr> <\/tbody> <\/table>  <h2>\ud83d\udca1 Pourquoi Pocket Option s\u00e9duit les nouveaux investisseurs<\/h2> <p>Pour ceux qui se demandent <strong>comment acheter des actions Ashford Hospitality Trust, Inc. (AHT)<\/strong>, Pocket Option offre plusieurs avantages parfaitement adapt\u00e9s pour tester des strat\u00e9gies sur des actions volatiles comme AHT :<\/p> <ul> <li><strong>D\u00e9p\u00f4t minimum<\/strong> : seulement 5 $ vous permet de commencer avec un risque minimal tout en apprenant les march\u00e9s<\/li> <li><strong>V\u00e9rification rapide<\/strong> : processus KYC d'une minute avec un seul document pour commencer \u00e0 trader rapidement<\/li> <li><strong>Retraits diversifi\u00e9s<\/strong> : plus de 100 m\u00e9thodes de retrait offrent une flexibilit\u00e9 pour prendre vos profits<\/li> <li><strong>Ressources \u00e9ducatives<\/strong> : le <a href=\"\/blog\">blog Pocket Option<\/a> offre des opportunit\u00e9s d'apprentissage continu pour am\u00e9liorer votre approche d'investissement<\/li> <\/ul> <p>Cette accessibilit\u00e9 fait de Pocket Option une solution id\u00e9ale pour les investisseurs souhaitant pratiquer la gestion de la taille des positions et du risque avant d'engager des montants plus importants sur des titres plus volatils.<\/p>  <h2>\ud83c\udfe8 Ashford Hospitality Trust en 2025 : transformation strat\u00e9gique<\/h2> <p>Ashford Hospitality Trust repr\u00e9sente une opportunit\u00e9 unique dans le secteur des REIT h\u00f4teliers avec son portefeuille cibl\u00e9 de 100 propri\u00e9t\u00e9s haut de gamme sous des marques majeures comme Marriott, Hilton et Hyatt. La capitalisation boursi\u00e8re actuelle de la soci\u00e9t\u00e9, d'environ 38 millions de dollars, masque ses revenus annuels substantiels de 1,13 milliard de dollars, bien que des pertes importantes de 261 millions de dollars soulignent les d\u00e9fis op\u00e9rationnels abord\u00e9s via l'initiative GRO AHT.<\/p> <p>La strat\u00e9gie de la soci\u00e9t\u00e9 se concentre sur la possession d'h\u00f4tels haut de gamme \u00e0 service complet tout en externalisant la gestion \u00e0 des tiers, ce qui leur permet de se concentrer sur l'optimisation des actifs plut\u00f4t que sur les op\u00e9rations quotidiennes. Ce mod\u00e8le offre un levier \u00e0 la reprise sectorielle tout en maintenant une flexibilit\u00e9 dans l'allocation du capital.<\/p> <p><strong>Fait int\u00e9ressant pour 2025<\/strong> : l'initiative GRO AHT d'Ashford ne se limite pas \u00e0 la r\u00e9duction des co\u00fbts \u2014 elle inclut des strat\u00e9gies innovantes de maximisation des revenus telles que des algorithmes de tarification dynamique et des am\u00e9liorations personnalis\u00e9es de l'exp\u00e9rience client qui pourraient \u00e9tablir de nouvelles normes de rentabilit\u00e9 h\u00f4teli\u00e8re \u00e0 l'\u00e8re num\u00e9rique.<\/p>  <h2>\ud83c\udfaf Que doit faire un trader d\u00e9butant aujourd'hui ?