{"id":340004,"date":"2025-08-19T19:46:03","date_gmt":"2025-08-19T19:46:03","guid":{"rendered":"https:\/\/pocketoption.com\/blog\/how-to-buy-annaly-capital-management\/"},"modified":"2025-08-19T19:46:03","modified_gmt":"2025-08-19T19:46:03","slug":"how-to-buy-annaly-capital-management","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pocketoption.com\/blog\/fr\/news-events\/signal\/how-to-buy-annaly-capital-management\/","title":{"rendered":"Comment acheter des actions Annaly Capital Management, Inc. (NLY) &#8211; Investissement dans les actions Annaly Capital Management, Inc. (NLY)"},"content":{"rendered":"<div id=\"root\"><div id=\"wrap-img-root\">text<\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>text<\/p>\n","protected":false},"author":129,"featured_media":334027,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[12837],"tags":[40],"class_list":["post-340004","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-signal","tag-signal"],"acf":{"h1":"Comment acheter des actions Annaly Capital Management, Inc. (NLY) - Investissement dans les actions Annaly Capital Management, Inc. (NLY)","h1_source":{"label":"H1","type":"text","formatted_value":"Comment acheter des actions Annaly Capital Management, Inc. (NLY) - Investissement dans les actions Annaly Capital Management, Inc. (NLY)"},"description":"Apprenez comment acheter des actions Annaly Capital Management (NLY) gr\u00e2ce \u00e0 notre guide d'investissement complet. D\u00e9couvrez le prix actuel, les risques, les opportunit\u00e9s et le processus d'achat \u00e9tape par \u00e9tape pour ce REIT hypoth\u00e9caire \u00e0 haut rendement.","description_source":{"label":"Description","type":"textarea","formatted_value":"Apprenez comment acheter des actions Annaly Capital Management (NLY) gr\u00e2ce \u00e0 notre guide d'investissement complet. D\u00e9couvrez le prix actuel, les risques, les opportunit\u00e9s et le processus d'achat \u00e9tape par \u00e9tape pour ce REIT hypoth\u00e9caire \u00e0 haut rendement."},"intro":"Vous envisagez d'ajouter un REIT hypoth\u00e9caire \u00e0 haut rendement \u00e0 votre portefeuille ? Annaly Capital Management (NLY) offre un rendement en dividendes attrayant de 13,44 % qui pourrait dynamiser vos revenus passifs. En tant que l'un des plus grands REIT hypoth\u00e9caires g\u00e9rant pr\u00e8s de 90 milliards de dollars d'actifs, NLY offre une exposition unique au secteur du financement immobilier. Explorons ensemble si ce pilier du revenu doit faire partie de votre strat\u00e9gie d'investissement.","intro_source":{"label":"Intro","type":"text","formatted_value":"Vous envisagez d'ajouter un REIT hypoth\u00e9caire \u00e0 haut rendement \u00e0 votre portefeuille ? Annaly Capital Management (NLY) offre un rendement en dividendes attrayant de 13,44 % qui pourrait dynamiser vos revenus passifs. En tant que l'un des plus grands REIT hypoth\u00e9caires g\u00e9rant pr\u00e8s de 90 milliards de dollars d'actifs, NLY offre une exposition unique au secteur du financement immobilier. Explorons ensemble si ce pilier du revenu doit faire partie de votre strat\u00e9gie d'investissement."},"body_html":"<h2>\ud83d\udcc8 Actions NLY : Prix actuel et position sur le march\u00e9<\/h2> <p>Au 19 ao\u00fbt 2025, Annaly Capital Management (NLY) se n\u00e9gocie \u00e0 <strong>20,83 $<\/strong> par action. L'action a montr\u00e9 une r\u00e9silience remarquable, se situant actuellement <strong>7,1 % en dessous<\/strong> de son plus haut sur 52 semaines \u00e0 22,11 $ mais significativement <strong>19,6 % au-dessus<\/strong> de son plus bas annuel \u00e0 16,60 $.<\/p> <p>Notez bien la date : le <strong>22 octobre 2025<\/strong> est absolument cruciale pour les investisseurs de NLY. C'est \u00e0 ce moment que la soci\u00e9t\u00e9 publiera son rapport trimestriel du troisi\u00e8me trimestre apr\u00e8s la cl\u00f4ture du march\u00e9. Historiquement, ces rapports trimestriels ont fait bouger significativement le cours de l'action dans les jours qui suivent leur publication.<\/p> <h3>Comment les rapports de r\u00e9sultats impactent l'action NLY<\/h3> <p>Un examen de l'historique r\u00e9cent r\u00e9v\u00e8le un sch\u00e9ma clair. Le rapport du deuxi\u00e8me trimestre 2025, publi\u00e9 le 23 juillet, a affich\u00e9 un b\u00e9n\u00e9fice de 0,73 $ par action, d\u00e9passant les attentes de 0,01 $ et g\u00e9n\u00e9rant un \u00e9lan positif. Le trimestre pr\u00e9c\u00e9dent a connu des r\u00e9actions similaires, les investisseurs surveillant de pr\u00e8s l'\u00e9cart entre les co\u00fbts d'emprunt et les rendements hypoth\u00e9caires - la source de rentabilit\u00e9 de NLY.