{"id":321710,"date":"2025-07-24T08:24:04","date_gmt":"2025-07-24T08:24:04","guid":{"rendered":"https:\/\/pocketoption.com\/blog\/news-events\/data\/how-to-buy-inventrust-properties-2\/"},"modified":"2025-07-24T17:09:51","modified_gmt":"2025-07-24T17:09:51","slug":"how-to-buy-inventrust-properties","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pocketoption.com\/blog\/fr\/knowledge-base\/learning\/how-to-buy-inventrust-properties\/","title":{"rendered":"Comment acheter des actions InvenTrust Properties Corp. 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Obtenez une analyse des actions IVT, des pr\u00e9visions de prix (2025-2030), des risques et un plan d'investissement \u00e9tape par \u00e9tape.","description_source":{"label":"Description","type":"textarea","formatted_value":"Apprenez \u00e0 acheter des actions InvenTrust Properties Corp. (IVT). Obtenez une analyse des actions IVT, des pr\u00e9visions de prix (2025-2030), des risques et un plan d'investissement \u00e9tape par \u00e9tape."},"intro":"Investir dans l'immobilier n'est pas r\u00e9serv\u00e9 aux propri\u00e9taires. InvenTrust Properties Corp. (IVT) vous permet de poss\u00e9der des parts de centres commerciaux et de propri\u00e9t\u00e9s commerciales via des actions. Avec un rendement de dividende stable de 4,2 % et un accent sur les produits essentiels r\u00e9sistants \u00e0 la r\u00e9cession (comme les supermarch\u00e9s), IVT pourrait \u00eatre votre ticket pour un revenu passif. Ce guide \u00e9limine le jargon pour montrer aux d\u00e9butants exactement comment commencer.","intro_source":{"label":"Intro","type":"text","formatted_value":"Investir dans l'immobilier n'est pas r\u00e9serv\u00e9 aux propri\u00e9taires. InvenTrust Properties Corp. (IVT) vous permet de poss\u00e9der des parts de centres commerciaux et de propri\u00e9t\u00e9s commerciales via des actions. Avec un rendement de dividende stable de 4,2 % et un accent sur les produits essentiels r\u00e9sistants \u00e0 la r\u00e9cession (comme les supermarch\u00e9s), IVT pourrait \u00eatre votre ticket pour un revenu passif. Ce guide \u00e9limine le jargon pour montrer aux d\u00e9butants exactement comment commencer."},"body_html":"<h2>Prix actuel de l'action IVT et aper\u00e7u du march\u00e9<\/h2>\r\nAu 24 juillet 2025, InvenTrust Properties Corp. (IVT) se n\u00e9gocie \u00e0 <strong>25,60 $ par action<\/strong> sur le NYSE. Ce REIT se sp\u00e9cialise dans les propri\u00e9t\u00e9s de vente au d\u00e9tail ancr\u00e9es par des \u00e9piceries dans les \u00c9tats du Sun Belt comme le Texas et la Floride.\r\n<h3>Tendances des prix sur 6 mois : Qu'est-ce qui motive IVT ?<\/h3>\r\nAu cours du dernier semestre, les actions IVT ont fluctu\u00e9 entre 22,80 $ et 26,90 $. Mouvements cl\u00e9s :\r\n<ul>\r\n \t<li><strong>Jan 2025 :<\/strong> 23,10 $ (Faible taux d'occupation au T4 2024)<\/li>\r\n \t<li><strong>Mar 2025 :<\/strong> 25,40 $ (Les renouvellements de baux ont augment\u00e9 de 15 %)<\/li>\r\n \t<li><strong>Mai 2025 :<\/strong> 26,90 $ (Acquisition de 8 propri\u00e9t\u00e9s en Floride)<\/li>\r\n \t<li><strong>Juil 2025 :<\/strong> 25,60 $ (Prise de b\u00e9n\u00e9fices apr\u00e8s le rallye)<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<strong>Analyse des tendances :<\/strong> Tendance haussi\u00e8re stable de 11 % depuis f\u00e9vrier. Le support \u00e0 24,50 $ signale une r\u00e9silience.