{"id":346850,"date":"2025-08-25T10:51:39","date_gmt":"2025-08-25T10:51:39","guid":{"rendered":"https:\/\/pocketoption.com\/blog\/how-to-buy-the-macerich-company\/"},"modified":"2025-08-25T10:51:39","modified_gmt":"2025-08-25T10:51:39","slug":"how-to-buy-the-macerich-company","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pocketoption.com\/blog\/fr\/news-events\/signal\/how-to-buy-the-macerich-company\/","title":{"rendered":"Comment acheter des actions de The Macerich Company (MAC) &#8211; Investir dans les actions de The Macerich Company (MAC)"},"content":{"rendered":"<div id=\"root\"><div id=\"wrap-img-root\">text<\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>text<\/p>\n","protected":false},"author":129,"featured_media":334027,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[12837],"tags":[40],"class_list":["post-346850","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-signal","tag-signal"],"acf":{"h1":"Comment acheter des actions de The Macerich Company (MAC) - Investir dans les actions de The Macerich Company (MAC)","h1_source":{"label":"H1","type":"text","formatted_value":"Comment acheter des actions de The Macerich Company (MAC) - Investir dans les actions de The Macerich Company (MAC)"},"description":"Apprenez comment investir dans les actions de The Macerich Company (MAC), comprenez les tendances actuelles des prix, les risques et les opportunit\u00e9s dans les investissements en REIT immobilier commercial pour 2025-2030.","description_source":{"label":"Description","type":"textarea","formatted_value":"Apprenez comment investir dans les actions de The Macerich Company (MAC), comprenez les tendances actuelles des prix, les risques et les opportunit\u00e9s dans les investissements en REIT immobilier commercial pour 2025-2030."},"intro":"Vous envisagez d'ajouter de l'immobilier commercial \u00e0 votre portefeuille ? The Macerich Company (symbole : MAC) offre une opportunit\u00e9 unique d'investir dans des centres commerciaux premium situ\u00e9s dans les march\u00e9s les plus pris\u00e9s des \u00c9tats-Unis. En tant que REIT leader avec une d\u00e9cennie d'exp\u00e9rience en durabilit\u00e9, MAC combine la propri\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re avec un leadership environnemental \u2014 parfait pour les investisseurs recherchant \u00e0 la fois revenu et impact.","intro_source":{"label":"Intro","type":"text","formatted_value":"Vous envisagez d'ajouter de l'immobilier commercial \u00e0 votre portefeuille ? The Macerich Company (symbole : MAC) offre une opportunit\u00e9 unique d'investir dans des centres commerciaux premium situ\u00e9s dans les march\u00e9s les plus pris\u00e9s des \u00c9tats-Unis. En tant que REIT leader avec une d\u00e9cennie d'exp\u00e9rience en durabilit\u00e9, MAC combine la propri\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re avec un leadership environnemental \u2014 parfait pour les investisseurs recherchant \u00e0 la fois revenu et impact."},"body_html":"<h2>\ud83d\udcc8 Position actuelle du march\u00e9 et strat\u00e9gie d'entr\u00e9e<\/h2> <p>Au 25 ao\u00fbt 2025, l'action The Macerich Company (MAC) se n\u00e9gocie \u00e0 17,20 $ par action. Ce prix repr\u00e9sente un moment critique pour les investisseurs qui envisagent comment acheter des actions de The Macerich Company (MAC) - investir dans les actions de The Macerich Company (MAC).<\/p> <p><strong>Notez la date : le 5 novembre 2025<\/strong> est le prochain catalyseur majeur. C'est \u00e0 cette date que Macerich publiera ses r\u00e9sultats du troisi\u00e8me trimestre. Historiquement, ces rapports provoquent des mouvements de prix significatifs.