<\/p> <p>Le sch\u00e9ma est clair : les surprises positives aux r\u00e9sultats boostent g\u00e9n\u00e9ralement l'action de 3 \u00e0 6 % dans la semaine suivante, tandis que les d\u00e9ceptions peuvent entra\u00eener des baisses temporaires de 2 \u00e0 4 %. Cependant, compte tenu du rendement \u00e9lev\u00e9 des dividendes de NLY, ces mouvements sont souvent rapidement absorb\u00e9s par les investisseurs en revenu qui interviennent lors des baisses.<\/p> <h3>\u00c9volution du prix sur 6 mois (f\u00e9vrier-ao\u00fbt 2025)<\/h3> <p>Les actions NLY ont suivi une trajectoire volatile mais globalement positive au cours des six derniers mois :<\/p> <ul> <li><strong>F\u00e9vrier 2025<\/strong> : 19,72 $ - D\u00e9part sur une base solide apr\u00e8s les r\u00e9sultats du quatri\u00e8me trimestre<\/li> <li><strong>Mars 2025<\/strong> : 20,15 $ - Mont\u00e9e progressive avec la stabilisation des attentes sur les taux d'int\u00e9r\u00eat<\/li> <li><strong>Mai 2025<\/strong> : 19,95 $ - Baisse temporaire dans un contexte d'incertitude plus large du march\u00e9<\/li> <li><strong>Juillet 2025<\/strong> : 20,65 $ - R\u00e9sultats solides du deuxi\u00e8me trimestre qui ont renforc\u00e9 la confiance<\/li> <li><strong>Ao\u00fbt 2025<\/strong> : 20,83 $ - Niveau actuel montrant une appr\u00e9ciation r\u00e9guli\u00e8re<\/li> <\/ul> <p>Cela repr\u00e9sente environ <strong>5,6 % d'appr\u00e9ciation<\/strong> sur la p\u00e9riode, sans compter les paiements de dividendes substantiels qui porteraient le rendement total bien au-del\u00e0 des deux chiffres.<\/p> <p>Les forces motrices de cette performance incluent des lev\u00e9es de capitaux r\u00e9ussies (plus de 750 millions de dollars au deuxi\u00e8me trimestre), une meilleure gestion des \u00e9carts hypoth\u00e9caires et l'orientation strat\u00e9gique de la soci\u00e9t\u00e9 vers les titres adoss\u00e9s \u00e0 des hypoth\u00e8ques d'agence qui offrent une relative s\u00e9curit\u00e9 en p\u00e9riode de turbulence du march\u00e9.<\/p> [cta_green text=\"Commencer \u00e0 trader\"]<h2>\ud83d\udd2e Pr\u00e9visions de prix : perspectives 2025-2030<\/h2> <p>Sur la base des projections actuelles des analystes et des conditions du march\u00e9, voici ce que les investisseurs peuvent attendre :<\/p> <ul> <li><strong>Fin 2025<\/strong> : 21,50 $ - 22,00 $ (hausse de 3 \u00e0 6 % par rapport aux niveaux actuels) \u2192 <strong>ACHAT<\/strong><br> La cible moyenne des analystes est de 20,70 $ avec une r\u00e9cente r\u00e9vision \u00e0 la hausse de Keefe Bruyette \u00e0 21,50 $. Avec seulement 1 \u00e0 2 baisses de taux attendues de la Fed fin 2025, les \u00e9carts hypoth\u00e9caires devraient rester favorables.<\/li> <li><strong>Projection 2026<\/strong> : 24,00 $ - 25,50 $ (appr\u00e9ciation totale de 15 \u00e0 22 %)<br> \u00c0 mesure que l'environnement des taux d'int\u00e9r\u00eat se stabilise et que les efforts de lev\u00e9e de capitaux de NLY portent leurs fruits, la soci\u00e9t\u00e9 pourrait voir sa rentabilit\u00e9 s'\u00e9largir et potentiellement augmenter ses dividendes.<\/li> <li><strong>Perspectives 2028<\/strong> : 27,00 $ - 29,00 $ (croissance de 30 \u00e0 40 %)<br> Les projections \u00e0 plus long terme sugg\u00e8rent une appr\u00e9ciation progressive \u00e0 mesure que le march\u00e9 hypoth\u00e9caire se normalise et que la strat\u00e9gie de portefeuille diversifi\u00e9 de NLY porte ses fruits.<\/li> <li><strong>Vision 2030<\/strong> : 30,00 $+ (croissance potentielle de plus de 45 %)<br> D'ici 2030, les tendances d\u00e9mographiques favorisant la demande de logements et les \u00e9ventuels changements r\u00e9glementaires pourraient cr\u00e9er un environnement nettement plus favorable pour les REIT hypoth\u00e9caires.<\/li> <\/ul> <p><strong>Verdict<\/strong> : ACHAT FORT pour les investisseurs en revenu, OPTIMISME PRUDENT pour les traders orient\u00e9s croissance. Le rendement massif des dividendes offre une marge de s\u00e9curit\u00e9 substantielle en attendant l'appr\u00e9ciation du capital.<\/p> <h2>\u26a0\ufe0f Principaux risques vs signaux positifs<\/h2> <h3>Risques \u00e0 consid\u00e9rer<\/h3> <ul> <li><strong>Sensibilit\u00e9 aux taux d'int\u00e9r\u00eat<\/strong> : Le mod\u00e8le \u00e9conomique de NLY d\u00e9pend enti\u00e8rement de l'\u00e9cart entre les co\u00fbts d'emprunt \u00e0 court terme et les rendements hypoth\u00e9caires \u00e0 long terme. Le rendement du Tr\u00e9sor \u00e0 10 ans restant \u00e9lev\u00e9 entre 3,5 % et 4,0 % tout au long de 2025 exerce une pression continue sur les marges de rentabilit\u00e9.