<\/h2> <p>Sur la base de notre analyse compl\u00e8te, voici votre plan d'action :<\/p> <ol> <li><strong>Commencez petit<\/strong> : si vous vous demandez comment acheter des actions Ashford Hospitality Trust, Inc. (AHT), d\u00e9butez avec une position tr\u00e8s petite (pas plus de 1 % de votre portefeuille) pour tester le terrain<\/li> <li><strong>Attendez la confirmation<\/strong> : envisagez d'attendre apr\u00e8s le rapport sur les r\u00e9sultats du 4 novembre pour voir si les am\u00e9liorations op\u00e9rationnelles se traduisent par des r\u00e9sultats financiers<\/li> <li><strong>Utilisez les niveaux techniques<\/strong> : si vous entrez, placez des ordres d'achat pr\u00e8s du support \u00e0 5,85 $ et prenez des b\u00e9n\u00e9fices pr\u00e8s de la r\u00e9sistance \u00e0 6,17 $ dans un premier temps<\/li> <li><strong>Sagesse humoristique de v\u00e9t\u00e9ran<\/strong> : \"Trader AHT, c'est comme s\u00e9journer dans un de leurs h\u00f4tels \u2014 vous esp\u00e9rez des retours luxueux mais devriez emporter un kit d'urgence pour les temp\u00eates de volatilit\u00e9. Parfois, le minibar co\u00fbte moins cher que les sautes d'humeur du march\u00e9 !\"<\/li> <\/ol>","body_html_source":{"label":"Body HTML","type":"wysiwyg","formatted_value":"<h2>\ud83d\udcc8 Position actuelle sur le march\u00e9 et perspectives imm\u00e9diates<\/h2>\n<p>Au 13 septembre 2025, Ashford Hospitality Trust (AHT) se n\u00e9gocie \u00e0 <strong>6,15 $<\/strong> par action. Ce prix repr\u00e9sente un tournant critique pour l&rsquo;action alors que la soci\u00e9t\u00e9 ex\u00e9cute son initiative strat\u00e9gique transformative \u00ab\u00a0GRO AHT\u00a0\u00bb lanc\u00e9e en d\u00e9cembre 2024.<\/p>\n<p><strong>Notez la date : 4 novembre 2025<\/strong> est la prochaine date cl\u00e9 o\u00f9 AHT publiera son rapport sur les r\u00e9sultats du troisi\u00e8me trimestre. Historiquement, ces annonces trimestrielles ont g\u00e9n\u00e9r\u00e9 des mouvements de prix significatifs. La publication pr\u00e9c\u00e9dente des r\u00e9sultats, le 30 juillet 2025, est intervenue dans le cadre de la strat\u00e9gie agressive de vente d&rsquo;actifs et de restructuration op\u00e9rationnelle de la soci\u00e9t\u00e9.<\/p>\n<p>La performance r\u00e9cente montre que l&rsquo;action se n\u00e9gocie dans une fourchette \u00e9troite entre <strong>5,98 $ et 6,44 $<\/strong> au cours des derni\u00e8res semaines, \u00e9tablissant un support technique \u00e0 5,85 $ et une r\u00e9sistance \u00e0 6,17 $. Ce sch\u00e9ma de consolidation sugg\u00e8re que le march\u00e9 dig\u00e8re les changements strat\u00e9giques de la soci\u00e9t\u00e9 avant de faire son prochain mouvement majeur.<\/p>\n<div class=\"po-container po-container_width_article\">\n   <div class=\"po-cta-green__wrap\">\n      <a href=\"https:\/\/pocketoption.com\/fr\/register\/\" class=\"po-cta-green\">Commencer \u00e0 trader\n         <span class=\"po-cta-green__icon\">\n            <svg width=\"24\" height=\"24\" fill=\"none\" aria-hidden=\"true\">\n               <use href=\"#svg-arrow-cta\"><\/use>\n            <\/svg>\n         <\/span>\n      <\/a>\n   <\/div>\n<\/div>\n<h2>\ud83d\udcca R\u00e9action historique des prix aux \u00e9v\u00e9nements majeurs<\/h2>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Date<\/th>\n<th>\u00c9v\u00e9nement<\/th>\n<th>Impact sur le prix<\/th>\n<th>Dur\u00e9e<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>30 juil. 2025<\/td>\n<td>Publication des r\u00e9sultats du T2<\/td>\n<td>+3,2%<\/td>\n<td>3 jours<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>ao\u00fbt 2025<\/td>\n<td>Vente de l&rsquo;Hilton Houston (27 M$)<\/td>\n<td>+1,8%<\/td>\n<td>2 jours<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>sept. 2025<\/td>\n<td>Accord h\u00f4telier \u00e0 San Diego<\/td>\n<td>+2,1%<\/td>\n<td>En