<\/p> <h3>Comment les rapports de r\u00e9sultats impactent l'action MAC<\/h3> <p>En regardant l'historique r\u00e9cent, le rapport du deuxi\u00e8me trimestre 2025 de MAC, publi\u00e9 le 11 ao\u00fbt 2025, a montr\u00e9 des r\u00e9sultats mitig\u00e9s. La soci\u00e9t\u00e9 a annonc\u00e9 un BPA de 0,32 $, manquant le consensus de 0,34 $ de 0,02 $, mais le chiffre d'affaires a bondi de 15,9 % en glissement annuel pour atteindre 249,79 millions de dollars (<a href=\"https:\/\/www.nasdaq.com\/articles\/macerich-mac-q2-ffo-miss-estimates\">Rapport Nasdaq<\/a>).<\/p> <p>Le sch\u00e9ma r\u00e9v\u00e8le que, bien que MAC manque parfois ses objectifs de BPA, une forte croissance du chiffre d'affaires et une activit\u00e9 locative soutiennent souvent le cours de l'action. Pour le troisi\u00e8me trimestre, les analystes pr\u00e9voient un BPA de 0,08 $, ce qui pourrait rendre cet \u00e9v\u00e9nement volatil.<\/p> [cta_green text=\"Commencer \u00e0 trader\"]<h2>\ud83d\udcca Parcours du prix sur 6 mois : une reprise en montagnes russes<\/h2> <p>L'action MAC a connu une v\u00e9ritable montagne russe au cours des six derniers mois. De f\u00e9vrier \u00e0 ao\u00fbt 2025, les actions ont d\u00e9montr\u00e9 un remarquable sch\u00e9ma de reprise en forme de V :<\/p> <p><strong>F\u00e9vrier-mars 2025<\/strong> : p\u00e9riode de baisse significative, avec une chute d'environ 20 % sur les trois mois se terminant le 6 mars 2025 (<a href=\"https:\/\/www.marketbeat.com\/stocks\/NYSE\/MAC\/chart\/\">Donn\u00e9es MarketBeat<\/a>)<\/p> <p><strong>Avril-ao\u00fbt 2025<\/strong> : phase de forte reprise, transformant une performance n\u00e9gative en gains impressionnants<\/p> <ul> <li>Performance sur 3 mois : +20,2 % (surperformant nettement le SPY ETF \u00e0 +11,0 %)<\/li> <li>Performance sur 2 semaines : +8,6 % (contre +1,3 % pour le SPY)<\/li> <li>Soutien technique actuel : 16,68 $ | R\u00e9sistance : 17,48 $<\/li> <\/ul> <p>Cette reprise s'aligne parfaitement avec les am\u00e9liorations op\u00e9rationnelles de Macerich et une forte activit\u00e9 locative tout au long de 2025.<\/p> <h2>\ud83d\udd2e Pr\u00e9visions de prix : perspectives 2025-2030<\/h2> <p>Sur la base des projections actuelles des analystes et des tendances du march\u00e9, voici \u00e0 quoi s'attendre :<\/p> <p><strong>Fin 2025<\/strong> : fourchette de 18,40 $ \u00e0 19,26 $ (hausse de 6 \u00e0 12 % par rapport aux niveaux actuels) \u2192 <strong>ACHAT<\/strong><br\/> Les analystes de <a href=\"https:\/\/stockanalysis.com\/stocks\/mac\/forecast\/\">StockAnalysis<\/a> montrent un consensus autour de 18,95 $, repr\u00e9sentant un potentiel de croissance solide \u00e0 court terme<\/p> <p><strong>Projection 2026<\/strong> : fourchette de 19 \u00e0 21 $<br\/> Reprise continue \u00e0 mesure que l'immobilier commercial se stabilise et que la strat\u00e9gie de commerce exp\u00e9rientiel de Macerich gagne en traction<\/p> <p><strong>Perspectives 2028<\/strong> : fourchette de 22 \u00e0 25 $<br\/> D'ici 2028, les analystes projettent 1,0 milliard de dollars de revenus et 204,9 millions de dollars de b\u00e9n\u00e9fices en supposant une croissance annuelle de 2,8 %<\/p> <p><strong>Pr\u00e9vision 2030<\/strong> : fourchette de 26 \u00e0 30 $ et plus<br\/> Croissance \u00e0 long terme port\u00e9e par l'optimisation du portefeuille et le leadership en immobilier durable<\/p> <p><strong>Verdict<\/strong> : MAC pr\u00e9sente une opportunit\u00e9 d'<strong>ACHAT<\/strong> convaincante pour les investisseurs patients. Le prix actuel offre des points d'entr\u00e9e attractifs avant la croissance anticip\u00e9e.