<\/li> <li><strong>Incertitude r\u00e9glementaire<\/strong> : Les REIT hypoth\u00e9caires font face \u00e0 des exigences de capital et des normes de conformit\u00e9 en \u00e9volution. Tout changement dans les restrictions de levier ou les obligations de reporting pourrait affecter la flexibilit\u00e9 op\u00e9rationnelle de NLY et sa capacit\u00e9 \u00e0 verser des dividendes.<\/li> <li><strong>Pr\u00e9occupations sur la qualit\u00e9 du cr\u00e9dit<\/strong> : Malgr\u00e9 une concentration sur les titres adoss\u00e9s \u00e0 des hypoth\u00e8ques d'agence, les ralentissements \u00e9conomiques pourraient toujours impacter la performance du portefeuille. La probabilit\u00e9 de d\u00e9faut de la soci\u00e9t\u00e9 a atteint 0,100 en juillet 2025 apr\u00e8s un pic \u00e0 0,338 en octobre 2022 durant le cycle de hausse des taux.<\/li> <li><strong>Ratios de distribution \u00e9lev\u00e9s<\/strong> : Avec des ratios de distribution d\u00e9passant 200 %, certains s'interrogent sur la durabilit\u00e9 des niveaux actuels de dividendes si les b\u00e9n\u00e9fices subissent des pressions dues \u00e0 la hausse des co\u00fbts ou \u00e0 la compression des \u00e9carts.<\/li> <\/ul> <h3>Feux verts pour 2025<\/h3> <ul> <li><strong>Rendement en dividendes massif<\/strong> : \u00c0 13,44 %, NLY offre l'un des rendements les plus \u00e9lev\u00e9s du march\u00e9. Le dividende annuel de 2,80 $ g\u00e9n\u00e8re un revenu incroyable pour les investisseurs patients.<\/li> <li><strong>Lev\u00e9e de capitaux r\u00e9ussie<\/strong> : Plus de 750 millions de dollars lev\u00e9s au deuxi\u00e8me trimestre d\u00e9montrent une forte confiance des investisseurs et fournissent des ressources pour des acquisitions strat\u00e9giques et l'expansion du portefeuille.<\/li> <li><strong>Soutien des analystes<\/strong> : 23 analystes maintiennent une note consensuelle \"Acheter\" avec 60 % recommandant des positions Achat Fort ou Achat. Les objectifs de cours sugg\u00e8rent un potentiel de hausse modeste mais significatif.<\/li> <li><strong>Vent favorable sectoriel<\/strong> : Le retrait des banques traditionnelles du financement immobilier commercial cr\u00e9e des opportunit\u00e9s pour des pr\u00eateurs non bancaires comme NLY de gagner des parts de march\u00e9 et de g\u00e9n\u00e9rer des rendements sup\u00e9rieurs \u00e0 la moyenne.<\/li> <\/ul> <h2>\ud83d\udee1\ufe0f Que doit faire un trader d\u00e9butant aujourd'hui ?<\/h2> <ul> <li><strong>Commencer petit<\/strong> : \u00c9tant donn\u00e9 la volatilit\u00e9, commencez avec une position repr\u00e9sentant au maximum 3 \u00e0 5 % de votre portefeuille total. Le rendement \u00e9lev\u00e9 signifie que m\u00eame de petites positions g\u00e9n\u00e8rent un revenu significatif.<\/li> <li><strong>Moyenne d'achat<\/strong> : Plut\u00f4t que d'acheter en une seule fois, envisagez d'\u00e9taler vos achats sur plusieurs semaines pour lisser les points d'entr\u00e9e et r\u00e9duire le risque de timing.<\/li> <li><strong>Configurer des alertes sur les r\u00e9sultats<\/strong> : Notez le 22 octobre sur votre calendrier et envisagez de param\u00e9trer des alertes de prix pour des mouvements de \u00b15 % autour de la publication des r\u00e9sultats pour saisir des opportunit\u00e9s d'entr\u00e9e.<\/li> <li><strong>R\u00e9investir les dividendes<\/strong> : La puissance de la capitalisation avec un rendement sup\u00e9rieur \u00e0 13 % est \u00e9norme. R\u00e9investir automatiquement les dividendes peut acc\u00e9l\u00e9rer consid\u00e9rablement la constitution de patrimoine.<\/li> <\/ul> <p>Pour rire : \"Trader NLY, c'est comme sortir avec quelqu'un qui a un excellent potentiel de revenu mais des sautes d'humeur - vous appr\u00e9cierez le flux de tr\u00e9sorerie, mais il faudra des nerfs solides pour les montagnes russes \u00e9motionnelles !