cours<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Trimestres pr\u00e9c\u00e9dents<\/td>\n<td>R\u00e9sultats en dessous des attentes<\/td>\n<td>-4,9% en moyenne<\/td>\n<td>5 jours<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Le sch\u00e9ma r\u00e9v\u00e8le que <strong>les annonces de vente d&rsquo;actifs g\u00e9n\u00e8rent g\u00e9n\u00e9ralement un \u00e9lan positif<\/strong>, tandis que les r\u00e9sultats financiers produisent des r\u00e9actions plus mitig\u00e9es selon qu&rsquo;ils r\u00e9pondent ou d\u00e9passent les attentes.<\/p>\n<h2>\ud83d\udd0d Analyse de la performance sur six mois (mars-septembre 2025)<\/h2>\n<p>Le parcours d&rsquo;AHT au cours du dernier semestre raconte une histoire de r\u00e9silience face aux d\u00e9fis :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>mars 2025<\/strong> : l&rsquo;action s&rsquo;est n\u00e9goci\u00e9e autour de 5,50-5,80 $ alors que la soci\u00e9t\u00e9 lan\u00e7ait les initiatives initiales GRO AHT<\/li>\n<li><strong>mai 2025<\/strong> : un r\u00e9sultat du T1 en dessous des attentes a fait chuter les prix \u00e0 5,20-5,40 $<\/li>\n<li><strong>juillet 2025<\/strong> : les r\u00e9sultats du T2 et les annonces de vente d&rsquo;actifs ont d\u00e9clench\u00e9 une reprise au-dessus de 6,00 $<\/li>\n<li><strong>septembre 2025<\/strong> : consolidation actuelle entre 6,00-6,20 $<\/li>\n<\/ul>\n<p>Globalement, l&rsquo;action a montr\u00e9 une <strong>modeste reprise de +2,4%<\/strong> sur la p\u00e9riode de trois mois menant \u00e0 septembre, bien qu&rsquo;elle reste en baisse d&rsquo;environ <strong>-20% depuis le d\u00e9but de l&rsquo;ann\u00e9e<\/strong>. Cette performance doit \u00eatre vue dans le contexte du secteur plus large des REIT h\u00f4teliers, qui a fait face \u00e0 des vents contraires similaires.<\/p>\n<p>Le volume des \u00e9changes est rest\u00e9 relativement faible, g\u00e9n\u00e9ralement entre <strong>9 000 et 43 000 actions par jour<\/strong>, indiquant qu&rsquo;il s&rsquo;agit principalement d&rsquo;une action port\u00e9e par des investisseurs particuliers avec une participation institutionnelle limit\u00e9e.<\/p>\n<h2>\ud83d\udd2e Pr\u00e9visions de prix : perspectives 2025-2030<\/h2>\n<p>Sur la base des initiatives strat\u00e9giques actuelles et des tendances sectorielles, voici notre \u00e9valuation :<\/p>\n<p><strong>Objectif fin 2025<\/strong> : fourchette 6,50-7,00 $<br \/> <em>Justification<\/em> : l&rsquo;ach\u00e8vement des ventes d&rsquo;actifs actuelles devrait apporter des b\u00e9n\u00e9fices de d\u00e9sendettement et am\u00e9liorer les flux de tr\u00e9sorerie. L&rsquo;initiative GRO AHT visant une am\u00e9lioration annuelle de l&rsquo;EBITDA de 50 M$ montre des promesses pr\u00e9coces avec 30 M$ d\u00e9j\u00e0 identifi\u00e9s.<\/p>\n<p><strong>Projection 2026<\/strong> : 7,50-8,50 $<br \/> <em>Catalyseurs<\/em> : mise en \u0153uvre compl\u00e8te des gains d&rsquo;efficacit\u00e9 op\u00e9rationnelle, reprise potentielle du secteur alors que le volume mondial d&rsquo;investissement h\u00f4telier devrait augmenter de 15 \u00e0 25 % en 2025 selon <a href=\"https:\/\/www.jll.com\/en-us\/newsroom\/jll-global-hotel-investment-outlook-2025\">les perspectives mondiales de JLL<\/a><\/p>\n<p><strong>Perspectives 2028<\/strong> : 9,00-11,00 $<br \/> <em>Base<\/em> : optimisation du portefeuille termin\u00e9e, opportunit\u00e9s potentielles