<\/p> <h2>\u26a0\ufe0f Principaux risques vs signaux positifs<\/h2> <h3>Risques \u00e0 consid\u00e9rer<\/h3> <ul> <li><strong>D\u00e9fis de rentabilit\u00e9<\/strong> : malgr\u00e9 la croissance du chiffre d'affaires, MAC est revenu \u00e0 une perte nette de 40,91 millions de dollars au T2 2025 (<a href=\"https:\/\/simplywall.st\/stocks\/us\/real-estate\/nyse-mac\/macerich\/news\/why-macerich-mac-posted-higher-revenue-but-returned-to-a-net\">Simply Wall St<\/a>)<\/li> <li><strong>Sensibilit\u00e9 \u00e9conomique<\/strong> : les REITs commerciaux font face \u00e0 des vents contraires li\u00e9s aux fluctuations des taux d'int\u00e9r\u00eat et aux habitudes de consommation<\/li> <li><strong>Pression du commerce en ligne<\/strong> : les centres commerciaux traditionnels continuent de subir des d\u00e9fis structurels li\u00e9s au commerce en ligne<\/li> <li><strong>Pressions sur l'occupation<\/strong> : bien qu'\u00e0 92,6 % au T1 2025, m\u00eame de l\u00e9g\u00e8res baisses indiquent des d\u00e9fis persistants sur le march\u00e9<\/li> <\/ul> <h3>Feux verts pour 2025-2026<\/h3> <ul> <li><strong>Activit\u00e9 locative record<\/strong> : 2,6 millions de pieds carr\u00e9s sign\u00e9s au T1 (augmentation de 156 % en glissement annuel) avec des primes de loyer de 10,9 %<\/li> <li><strong>Leadership en durabilit\u00e9<\/strong> : classement #1 GRESB pour le secteur commercial nord-am\u00e9ricain pendant dix ann\u00e9es cons\u00e9cutives<\/li> <li><strong>Succ\u00e8s du commerce exp\u00e9rientiel<\/strong> : pivot vers la restauration, le divertissement et les espaces bien-\u00eatre montrant des r\u00e9sultats<\/li> <li><strong>Confiance institutionnelle<\/strong> : des firmes majeures comme APG Asset Management et T. Rowe Price ont augment\u00e9 significativement leurs participations<\/li> <\/ul> <h2>\ud83d\udee1\ufe0f Que doit faire un trader d\u00e9butant aujourd'hui ?<\/h2> <ol> <li><strong>Commencer petit<\/strong> : d\u00e9butez avec une taille de position ne repr\u00e9sentant pas plus de 3-5 % de votre portefeuille total<\/li> <li><strong>Moyenne d'achat<\/strong> : au lieu d'un achat unique important, envisagez d'acheter par tranches sur plusieurs semaines<\/li> <li><strong>Configurer des alertes de prix<\/strong> : surveillez les niveaux cl\u00e9s - opportunit\u00e9s d'achat pr\u00e8s du support \u00e0 16,68 $, prise de b\u00e9n\u00e9fices pr\u00e8s de la r\u00e9sistance \u00e0 19 $<\/li> <li><strong>Surveillez le 5 novembre<\/strong> : le rapport des r\u00e9sultats du T3 pourrait cr\u00e9er d'excellents points d'entr\u00e9e si l'action baisse suite \u00e0 des nouvelles n\u00e9gatives<\/li> <\/ol> <p><strong>Conseil humoristique de v\u00e9t\u00e9ran<\/strong> : \u00ab Trader MAC, c'est comme faire du shopping dans leurs centres commerciaux \u2014 parfois vous trouvez des affaires incroyables apr\u00e8s que tout le monde soit parti. La patience vous garantit les emplacements premium ! \u00bb<\/p> <h2>\u2705 Comment acheter des actions de The Macerich Company (MAC) - \u00e9tape par \u00e9tape<\/h2> <table> <thead> <tr><th>\u00c9tape<\/th><th>Action<\/th><th>Pourquoi c'est important<\/th><\/tr> <\/thead> <tbody> <tr><td>1<\/td><td>Choisir une plateforme de trading<\/td><td>Assurez-vous qu'elle propose des actions cot\u00e9es au NYSE et des investissements en REIT<\/td><\/tr> <tr><td>2<\/td><td>Compl\u00e9ter la v\u00e9rification du compte<\/td><td>La plupart des plateformes exigent une pi\u00e8ce