\"<\/p> <h2>\u2705 Comment acheter des actions Annaly Capital Management, Inc. (NLY) - \u00c9tape par \u00e9tape<\/h2> <table> <thead> <tr><th>\u00c9tape<\/th><th>Action<\/th><th>Pourquoi c'est important<\/th><\/tr> <\/thead> <tbody> <tr><td>1<\/td><td>Choisir une plateforme de trading<\/td><td>Assurez-vous qu'elle offre un acc\u00e8s au NYSE et une structure de commissions raisonnable<\/td><\/tr> <tr><td>2<\/td><td>Effectuer le financement du compte<\/td><td>Commencez avec un montant que vous \u00eates \u00e0 l'aise de risquer sur une action volatile<\/td><\/tr> <tr><td>3<\/td><td>Rechercher avec le ticker \"NLY\"<\/td><td>Utilisez le symbole exact, pas seulement le nom de la soci\u00e9t\u00e9<\/td><\/tr> <tr><td>4<\/td><td>S\u00e9lectionner le type d'ordre<\/td><td>Utilisez des ordres limit\u00e9s pour contr\u00f4ler le prix d'entr\u00e9e ; \u00e9vitez les ordres au march\u00e9 en p\u00e9riode de volatilit\u00e9<\/td><\/tr> <tr><td>5<\/td><td>V\u00e9rifier les param\u00e8tres de dividendes<\/td><td>Optez pour le r\u00e9investissement des dividendes pour maximiser la capitalisation<\/td><\/tr> <tr><td>6<\/td><td>Configurer des alertes de prix<\/td><td>Surveillez les opportunit\u00e9s autour des r\u00e9sultats et des annonces de la Fed<\/td><\/tr> <tr><td>7<\/td><td>D\u00e9finir la taille de la position<\/td><td>Gardez l'investissement initial en dessous de 5 % du portefeuille total<\/td><\/tr> <tr><td>8<\/td><td>Documenter la th\u00e8se d'investissement<\/td><td>Notez pourquoi vous achetez et dans quelles conditions vous vendriez<\/td><\/tr> <tr><td>9<\/td><td>Suivre les r\u00e9sultats trimestriels<\/td><td>Accordez une attention particuli\u00e8re \u00e0 la valeur comptable par action et aux rendements \u00e9conomiques<\/td><\/tr> <tr><td>10<\/td><td>Faire un bilan annuel<\/td><td>\u00c9valuez si l'investissement correspond toujours \u00e0 vos objectifs de revenu<\/td><\/tr> <\/tbody> <\/table> <h2>\ud83d\udca1 Pourquoi Pocket Option convient aux investisseurs NLY<\/h2> <p>Pour ceux qui souhaitent construire des positions dans des actions \u00e0 haut rendement comme NLY, Pocket Option offre plusieurs avantages parfaitement align\u00e9s avec cette strat\u00e9gie :<\/p> <ul> <li><strong>D\u00e9p\u00f4t minimum de seulement 5 $<\/strong> vous permet de tester vos hypoth\u00e8ses d'investissement avec un risque minimal avant d'engager des montants plus importants. Ceci est particuli\u00e8rement pr\u00e9cieux avec des actions volatiles o\u00f9 le timing d'entr\u00e9e est crucial.<\/li> <li><strong>Processus KYC ultra-rapide<\/strong> signifie que vous pouvez t\u00e9l\u00e9charger un seul document d'identification et commencer \u00e0 trader en quelques minutes, pas en jours. Quand les opportunit\u00e9s surviennent autour des r\u00e9sultats ou des annonces de la Fed, la rapidit\u00e9 est essentielle.<\/li> <li><strong>Options de retrait diversifi\u00e9es<\/strong> incluant plusieurs cryptomonnaies, portefeuilles \u00e9lectroniques et m\u00e9thodes bancaires traditionnelles vous assurent un acc\u00e8s facile \u00e0 vos revenus de dividendes et plus-values via votre canal pr\u00e9f\u00e9r\u00e9.<\/li> <\/ul> <p>L'interface conviviale de la plateforme facilite la mise en place de plans de r\u00e9investissement des dividendes et d'alertes de prix sp\u00e9cifiquement adapt\u00e9s aux investissements ax\u00e9s sur le revenu comme NLY.<\/p> <h2>\ud83c\udf0d Annaly Capital Management en 2025 : leader du march\u00e9 hypoth\u00e9caire<\/h2> <p>Annaly Capital Management est l'un des plus grands et des plus \u00e9tablis REIT hypoth\u00e9caires au monde, g\u00e9rant un portefeuille d'investissement massif de <strong>89,5 milliards de dollars<\/strong> avec <strong>79,5 milliards de dollars en titres d'agence tr\u00e8s liquides<\/strong>. L'orientation strat\u00e9gique de la soci\u00e9t\u00e9 vers les titres adoss\u00e9s \u00e0 des hypoth\u00e8ques d'agence offre une s\u00e9curit\u00e9 relative tout en g\u00e9n\u00e9rant des rendements substantiels.<\/p> <p>La soci\u00e9t\u00e9 a navigu\u00e9 avec succ\u00e8s \u00e0 travers de nombreux cycles de taux d'int\u00e9r\u00eat depuis sa cr\u00e9ation en 1997, d\u00e9montrant une r\u00e9silience remarquable dans divers environnements de march\u00e9. Leur expertise dans la gestion du risque de duration et la valorisation des opportunit\u00e9s sur le march\u00e9 hypoth\u00e9caire en fait un choix privil\u00e9gi\u00e9 pour les investisseurs en qu\u00eate de revenus expos\u00e9s au financement immobilier.<\/p> <p><strong>Fait int\u00e9ressant pour 2025<\/strong> : Malgr\u00e9 la gestion de pr\u00e8s de 90 milliards de dollars d'actifs, Annaly maintient une op\u00e9ration \u00e9tonnamment l\u00e9g\u00e8re avec seulement environ 150 employ\u00e9s dans le monde. Ce ratio d'efficacit\u00e9 incroyable signifie qu'ils g\u00e9n\u00e8rent environ 600 millions de dollars de revenus par employ\u00e9 - un t\u00e9moignage de leur approche technologique de l'investissement hypoth\u00e9caire !