d&rsquo;acquisition alors que le secteur se consolide<\/p>\n<p><strong>Vision 2030<\/strong> : 12,00-15,00 $<br \/> <em>Long terme<\/em> : si le redressement op\u00e9rationnel r\u00e9ussit et que les conditions sectorielles s&rsquo;am\u00e9liorent substantiellement<\/p>\n<p><strong>Verdict actuel<\/strong> : CONSERVER avec un optimisme prudent. Le profil risque-rendement sugg\u00e8re d&rsquo;attendre des signes plus clairs que l&rsquo;initiative GRO AHT produit des r\u00e9sultats durables avant d&rsquo;\u00e9tablir des positions plus importantes.<\/p>\n<h2>\u26a0\ufe0f Risques d&rsquo;investissement \u00e0 consid\u00e9rer<\/h2>\n<ul>\n<li><strong>Risque de forte volatilit\u00e9<\/strong> : avec un b\u00eata d&rsquo;environ 0,90, AHT peut conna\u00eetre des fluctuations de prix importantes sur des nouvelles relativement mineures. L&rsquo;action a oscill\u00e9 entre 5,20 $ et 104,79 $ sur trois ans, d\u00e9montrant une volatilit\u00e9 extr\u00eame.<\/li>\n<li><strong>Pr\u00e9occupations li\u00e9es \u00e0 l&rsquo;endettement<\/strong> : la soci\u00e9t\u00e9 porte des obligations de dette importantes, y compris la r\u00e9cente extension de son pr\u00eat hypoth\u00e9caire Morgan Stanley Pool garanti par 17 h\u00f4tels. Les variations des taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat pourraient impacter les co\u00fbts de refinancement.<\/li>\n<li><strong>Vents contraires sectoriels<\/strong> : le secteur h\u00f4telier fait face \u00e0 une hausse des co\u00fbts d&rsquo;assurance (en hausse de 15,3 % en 2024 selon les <a href=\"https:\/\/www.ahla.com\/sites\/default\/files\/25_SOTI.pdf\">rapports AHLA<\/a>) et \u00e0 des pressions sur les marges qui pourraient compenser la croissance des revenus.<\/li>\n<li><strong>Couverture limit\u00e9e par les analystes<\/strong> : les principales plateformes financi\u00e8res ne montrent actuellement aucun objectif de prix ou notation d&rsquo;analyste, r\u00e9duisant l&rsquo;int\u00e9r\u00eat institutionnel et la liquidit\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>\ud83d\udfe2 Signaux positifs pour 2025<\/h2>\n<ul>\n<li><strong>Ventes strat\u00e9giques d&rsquo;actifs<\/strong> : la vente de l&rsquo;Hilton Houston \u00e0 27 M$ et l&rsquo;accord pour le Residence Inn de San Diego \u00e0 42 M$ d\u00e9montrent une gestion active du portefeuille et des progr\u00e8s dans le d\u00e9sendettement. La transaction de San Diego refl\u00e8te un taux de capitalisation solide de 5,7 % apr\u00e8s d\u00e9penses en capital.<\/li>\n<li><strong>Initiative GRO AHT<\/strong> : les premiers r\u00e9sultats montrent plus de 30 M$ d&rsquo;am\u00e9liorations annuelles identifi\u00e9es de l&rsquo;EBITDA gr\u00e2ce \u00e0 ce programme de restructuration complet visant 50 M$ de b\u00e9n\u00e9fices totaux.<\/li>\n<li><strong>Vent favorable de la reprise sectorielle<\/strong> : le tourisme mondial a atteint 1,1 milliard de voyageurs d\u00e9but 2024 (<a href=\"https:\/\/hospitalityinsights.ehl.edu\/hospitality-industry-trends\">augmentation de 11 % en glissement annuel<\/a>), et le RevPAR des h\u00f4tels urbains devrait cro\u00eetre de 2,8 % en 2025.<\/li>\n<li><strong>Engagement sur les dividendes pr\u00e9f\u00e9rentiels<\/strong> : les r\u00e9centes d\u00e9clarations de dividendes sur actions privil\u00e9gi\u00e9es des s\u00e9ries D, F et G montrent un engagement continu envers les rendements aux actionnaires malgr\u00e9 les d\u00e9fis op\u00e9rationnels.