d'identit\u00e9 et des informations financi\u00e8res de base<\/td><\/tr> <tr><td>3<\/td><td>Alimenter votre compte<\/td><td>Commencez avec un montant que vous \u00eates pr\u00eat \u00e0 risquer<\/td><\/tr> <tr><td>4<\/td><td>Rechercher \"MAC\"<\/td><td>Utilisez le symbole boursier, pas seulement le nom de la soci\u00e9t\u00e9<\/td><\/tr> <tr><td>5<\/td><td>S\u00e9lectionner le type d'ordre<\/td><td>Utilisez des ordres \u00e0 cours limit\u00e9 pour contr\u00f4ler votre prix d'entr\u00e9e<\/td><\/tr> <tr><td>6<\/td><td>V\u00e9rifier les frais<\/td><td>Comprenez la structure des commissions avant d'ex\u00e9cuter<\/td><\/tr> <tr><td>7<\/td><td>Confirmer l'achat<\/td><td>V\u00e9rifiez bien les d\u00e9tails de l'ordre avant de finaliser<\/td><\/tr> <tr><td>8<\/td><td>Mettre en place un suivi<\/td><td>\u00c9tablissez des alertes de prix pour vos niveaux cibles<\/td><\/tr> <\/tbody> <\/table> <h2>\ud83d\udca1 Pourquoi Pocket Option convient aux nouveaux investisseurs<\/h2> <p>Pour ceux qui apprennent comment acheter des actions de The Macerich Company (MAC) - investir dans les actions de The Macerich Company (MAC) devient accessible via des plateformes comme Pocket Option :<\/p> <ul> <li><strong>D\u00e9p\u00f4t minimum : 5 $<\/strong> - Testez des strat\u00e9gies avec un risque minimal avant d'engager des montants plus importants<\/li> <li><strong>Processus KYC en 1 minute<\/strong> - T\u00e9l\u00e9chargez une pi\u00e8ce d'identit\u00e9 officielle et commencez \u00e0 trader presque instantan\u00e9ment<\/li> <li><strong>Plus de 100 m\u00e9thodes de retrait<\/strong> - Flexibilit\u00e9 avec crypto, portefeuilles \u00e9lectroniques, cartes bancaires et options locales<\/li> <li><strong>Interface conviviale<\/strong> - Parfait pour les d\u00e9butants qui effectuent leurs premiers achats d'actions<\/li> <\/ul> <h2>\ud83c\udf0d Macerich en 2025 : leader durable de l'immobilier commercial<\/h2> <p>The Macerich Company poss\u00e8de et exploite 39 centres commerciaux premium totalisant 42 millions de pieds carr\u00e9s dans les march\u00e9s les plus pris\u00e9s des \u00c9tats-Unis (<a href=\"https:\/\/www.nasdaq.com\/articles\/macerich-schedules-q2-2025-earnings-release-and-conference-call\">Profil Nasdaq de la soci\u00e9t\u00e9<\/a>). Leurs propri\u00e9t\u00e9s servent de piliers communautaires en Californie, dans le Nord-Ouest Pacifique, \u00e0 Phoenix\/Scottsdale, et dans le corridor Metro New York \u00e0 Washington, D.C.<\/p> <p>Ce qui rend Macerich exceptionnel, c'est son leadership en durabilit\u00e9 depuis une d\u00e9cennie. Ils ont obtenu le classement #1 Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB) pour le secteur commercial nord-am\u00e9ricain pendant dix ann\u00e9es cons\u00e9cutives (2015-2024) \u2014 un record in\u00e9gal\u00e9 dans l'industrie.<\/p> <p><strong>Fait int\u00e9ressant pour 2025<\/strong> : Macerich a r\u00e9cemment re\u00e7u l'approbation pour des objectifs bas\u00e9s sur la science visant \u00e0 r\u00e9duire les \u00e9missions de 46,2 % par rapport aux niveaux de 2019 sur tous les p\u00e9rim\u00e8tres op\u00e9rationnels, faisant d'eux l'un des rares REITs engag\u00e9s dans l'initiative Business Ambition for 1.5\u00b0C.<\/p>","body_html_source":{"label":"Body HTML","type":"wysiwyg","formatted_value":"<h2>\ud83d\udcc8 Position actuelle du march\u00e9 et strat\u00e9gie d&rsquo;entr\u00e9e<\/h2>\n<p>Au 25 ao\u00fbt 2025, l&rsquo;action The Macerich Company (MAC) se n\u00e9gocie \u00e0 17,20 $ par action. Ce prix repr\u00e9sente un moment critique pour les investisseurs qui envisagent comment acheter des actions de The Macerich Company (MAC) &#8211; investir dans les actions de The Macerich Company (MAC).