<\/p>","body_html_source":{"label":"Body HTML","type":"wysiwyg","formatted_value":"<h2>\ud83d\udcc8 Actions NLY : Prix actuel et position sur le march\u00e9<\/h2>\n<p>Au 19 ao\u00fbt 2025, Annaly Capital Management (NLY) se n\u00e9gocie \u00e0 <strong>20,83 $<\/strong> par action. L&rsquo;action a montr\u00e9 une r\u00e9silience remarquable, se situant actuellement <strong>7,1 % en dessous<\/strong> de son plus haut sur 52 semaines \u00e0 22,11 $ mais significativement <strong>19,6 % au-dessus<\/strong> de son plus bas annuel \u00e0 16,60 $.<\/p>\n<p>Notez bien la date : le <strong>22 octobre 2025<\/strong> est absolument cruciale pour les investisseurs de NLY. C&rsquo;est \u00e0 ce moment que la soci\u00e9t\u00e9 publiera son rapport trimestriel du troisi\u00e8me trimestre apr\u00e8s la cl\u00f4ture du march\u00e9. Historiquement, ces rapports trimestriels ont fait bouger significativement le cours de l&rsquo;action dans les jours qui suivent leur publication.<\/p>\n<h3>Comment les rapports de r\u00e9sultats impactent l&rsquo;action NLY<\/h3>\n<p>Un examen de l&rsquo;historique r\u00e9cent r\u00e9v\u00e8le un sch\u00e9ma clair. Le rapport du deuxi\u00e8me trimestre 2025, publi\u00e9 le 23 juillet, a affich\u00e9 un b\u00e9n\u00e9fice de 0,73 $ par action, d\u00e9passant les attentes de 0,01 $ et g\u00e9n\u00e9rant un \u00e9lan positif. Le trimestre pr\u00e9c\u00e9dent a connu des r\u00e9actions similaires, les investisseurs surveillant de pr\u00e8s l&rsquo;\u00e9cart entre les co\u00fbts d&#8217;emprunt et les rendements hypoth\u00e9caires &#8211; la source de rentabilit\u00e9 de NLY.<\/p>\n<p>Le sch\u00e9ma est clair : les surprises positives aux r\u00e9sultats boostent g\u00e9n\u00e9ralement l&rsquo;action de 3 \u00e0 6 % dans la semaine suivante, tandis que les d\u00e9ceptions peuvent entra\u00eener des baisses temporaires de 2 \u00e0 4 %. Cependant, compte tenu du rendement \u00e9lev\u00e9 des dividendes de NLY, ces mouvements sont souvent rapidement absorb\u00e9s par les investisseurs en revenu qui interviennent lors des baisses.<\/p>\n<h3>\u00c9volution du prix sur 6 mois (f\u00e9vrier-ao\u00fbt 2025)<\/h3>\n<p>Les actions NLY ont suivi une trajectoire volatile mais globalement positive au cours des six derniers mois :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>F\u00e9vrier 2025<\/strong> : 19,72 $ &#8211; D\u00e9part sur une base solide apr\u00e8s les r\u00e9sultats du quatri\u00e8me trimestre<\/li>\n<li><strong>Mars 2025<\/strong> : 20,15 $ &#8211; Mont\u00e9e progressive avec la stabilisation des attentes sur les taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat<\/li>\n<li><strong>Mai 2025<\/strong> : 19,95 $ &#8211; Baisse temporaire dans un contexte d&rsquo;incertitude plus large du march\u00e9<\/li>\n<li><strong>Juillet 2025<\/strong> : 20,65 $ &#8211; R\u00e9sultats solides du deuxi\u00e8me trimestre qui ont renforc\u00e9 la confiance<\/li>\n<li><strong>Ao\u00fbt 2025<\/strong> : 20,83 $ &#8211; Niveau actuel montrant une appr\u00e9ciation r\u00e9guli\u00e8re<\/li>\n<\/ul>\n<p>Cela repr\u00e9sente environ <strong>5,6 % d&rsquo;appr\u00e9ciation<\/strong> sur la p\u00e9riode, sans compter les paiements de dividendes substantiels qui porteraient le rendement total bien au-del\u00e0 des deux chiffres.<\/p>\n<p>Les forces motrices de cette performance incluent des lev\u00e9es de capitaux r\u00e9ussies (plus de 750 millions de dollars au deuxi\u00e8me trimestre), une meilleure gestion des \u00e9carts hypoth\u00e9caires et l&rsquo;orientation strat\u00e9gique de la soci\u00e9t\u00e9 vers les titres adoss\u00e9s \u00e0 des hypoth\u00e8ques d&rsquo;agence qui offrent une relative s\u00e9curit\u00e9 en p\u00e9riode de turbulence du march\u00e9.<\/p>\n<div class=\"po-container po-container_width_article\">\n   <div class=\"po-cta-green__wrap\">\n      <a href=\"https:\/\/pocketoption.com\/fr\/register\/\" class=\"po-cta-green\">Commencer \u00e0 trader\n         <span class=\"po-cta-green__icon\">\n            <svg width=\"24\" height=\"24\" fill=\"none\" aria-hidden=\"true\">\n               <use href=\"#svg-arrow-cta\"><\/use>\n            <\/svg>\n         <\/span>\n      <\/a>\n   <\/div>\n<\/div>\n<h2>\ud83d\udd2e Pr\u00e9visions de prix : perspectives 2025-2030<\/h2>\n<p>Sur la base des projections actuelles des analystes et des conditions du march\u00e9, voici ce que les investisseurs peuvent attendre :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Fin 2025<\/strong> : 21,50 $ &#8211; 22,00 $ (hausse de 3 \u00e0 6 % par rapport aux niveaux actuels) \u2192 <strong>ACHAT<\/strong><br \/> La cible moyenne des analystes est de 20,70 $ avec une r\u00e9cente r\u00e9vision \u00e0 la hausse de Keefe Bruyette \u00e0 21,50 $. Avec seulement 1 \u00e0 2 baisses de taux attendues de la Fed fin 2025, les \u00e9carts hypoth\u00e9caires devraient rester favorables.