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>\ud83d\udccb \u00c9tape par \u00e9tape : comment acheter des actions Ashford Hospitality Trust (AHT)<\/h2>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>\u00c9tape<\/th>\n<th>Action<\/th>\n<th>Pourquoi c&rsquo;est important<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>1<\/td>\n<td>Choisir une plateforme de trading<\/td>\n<td>Assurez-vous qu&rsquo;elle offre un acc\u00e8s au NYSE et supporte les investissements en REIT<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>2<\/td>\n<td>Effectuer le financement du compte<\/td>\n<td>Commencez avec une petite position compte tenu de la volatilit\u00e9 de l&rsquo;action<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>3<\/td>\n<td>Rechercher \u00ab\u00a0AHT\u00a0\u00bb<\/td>\n<td>Utilisez le symbole ticker exact pour Ashford Hospitality Trust<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>4<\/td>\n<td>S\u00e9lectionner le type d&rsquo;ordre<\/td>\n<td>Utilisez des ordres \u00e0 cours limit\u00e9 pour contr\u00f4ler le prix d&rsquo;entr\u00e9e dans des conditions volatiles<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>5<\/td>\n<td>Revoir la taille de la position<\/td>\n<td>Gardez l&rsquo;allocation initiale petite (maximum 1-2 % du portefeuille)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>6<\/td>\n<td>D\u00e9finir des alertes de prix<\/td>\n<td>Surveillez les niveaux cl\u00e9s \u00e0 5,85 $ (support) et 6,17 $ (r\u00e9sistance)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>7<\/td>\n<td>Planifier la strat\u00e9gie de sortie<\/td>\n<td>D\u00e9finissez les niveaux de prise de b\u00e9n\u00e9fices et de stop-loss avant d&rsquo;entrer<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h2>\ud83d\udca1 Pourquoi Pocket Option s\u00e9duit les nouveaux investisseurs<\/h2>\n<p>Pour ceux qui se demandent <strong>comment acheter des actions Ashford Hospitality Trust, Inc. (AHT)<\/strong>, Pocket Option offre plusieurs avantages parfaitement adapt\u00e9s pour tester des strat\u00e9gies sur des actions volatiles comme AHT :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>D\u00e9p\u00f4t minimum<\/strong> : seulement 5 $ vous permet de commencer avec un risque minimal tout en apprenant les march\u00e9s<\/li>\n<li><strong>V\u00e9rification rapide<\/strong> : processus KYC d&rsquo;une minute avec un seul document pour commencer \u00e0 trader rapidement<\/li>\n<li><strong>Retraits diversifi\u00e9s<\/strong> : plus de 100 m\u00e9thodes de retrait offrent une flexibilit\u00e9 pour prendre vos profits<\/li>\n<li><strong>Ressources \u00e9ducatives<\/strong> : le <a href=\"\/blog\">blog Pocket Option<\/a> offre des opportunit\u00e9s d&rsquo;apprentissage continu pour am\u00e9liorer votre approche d&rsquo;investissement<\/li>\n<\/ul>\n<p>Cette accessibilit\u00e9 fait de Pocket Option une solution id\u00e9ale pour les investisseurs souhaitant pratiquer la gestion de la taille des positions et du risque avant d&rsquo;engager des montants plus importants sur des titres plus volatils.