<\/p>\n<p><strong>Notez la date : le 5 novembre 2025<\/strong> est le prochain catalyseur majeur. C&rsquo;est \u00e0 cette date que Macerich publiera ses r\u00e9sultats du troisi\u00e8me trimestre. Historiquement, ces rapports provoquent des mouvements de prix significatifs.<\/p>\n<h3>Comment les rapports de r\u00e9sultats impactent l&rsquo;action MAC<\/h3>\n<p>En regardant l&rsquo;historique r\u00e9cent, le rapport du deuxi\u00e8me trimestre 2025 de MAC, publi\u00e9 le 11 ao\u00fbt 2025, a montr\u00e9 des r\u00e9sultats mitig\u00e9s. La soci\u00e9t\u00e9 a annonc\u00e9 un BPA de 0,32 $, manquant le consensus de 0,34 $ de 0,02 $, mais le chiffre d&rsquo;affaires a bondi de 15,9 % en glissement annuel pour atteindre 249,79 millions de dollars (<a href=\"https:\/\/www.nasdaq.com\/articles\/macerich-mac-q2-ffo-miss-estimates\">Rapport Nasdaq<\/a>).<\/p>\n<p>Le sch\u00e9ma r\u00e9v\u00e8le que, bien que MAC manque parfois ses objectifs de BPA, une forte croissance du chiffre d&rsquo;affaires et une activit\u00e9 locative soutiennent souvent le cours de l&rsquo;action. Pour le troisi\u00e8me trimestre, les analystes pr\u00e9voient un BPA de 0,08 $, ce qui pourrait rendre cet \u00e9v\u00e9nement volatil.<\/p>\n<div class=\"po-container po-container_width_article\">\n   <div class=\"po-cta-green__wrap\">\n      <a href=\"https:\/\/pocketoption.com\/fr\/register\/\" class=\"po-cta-green\">Commencer \u00e0 trader\n         <span class=\"po-cta-green__icon\">\n            <svg width=\"24\" height=\"24\" fill=\"none\" aria-hidden=\"true\">\n               <use href=\"#svg-arrow-cta\"><\/use>\n            <\/svg>\n         <\/span>\n      <\/a>\n   <\/div>\n<\/div>\n<h2>\ud83d\udcca Parcours du prix sur 6 mois : une reprise en montagnes russes<\/h2>\n<p>L&rsquo;action MAC a connu une v\u00e9ritable montagne russe au cours des six derniers mois. De f\u00e9vrier \u00e0 ao\u00fbt 2025, les actions ont d\u00e9montr\u00e9 un remarquable sch\u00e9ma de reprise en forme de V :<\/p>\n<p><strong>F\u00e9vrier-mars 2025<\/strong> : p\u00e9riode de baisse significative, avec une chute d&rsquo;environ 20 % sur les trois mois se terminant le 6 mars 2025 (<a href=\"https:\/\/www.marketbeat.com\/stocks\/NYSE\/MAC\/chart\/\">Donn\u00e9es MarketBeat<\/a>)<\/p>\n<p><strong>Avril-ao\u00fbt 2025<\/strong> : phase de forte reprise, transformant une performance n\u00e9gative en gains impressionnants<\/p>\n<ul>\n<li>Performance sur 3 mois : +20,2 % (surperformant nettement le SPY ETF \u00e0 +11,0 %)<\/li>\n<li>Performance sur 2 semaines : +8,6 % (contre +1,3 % pour le SPY)<\/li>\n<li>Soutien technique actuel : 16,68 $ | R\u00e9sistance : 17,48 $<\/li>\n<\/ul>\n<p>Cette reprise s&rsquo;aligne parfaitement avec les am\u00e9liorations op\u00e9rationnelles de Macerich et une forte activit\u00e9 locative tout au long de 2025.<\/p>\n<h2>\ud83d\udd2e Pr\u00e9visions de prix : perspectives 2025-2030<\/h2>\n<p>Sur la base des projections actuelles des analystes et des tendances du march\u00e9, voici \u00e0 quoi s&rsquo;attendre :<\/p>\n<p><strong>Fin 2025<\/strong> : fourchette de 18,40 $ \u00e0 19,26 $ (hausse de 6 \u00e0 12 % par rapport aux niveaux actuels) \u2192 <strong>ACHAT<\/strong><br \/> Les analystes de <a href=\"https:\/\/stockanalysis.com\/stocks\/mac\/forecast\/\">StockAnalysis<\/a> montrent un consensus autour de 18,95 $, repr\u00e9sentant un potentiel de croissance solide \u00e0 court terme<\/p>\n<p><strong>Projection 