<\/li>\n<li><strong>Projection 2026<\/strong> : 24,00 $ &#8211; 25,50 $ (appr\u00e9ciation totale de 15 \u00e0 22 %)<br \/> \u00c0 mesure que l&rsquo;environnement des taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat se stabilise et que les efforts de lev\u00e9e de capitaux de NLY portent leurs fruits, la soci\u00e9t\u00e9 pourrait voir sa rentabilit\u00e9 s&rsquo;\u00e9largir et potentiellement augmenter ses dividendes.<\/li>\n<li><strong>Perspectives 2028<\/strong> : 27,00 $ &#8211; 29,00 $ (croissance de 30 \u00e0 40 %)<br \/> Les projections \u00e0 plus long terme sugg\u00e8rent une appr\u00e9ciation progressive \u00e0 mesure que le march\u00e9 hypoth\u00e9caire se normalise et que la strat\u00e9gie de portefeuille diversifi\u00e9 de NLY porte ses fruits.<\/li>\n<li><strong>Vision 2030<\/strong> : 30,00 $+ (croissance potentielle de plus de 45 %)<br \/> D&rsquo;ici 2030, les tendances d\u00e9mographiques favorisant la demande de logements et les \u00e9ventuels changements r\u00e9glementaires pourraient cr\u00e9er un environnement nettement plus favorable pour les REIT hypoth\u00e9caires.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Verdict<\/strong> : ACHAT FORT pour les investisseurs en revenu, OPTIMISME PRUDENT pour les traders orient\u00e9s croissance. Le rendement massif des dividendes offre une marge de s\u00e9curit\u00e9 substantielle en attendant l&rsquo;appr\u00e9ciation du capital.<\/p>\n<h2>\u26a0\ufe0f Principaux risques vs signaux positifs<\/h2>\n<h3>Risques \u00e0 consid\u00e9rer<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Sensibilit\u00e9 aux taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat<\/strong> : Le mod\u00e8le \u00e9conomique de NLY d\u00e9pend enti\u00e8rement de l&rsquo;\u00e9cart entre les co\u00fbts d&#8217;emprunt \u00e0 court terme et les rendements hypoth\u00e9caires \u00e0 long terme. Le rendement du Tr\u00e9sor \u00e0 10 ans restant \u00e9lev\u00e9 entre 3,5 % et 4,0 % tout au long de 2025 exerce une pression continue sur les marges de rentabilit\u00e9.<\/li>\n<li><strong>Incertitude r\u00e9glementaire<\/strong> : Les REIT hypoth\u00e9caires font face \u00e0 des exigences de capital et des normes de conformit\u00e9 en \u00e9volution. Tout changement dans les restrictions de levier ou les obligations de reporting pourrait affecter la flexibilit\u00e9 op\u00e9rationnelle de NLY et sa capacit\u00e9 \u00e0 verser des dividendes.<\/li>\n<li><strong>Pr\u00e9occupations sur la qualit\u00e9 du cr\u00e9dit<\/strong> : Malgr\u00e9 une concentration sur les titres adoss\u00e9s \u00e0 des hypoth\u00e8ques d&rsquo;agence, les ralentissements \u00e9conomiques pourraient toujours impacter la performance du portefeuille. La probabilit\u00e9 de d\u00e9faut de la soci\u00e9t\u00e9 a atteint 0,100 en juillet 2025 apr\u00e8s un pic \u00e0 0,338 en octobre 2022 durant le cycle de hausse des taux.<\/li>\n<li><strong>Ratios de distribution \u00e9lev\u00e9s<\/strong> : Avec des ratios de distribution d\u00e9passant 200 %, certains s&rsquo;interrogent sur la durabilit\u00e9 des niveaux actuels de dividendes si les b\u00e9n\u00e9fices subissent des pressions dues \u00e0 la hausse des co\u00fbts ou \u00e0 la compression des \u00e9carts.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Feux verts pour 2025<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Rendement en dividendes massif<\/strong> : \u00c0 13,44 %, NLY offre l&rsquo;un des rendements les plus \u00e9lev\u00e9s du march\u00e9. Le dividende annuel de 2,80 $ g\u00e9n\u00e8re un revenu incroyable pour les investisseurs patients.<\/li>\n<li><strong>Lev\u00e9e de capitaux r\u00e9ussie<\/strong> : Plus de 750 millions de dollars lev\u00e9s au deuxi\u00e8me trimestre d\u00e9montrent une forte confiance des investisseurs et fournissent des ressources pour des acquisitions strat\u00e9giques et l&rsquo;expansion du portefeuille.