<\/p>\n<h2>\ud83c\udfe8 Ashford Hospitality Trust en 2025 : transformation strat\u00e9gique<\/h2>\n<p>Ashford Hospitality Trust repr\u00e9sente une opportunit\u00e9 unique dans le secteur des REIT h\u00f4teliers avec son portefeuille cibl\u00e9 de 100 propri\u00e9t\u00e9s haut de gamme sous des marques majeures comme Marriott, Hilton et Hyatt. La capitalisation boursi\u00e8re actuelle de la soci\u00e9t\u00e9, d&rsquo;environ 38 millions de dollars, masque ses revenus annuels substantiels de 1,13 milliard de dollars, bien que des pertes importantes de 261 millions de dollars soulignent les d\u00e9fis op\u00e9rationnels abord\u00e9s via l&rsquo;initiative GRO AHT.<\/p>\n<p>La strat\u00e9gie de la soci\u00e9t\u00e9 se concentre sur la possession d&rsquo;h\u00f4tels haut de gamme \u00e0 service complet tout en externalisant la gestion \u00e0 des tiers, ce qui leur permet de se concentrer sur l&rsquo;optimisation des actifs plut\u00f4t que sur les op\u00e9rations quotidiennes. Ce mod\u00e8le offre un levier \u00e0 la reprise sectorielle tout en maintenant une flexibilit\u00e9 dans l&rsquo;allocation du capital.<\/p>\n<p><strong>Fait int\u00e9ressant pour 2025<\/strong> : l&rsquo;initiative GRO AHT d&rsquo;Ashford ne se limite pas \u00e0 la r\u00e9duction des co\u00fbts \u2014 elle inclut des strat\u00e9gies innovantes de maximisation des revenus telles que des algorithmes de tarification dynamique et des am\u00e9liorations personnalis\u00e9es de l&rsquo;exp\u00e9rience client qui pourraient \u00e9tablir de nouvelles normes de rentabilit\u00e9 h\u00f4teli\u00e8re \u00e0 l&rsquo;\u00e8re num\u00e9rique.<\/p>\n<h2>\ud83c\udfaf Que doit faire un trader d\u00e9butant aujourd&rsquo;hui ?<\/h2>\n<p>Sur la base de notre analyse compl\u00e8te, voici votre plan d&rsquo;action :<\/p>\n<ol>\n<li><strong>Commencez petit<\/strong> : si vous vous demandez comment acheter des actions Ashford Hospitality Trust, Inc. (AHT), d\u00e9butez avec une position tr\u00e8s petite (pas plus de 1 % de votre portefeuille) pour tester le terrain<\/li>\n<li><strong>Attendez la confirmation<\/strong> : envisagez d&rsquo;attendre apr\u00e8s le rapport sur les r\u00e9sultats du 4 novembre pour voir si les am\u00e9liorations op\u00e9rationnelles se traduisent par des r\u00e9sultats financiers<\/li>\n<li><strong>Utilisez les niveaux techniques<\/strong> : si vous entrez, placez des ordres d&rsquo;achat pr\u00e8s du support \u00e0 5,85 $ et prenez des b\u00e9n\u00e9fices pr\u00e8s de la r\u00e9sistance \u00e0 6,17 $ dans un premier temps<\/li>\n<li><strong>Sagesse humoristique de v\u00e9t\u00e9ran<\/strong> : \u00ab\u00a0Trader AHT, c&rsquo;est comme s\u00e9journer dans un de leurs h\u00f4tels \u2014 vous esp\u00e9rez des retours luxueux mais devriez emporter un kit d&rsquo;urgence pour les temp\u00eates de volatilit\u00e9. Parfois, le minibar co\u00fbte moins cher que les sautes d&rsquo;humeur du march\u00e9 !\u00a0\u00bb<\/li>\n<\/ol>\n"},"faq":[{"question":"Qu'est-ce qu'Ashford Hospitality Trust (AHT) ?","answer":"Ashford Hospitality Trust est un REIT sp\u00e9cialis\u00e9 dans la propri\u00e9t\u00e9 d'h\u00f4tels haut de gamme aux \u00c9tats-Unis, offrant une exposition au secteur h\u00f4telier avec un portefeuille diversifi\u00e9."},{"question":"Comment puis-je acheter des actions AHT ?","answer":"Vous pouvez acheter des actions AHT via une plateforme de trading offrant un acc\u00e8s au NYSE, en recherchant le ticker \"AHT\" et en passant un ordre d'achat, de pr\u00e9f\u00e9rence \u00e0 cours limit\u00e9 pour g\u00e9rer la volatilit\u00e9."