2026<\/strong> : fourchette de 19 \u00e0 21 $<br \/> Reprise continue \u00e0 mesure que l&rsquo;immobilier commercial se stabilise et que la strat\u00e9gie de commerce exp\u00e9rientiel de Macerich gagne en traction<\/p>\n<p><strong>Perspectives 2028<\/strong> : fourchette de 22 \u00e0 25 $<br \/> D&rsquo;ici 2028, les analystes projettent 1,0 milliard de dollars de revenus et 204,9 millions de dollars de b\u00e9n\u00e9fices en supposant une croissance annuelle de 2,8 %<\/p>\n<p><strong>Pr\u00e9vision 2030<\/strong> : fourchette de 26 \u00e0 30 $ et plus<br \/> Croissance \u00e0 long terme port\u00e9e par l&rsquo;optimisation du portefeuille et le leadership en immobilier durable<\/p>\n<p><strong>Verdict<\/strong> : MAC pr\u00e9sente une opportunit\u00e9 d&rsquo;<strong>ACHAT<\/strong> convaincante pour les investisseurs patients. Le prix actuel offre des points d&rsquo;entr\u00e9e attractifs avant la croissance anticip\u00e9e.<\/p>\n<h2>\u26a0\ufe0f Principaux risques vs signaux positifs<\/h2>\n<h3>Risques \u00e0 consid\u00e9rer<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>D\u00e9fis de rentabilit\u00e9<\/strong> : malgr\u00e9 la croissance du chiffre d&rsquo;affaires, MAC est revenu \u00e0 une perte nette de 40,91 millions de dollars au T2 2025 (<a href=\"https:\/\/simplywall.st\/stocks\/us\/real-estate\/nyse-mac\/macerich\/news\/why-macerich-mac-posted-higher-revenue-but-returned-to-a-net\">Simply Wall St<\/a>)<\/li>\n<li><strong>Sensibilit\u00e9 \u00e9conomique<\/strong> : les REITs commerciaux font face \u00e0 des vents contraires li\u00e9s aux fluctuations des taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat et aux habitudes de consommation<\/li>\n<li><strong>Pression du commerce en ligne<\/strong> : les centres commerciaux traditionnels continuent de subir des d\u00e9fis structurels li\u00e9s au commerce en ligne<\/li>\n<li><strong>Pressions sur l&rsquo;occupation<\/strong> : bien qu&rsquo;\u00e0 92,6 % au T1 2025, m\u00eame de l\u00e9g\u00e8res baisses indiquent des d\u00e9fis persistants sur le march\u00e9<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Feux verts pour 2025-2026<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Activit\u00e9 locative record<\/strong> : 2,6 millions de pieds carr\u00e9s sign\u00e9s au T1 (augmentation de 156 % en glissement annuel) avec des primes de loyer de 10,9 %<\/li>\n<li><strong>Leadership en durabilit\u00e9<\/strong> : classement #1 GRESB pour le secteur commercial nord-am\u00e9ricain pendant dix ann\u00e9es cons\u00e9cutives<\/li>\n<li><strong>Succ\u00e8s du commerce exp\u00e9rientiel<\/strong> : pivot vers la restauration, le divertissement et les espaces bien-\u00eatre montrant des r\u00e9sultats<\/li>\n<li><strong>Confiance institutionnelle<\/strong> : des firmes majeures comme APG Asset Management et T. Rowe Price ont augment\u00e9 significativement leurs participations<\/li>\n<\/ul>\n<h2>\ud83d\udee1\ufe0f Que doit faire un trader d\u00e9butant aujourd&rsquo;hui ?<\/h2>\n<ol>\n<li><strong>Commencer petit<\/strong> : d\u00e9butez avec une taille de position ne repr\u00e9sentant pas plus de 3-5 % de votre portefeuille total<\/li>\n<li><strong>Moyenne d&rsquo;achat<\/strong> : au lieu d&rsquo;un achat unique important, envisagez d&rsquo;acheter par tranches sur plusieurs semaines<\/li>\n<li><strong>Configurer des alertes de prix<\/strong> : surveillez les niveaux cl\u00e9s &#8211; opportunit\u00e9s d&rsquo;achat pr\u00e8s du support \u00e0 16,68 $, prise de b\u00e9n\u00e9fices pr\u00e8s de la r\u00e9sistance \u00e0 19 $<\/li>\n<li><strong>Surveillez le 5 novembre<\/strong> : le rapport des r\u00e9sultats du T3 pourrait cr\u00e9er d&rsquo;excellents points d&rsquo;entr\u00e9e si l&rsquo;action baisse suite \u00e0 des nouvelles n\u00e9gatives<\/li>\n<\/ol>\n<p><strong>Conseil humoristique de v\u00e9t\u00e9ran<\/strong> : \u00ab Trader MAC, c&rsquo;est comme faire du shopping dans leurs centres commerciaux \u2014 parfois vous trouvez des affaires incroyables apr\u00e8s que tout le monde soit parti. La patience vous garantit les emplacements premium ! \u00bb<\/p>\n<h2>\u2705 Comment acheter des actions de The Macerich Company (MAC) &#8211; \u00e9tape par \u00e9tape<\/h2>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>\u00c9tape<\/th>\n<th>Action<\/th>\n<th>Pourquoi c&rsquo;est important<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>1<\/td>\n<td>Choisir une plateforme de trading<\/td>\n<td>Assurez-vous qu&rsquo;elle propose des actions cot\u00e9es au NYSE et des investissements en REIT<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>2<\/td>\n<td>Compl\u00e9ter la v\u00e9rification du compte<\/td>\n<td>La plupart des plateformes exigent une pi\u00e8ce d&rsquo;identit\u00e9 et des informations financi\u00e8res de base<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>3<\/td>\n<td>Alimenter votre compte<\/td>\n<td>Commencez avec un montant que vous \u00eates pr\u00eat \u00e0 risquer<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>4<\/td>\n<td>Rechercher \u00ab\u00a0MAC\u00a0\u00bb<\/td>\n<td>Utilisez le symbole boursier, pas seulement le nom de la soci\u00e9t\u00e9<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>5<\/td>\n<td>S\u00e9lectionner le type d&rsquo;ordre<\/td>\n<td>Utilisez des ordres \u00e0 cours limit\u00e9 pour contr\u00f4ler votre prix d&rsquo;entr\u00e9e<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>6<\/td>\n<td>V\u00e9rifier les frais<\/td>\n<td>Comprenez la structure des commissions avant d&rsquo;ex\u00e9cuter<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>7<\/td>\n<td>Confirmer l&rsquo;achat<\/td>\n<td>V\u00e9rifiez bien les d\u00e9tails de l&rsquo;ordre avant de finaliser<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>8<\/td>\n<td>Mettre en place un suivi<\/td>\n<td>\u00c9tablissez des alertes de prix pour vos niveaux cibles<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h2>\ud83d\udca1 Pourquoi Pocket Option convient aux nouveaux investisseurs<\/h2>\n<p>Pour ceux qui apprennent comment acheter des actions de The Macerich Company (MAC) &#8211; investir dans les actions de The Macerich Company (MAC) devient accessible via des plateformes comme Pocket Option :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>D\u00e9p\u00f4t minimum : 5 $<\/strong> &#8211; Testez des strat\u00e9gies avec un risque minimal avant d&rsquo;engager des montants plus importants<\/li>\n<li><strong>Processus KYC en 1 minute<\/strong> &#8211; T\u00e9l\u00e9chargez une pi\u00e8ce d&rsquo;identit\u00e9 officielle et commencez \u00e0 trader presque instantan\u00e9ment<\/li>\n<li><strong>Plus de 100 m\u00e9thodes de retrait<\/strong> &#8211; Flexibilit\u00e9 avec crypto, portefeuilles \u00e9lectroniques, cartes bancaires et options locales<\/li>\n<li><strong>Interface conviviale<\/strong> &#8211; Parfait pour les d\u00e9butants qui effectuent leurs premiers achats d&rsquo;actions<\/li>\n<\/ul>\n<h2>\ud83c\udf0d Macerich en 2025 : leader durable de l&rsquo;immobilier commercial<\/h2>\n<p>The Macerich Company poss\u00e8de et exploite 39 centres commerciaux premium totalisant 42 millions de pieds carr\u00e9s dans les march\u00e9s les plus pris\u00e9s des \u00c9tats-Unis (<a href=\"https:\/\/www.nasdaq.com\/articles\/macerich-schedules-q2-2025-earnings-release-and-conference-call\">Profil Nasdaq de la soci\u00e9t\u00e9<\/a>). Leurs propri\u00e9t\u00e9s servent de piliers communautaires en Californie, dans le Nord-Ouest Pacifique, \u00e0 Phoenix\/Scottsdale, et dans le corridor Metro New York \u00e0 Washington, D.C.