<\/li>\n<li><strong>Soutien des analystes<\/strong> : 23 analystes maintiennent une note consensuelle \u00ab\u00a0Acheter\u00a0\u00bb avec 60 % recommandant des positions Achat Fort ou Achat. Les objectifs de cours sugg\u00e8rent un potentiel de hausse modeste mais significatif.<\/li>\n<li><strong>Vent favorable sectoriel<\/strong> : Le retrait des banques traditionnelles du financement immobilier commercial cr\u00e9e des opportunit\u00e9s pour des pr\u00eateurs non bancaires comme NLY de gagner des parts de march\u00e9 et de g\u00e9n\u00e9rer des rendements sup\u00e9rieurs \u00e0 la moyenne.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>\ud83d\udee1\ufe0f Que doit faire un trader d\u00e9butant aujourd&rsquo;hui ?<\/h2>\n<ul>\n<li><strong>Commencer petit<\/strong> : \u00c9tant donn\u00e9 la volatilit\u00e9, commencez avec une position repr\u00e9sentant au maximum 3 \u00e0 5 % de votre portefeuille total. Le rendement \u00e9lev\u00e9 signifie que m\u00eame de petites positions g\u00e9n\u00e8rent un revenu significatif.<\/li>\n<li><strong>Moyenne d&rsquo;achat<\/strong> : Plut\u00f4t que d&rsquo;acheter en une seule fois, envisagez d&rsquo;\u00e9taler vos achats sur plusieurs semaines pour lisser les points d&rsquo;entr\u00e9e et r\u00e9duire le risque de timing.<\/li>\n<li><strong>Configurer des alertes sur les r\u00e9sultats<\/strong> : Notez le 22 octobre sur votre calendrier et envisagez de param\u00e9trer des alertes de prix pour des mouvements de \u00b15 % autour de la publication des r\u00e9sultats pour saisir des opportunit\u00e9s d&rsquo;entr\u00e9e.<\/li>\n<li><strong>R\u00e9investir les dividendes<\/strong> : La puissance de la capitalisation avec un rendement sup\u00e9rieur \u00e0 13 % est \u00e9norme. R\u00e9investir automatiquement les dividendes peut acc\u00e9l\u00e9rer consid\u00e9rablement la constitution de patrimoine.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Pour rire : \u00ab\u00a0Trader NLY, c&rsquo;est comme sortir avec quelqu&rsquo;un qui a un excellent potentiel de revenu mais des sautes d&rsquo;humeur &#8211; vous appr\u00e9cierez le flux de tr\u00e9sorerie, mais il faudra des nerfs solides pour les montagnes russes \u00e9motionnelles !\u00a0\u00bb<\/p>\n<h2>\u2705 Comment acheter des actions Annaly Capital Management, Inc. (NLY) &#8211; \u00c9tape par \u00e9tape<\/h2>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>\u00c9tape<\/th>\n<th>Action<\/th>\n<th>Pourquoi c&rsquo;est important<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>1<\/td>\n<td>Choisir une plateforme de trading<\/td>\n<td>Assurez-vous qu&rsquo;elle offre un acc\u00e8s au NYSE et une structure de commissions raisonnable<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>2<\/td>\n<td>Effectuer le financement du compte<\/td>\n<td>Commencez avec un montant que vous \u00eates \u00e0 l&rsquo;aise de risquer sur une action volatile<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>3<\/td>\n<td>Rechercher avec le ticker \u00ab\u00a0NLY\u00a0\u00bb<\/td>\n<td>Utilisez le symbole exact, pas seulement le nom de la soci\u00e9t\u00e9<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>4<\/td>\n<td>S\u00e9lectionner le type d&rsquo;ordre<\/td>\n<td>Utilisez des ordres limit\u00e9s pour contr\u00f4ler le prix d&rsquo;entr\u00e9e ; \u00e9vitez les ordres au march\u00e9 en p\u00e9riode de volatilit\u00e9<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>5<\/td>\n<td>V\u00e9rifier les param\u00e8tres de dividendes<\/td>\n<td>Optez pour le r\u00e9investissement des dividendes pour maximiser la capitalisation<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>6<\/td>\n<td>Configurer des alertes de prix<\/td>\n<td>Surveillez les opportunit\u00e9s autour des r\u00e9sultats et des annonces de la Fed<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>7<\/td>\n<td>D\u00e9finir la taille de la position<\/td>\n<td>Gardez l&rsquo;investissement initial en dessous de 5 % du portefeuille total<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>8<\/td>\n<td>Documenter la th\u00e8se d&rsquo;investissement<\/td>\n<td>Notez pourquoi vous achetez et dans quelles conditions vous vendriez<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>9<\/td>\n<td>Suivre les r\u00e9sultats trimestriels<\/td>\n<td>Accordez une attention particuli\u00e8re \u00e0 la valeur comptable par action et aux rendements \u00e9conomiques<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>10<\/td>\n<td>Faire un bilan annuel<\/td>\n<td>\u00c9valuez si l&rsquo;investissement correspond toujours \u00e0 vos objectifs de revenu<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h2>\ud83d\udca1 Pourquoi Pocket Option convient aux investisseurs NLY<\/h2>\n<p>Pour ceux qui souhaitent construire des positions dans des actions \u00e0 haut rendement comme NLY, Pocket Option offre plusieurs avantages parfaitement align\u00e9s avec cette strat\u00e9gie :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>D\u00e9p\u00f4t minimum de seulement 5 $<\/strong> vous permet de tester vos hypoth\u00e8ses d&rsquo;investissement avec un risque minimal avant d&rsquo;engager des montants plus importants. Ceci est particuli\u00e8rement pr\u00e9cieux avec des actions volatiles o\u00f9 le timing d&rsquo;entr\u00e9e est crucial.<\/li>\n<li><strong>Processus KYC ultra-rapide<\/strong> signifie que vous pouvez t\u00e9l\u00e9charger un seul document d&rsquo;identification et commencer \u00e0 trader en quelques minutes, pas en jours. Quand les opportunit\u00e9s surviennent autour des r\u00e9sultats ou des annonces de la Fed, la rapidit\u00e9 est essentielle.<\/li>\n<li><strong>Options de retrait diversifi\u00e9es<\/strong> incluant plusieurs cryptomonnaies, portefeuilles \u00e9lectroniques et m\u00e9thodes bancaires traditionnelles vous assurent un acc\u00e8s facile \u00e0 vos revenus de dividendes et plus-values via votre canal pr\u00e9f\u00e9r\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n<p>L&rsquo;interface conviviale de la plateforme facilite la mise en place de plans de r\u00e9investissement des dividendes et d&rsquo;alertes de prix sp\u00e9cifiquement adapt\u00e9s aux investissements ax\u00e9s sur le revenu comme NLY.<\/p>\n<h2>\ud83c\udf0d Annaly Capital Management en 2025 : leader du march\u00e9 hypoth\u00e9caire<\/h2>\n<p>Annaly Capital Management est l&rsquo;un des plus grands et des plus \u00e9tablis REIT hypoth\u00e9caires au monde, g\u00e9rant un portefeuille d&rsquo;investissement massif de <strong>89,5 milliards de dollars<\/strong> avec <strong>79,5 milliards de dollars en titres d&rsquo;agence tr\u00e8s liquides<\/strong>. L&rsquo;orientation strat\u00e9gique de la soci\u00e9t\u00e9 vers les titres adoss\u00e9s \u00e0 des hypoth\u00e8ques d&rsquo;agence offre une s\u00e9curit\u00e9 relative tout en g\u00e9n\u00e9rant des rendements substantiels.<\/p>\n<p>La soci\u00e9t\u00e9 a navigu\u00e9 avec succ\u00e8s \u00e0 travers de nombreux cycles de taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat depuis sa cr\u00e9ation en 1997, d\u00e9montrant une r\u00e9silience remarquable dans divers environnements de march\u00e9. Leur expertise dans la gestion du risque de duration et la valorisation des opportunit\u00e9s sur le march\u00e9 hypoth\u00e9caire en fait un choix privil\u00e9gi\u00e9 pour les investisseurs en qu\u00eate de revenus expos\u00e9s au financement immobilier.<\/p>\n<p><strong>Fait int\u00e9ressant pour 2025<\/strong> : Malgr\u00e9 la gestion de pr\u00e8s de 90 milliards de dollars d&rsquo;actifs, Annaly maintient une op\u00e9ration \u00e9tonnamment l\u00e9g\u00e8re avec seulement environ 150 employ\u00e9s dans le monde. Ce ratio d&rsquo;efficacit\u00e9 incroyable signifie qu&rsquo;ils g\u00e9n\u00e8rent environ 600 millions de dollars de revenus par employ\u00e9 &#8211; un t\u00e9moignage de leur approche technologique de l&rsquo;investissement hypoth\u00e9caire !<\/p>\n"},"faq":[{"question":"Qu'est-ce qu'un REIT hypoth\u00e9caire \u00e0 haut rendement comme Annaly Capital Management ?","answer":"Un REIT hypoth\u00e9caire \u00e0 haut rendement est une soci\u00e9t\u00e9 qui investit principalement dans des pr\u00eats hypoth\u00e9caires et des titres adoss\u00e9s \u00e0 des hypoth\u00e8ques, offrant des rendements \u00e9lev\u00e9s en dividendes gr\u00e2ce aux int\u00e9r\u00eats per\u00e7us sur ces actifs."},{"question":"Comment puis-je acheter des actions NLY ?","answer":"Vous pouvez acheter des actions NLY via une plateforme de trading offrant un acc\u00e8s au NYSE. 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(NLY) - Investissement dans les actions Annaly Capital Management, Inc. (NLY)<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/pocketoption.com\/blog\/fr\/news-events\/signal\/how-to-buy-annaly-capital-management\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Comment acheter des actions Annaly Capital Management, Inc. (NLY) - Investissement dans les actions Annaly Capital Management, Inc. 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