},{"question":"Quels sont les risques associ\u00e9s \u00e0 l'investissement dans AHT ?","answer":"Les principaux risques incluent une forte volatilit\u00e9 des prix, un endettement important, des pressions sectorielles comme la hausse des co\u00fbts d'assurance, et une couverture limit\u00e9e par les analystes."},{"question":"Quelles sont les perspectives de prix pour AHT \u00e0 moyen et long terme ?","answer":"Les pr\u00e9visions indiquent un objectif de 6,50-7,00 $ fin 2025, 7,50-8,50 $ en 2026, 9,00-11,00 $ en 2028, et 12,00-15,00 $ en 2030, sous r\u00e9serve de la r\u00e9ussite des initiatives strat\u00e9giques et de la reprise sectorielle."},{"question":"Pourquoi choisir Pocket Option pour investir dans AHT ?","answer":"Pocket Option offre un d\u00e9p\u00f4t minimum faible, une v\u00e9rification rapide, de nombreuses m\u00e9thodes de retrait, et des ressources \u00e9ducatives, ce qui en fait une plateforme adapt\u00e9e aux investisseurs d\u00e9butants souhaitant tester des strat\u00e9gies sur des actions volatiles comme AHT."}],"faq_source":{"label":"FAQ","type":"repeater","formatted_value":[{"question":"Qu'est-ce qu'Ashford Hospitality Trust (AHT) ?","answer":"Ashford Hospitality Trust est un REIT sp\u00e9cialis\u00e9 dans la propri\u00e9t\u00e9 d'h\u00f4tels haut de gamme aux \u00c9tats-Unis, offrant une exposition au secteur h\u00f4telier avec un portefeuille diversifi\u00e9."},{"question":"Comment puis-je acheter des actions AHT ?","answer":"Vous pouvez acheter des actions AHT via une plateforme de trading offrant un acc\u00e8s au NYSE, en recherchant le ticker \"AHT\" et en passant un ordre d'achat, de pr\u00e9f\u00e9rence \u00e0 cours limit\u00e9 pour g\u00e9rer la volatilit\u00e9."},{"question":"Quels sont les risques associ\u00e9s \u00e0 l'investissement dans AHT ?","answer":"Les principaux risques incluent une forte volatilit\u00e9 des prix, un endettement important, des pressions sectorielles comme la hausse des co\u00fbts d'assurance, et une couverture limit\u00e9e par les analystes."},{"question":"Quelles sont les perspectives de prix pour AHT \u00e0 moyen et long terme ?","answer":"Les pr\u00e9visions indiquent un objectif de 6,50-7,00 $ fin 2025, 7,50-8,50 $ en 2026, 9,00-11,00 $ en 2028, et 12,00-15,00 $ en 2030, sous r\u00e9serve de la r\u00e9ussite des initiatives strat\u00e9giques et de la reprise sectorielle."},{"question":"Pourquoi choisir Pocket Option pour investir dans AHT ?","answer":"Pocket Option offre un d\u00e9p\u00f4t minimum faible, une v\u00e9rification rapide, de nombreuses m\u00e9thodes de retrait, et des ressources \u00e9ducatives, ce qui en fait une plateforme adapt\u00e9e aux investisseurs d\u00e9butants souhaitant tester des strat\u00e9gies sur des actions volatiles comme AHT."}]}},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v24.8 (Yoast SEO v27.2) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Comment acheter des actions Ashford Hospitality Trust, Inc. (AHT) - Investissement dans les actions Ashford Hospitality Trust, Inc. (AHT)<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/pocketoption.com\/blog\/fr\/news-events\/signal\/how-to-buy-ashford-hospitality-trust\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Comment acheter des actions Ashford Hospitality Trust, Inc. (AHT) - Investissement dans les actions Ashford Hospitality Trust, Inc. 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