<\/p>\n<p>Ce qui rend Macerich exceptionnel, c&rsquo;est son leadership en durabilit\u00e9 depuis une d\u00e9cennie. Ils ont obtenu le classement #1 Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB) pour le secteur commercial nord-am\u00e9ricain pendant dix ann\u00e9es cons\u00e9cutives (2015-2024) \u2014 un record in\u00e9gal\u00e9 dans l&rsquo;industrie.<\/p>\n<p><strong>Fait int\u00e9ressant pour 2025<\/strong> : Macerich a r\u00e9cemment re\u00e7u l&rsquo;approbation pour des objectifs bas\u00e9s sur la science visant \u00e0 r\u00e9duire les \u00e9missions de 46,2 % par rapport aux niveaux de 2019 sur tous les p\u00e9rim\u00e8tres op\u00e9rationnels, faisant d&rsquo;eux l&rsquo;un des rares REITs engag\u00e9s dans l&rsquo;initiative Business Ambition for 1.5\u00b0C.<\/p>\n"},"faq":[{"question":"Qu'est-ce qu'un REIT et pourquoi investir dans The Macerich Company ?","answer":"Un REIT (Real Estate Investment Trust) est une soci\u00e9t\u00e9 qui poss\u00e8de et g\u00e8re des biens immobiliers g\u00e9n\u00e9rant des revenus. The Macerich Company est un REIT sp\u00e9cialis\u00e9 dans les centres commerciaux premium, offrant une exposition \u00e0 l'immobilier commercial avec un fort accent sur la durabilit\u00e9 et la croissance \u00e0 long terme."},{"question":"Quels sont les principaux risques li\u00e9s \u00e0 l'investissement dans MAC ?","answer":"Les principaux risques incluent la sensibilit\u00e9 aux fluctuations \u00e9conomiques, la pression du commerce en ligne sur les centres commerciaux traditionnels, les d\u00e9fis de rentabilit\u00e9 r\u00e9cents, et les variations du taux d'occupation des propri\u00e9t\u00e9s."},{"question":"Comment puis-je acheter des actions MAC ?","answer":"Vous pouvez acheter des actions MAC via une plateforme de trading offrant l'acc\u00e8s au NYSE. Il faut cr\u00e9er un compte, le v\u00e9rifier, d\u00e9poser des fonds, rechercher le symbole \"MAC\", puis passer un ordre d'achat, id\u00e9alement en utilisant des ordres \u00e0 cours limit\u00e9."},{"question":"Pourquoi choisir Pocket Option pour investir dans MAC ?","answer":"Pocket Option est adapt\u00e9 aux d\u00e9butants gr\u00e2ce \u00e0 un d\u00e9p\u00f4t minimum faible, un processus KYC rapide, une grande vari\u00e9t\u00e9 de m\u00e9thodes de retrait, et une interface utilisateur simple, facilitant ainsi l'acc\u00e8s aux actions comme MAC."},{"question":"Quelles sont les perspectives de croissance pour MAC entre 2025 et 2030 ?","answer":"Les analystes pr\u00e9voient une croissance progressive du cours de l'action, avec un potentiel d'augmentation de 6 \u00e0 12 % d'ici fin 2025, une stabilisation et une croissance continue jusqu'en 2030, port\u00e9e par l'optimisation du portefeuille et le leadership en durabilit\u00e9."}],"faq_source":{"label":"FAQ","type":"repeater","formatted_value":[{"question":"Qu'est-ce qu'un REIT et pourquoi investir dans The Macerich Company ?","answer":"Un REIT (Real Estate Investment Trust) est une soci\u00e9t\u00e9 qui poss\u00e8de et g\u00e8re des biens immobiliers g\u00e9n\u00e9rant des revenus. 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