\r\n<h2>\u00c9tape par \u00e9tape : Investir dans les actions InvenTrust Properties Corp. (IVT)<\/h2>\r\nSuivez ces 7 \u00e9tapes pour acheter des actions IVT :\r\n<ol>\r\n \t<li><strong>Choisir une plateforme de trading :<\/strong> Choisissez un courtier convivial avec des frais bas.<\/li>\r\n \t<li><strong>Ouvrir\/Financer votre compte :<\/strong> D\u00e9posez via virement bancaire ou carte.<\/li>\r\n \t<li><strong>Rechercher IVT :<\/strong> Utilisez le ticker \"IVT\".<\/li>\r\n \t<li><strong>S\u00e9lectionner le type d'ordre :<\/strong> \"March\u00e9\" pour une ex\u00e9cution instantan\u00e9e ; \"Limite\" pour des prix cibles.<\/li>\r\n \t<li><strong>Sp\u00e9cifier les actions :<\/strong> Commencez petit (par exemple, 5-10 actions).<\/li>\r\n \t<li><strong>V\u00e9rifier et confirmer :<\/strong> V\u00e9rifiez les frais avant de soumettre.<\/li>\r\n \t<li><strong>Surveiller les avoirs :<\/strong> Suivez la performance dans votre portefeuille.<\/li>\r\n<\/ol>\r\n[cta_green text=\"Start trading\"]\r\n\r\n&nbsp;\r\n<h3>Catalyseur \u00e0 venir : 29 juillet 2025<\/h3>\r\nNotez votre calendrier ! Le rapport sur les b\u00e9n\u00e9fices du T2 d'IVT sera publi\u00e9 le 29 juillet. Historiquement :\r\n<table>\r\n<tbody>\r\n<tr>\r\n<th>Date<\/th>\r\n<th>\u00c9v\u00e9nement<\/th>\r\n<th>Changement de prix<\/th>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td>29 janv. 2025<\/td>\r\n<td>B\u00e9n\u00e9fices du T4 sup\u00e9rieurs aux attentes<\/td>\r\n<td>+8,2 % en 3 jours<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td>28 avr. 2024<\/td>\r\n<td>Augmentation du dividende<\/td>\r\n<td>+5,1 % la semaine suivante<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<\/tbody>\r\n<\/table>\r\n<strong>Mod\u00e8le :<\/strong> 5 des 6 derniers rapports positifs ont fait monter les actions de 4 \u00e0 9 %. Les analystes pr\u00e9voient une croissance des loyers de 7 % ce trimestre.\r\n<h2>Pr\u00e9visions pour l'action IVT : 2025 \u00e0 2030<\/h2>\r\n<strong>Court terme (2025) :<\/strong> 27,50 $-29,00 $ (Rebond du secteur de la vente au d\u00e9tail). <em>Verdict : Acheter<\/em>.\r\n\r\n<strong>2026 :<\/strong> 31,50 $ (Nouvelles propri\u00e9t\u00e9s au Texas augmentant les revenus).\r\n\r\n<strong>2028 :<\/strong> 38,00 $ (Actifs r\u00e9sistants au commerce \u00e9lectronique en forte demande).\r\n\r\n<strong>2030 :<\/strong> 45+ $ (Expansion du portefeuille dans les hubs logistiques).\r\n<h2>Risques et r\u00e9compenses de poss\u00e9der des actions IVT<\/h2>\r\n<h3>Risques potentiels<\/h3>\r\n<ul>\r\n \t<li>Augmentations des taux d'int\u00e9r\u00eat augmentant les co\u00fbts d'emprunt<\/li>\r\n \t<li>Faillites de locataires en p\u00e9riode de r\u00e9cession<\/li>\r\n \t<li>Changements r\u00e9glementaires impactant les avantages fiscaux des REIT<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<h3>Signaux positifs<\/h3>\r\n<ul>\r\n \t<li>Taux d'occupation de 97 % au T1 2025 (moyenne du secteur : 93 %)<\/li>\r\n \t<li>Acquisition de 200 M$ en Arizona en juin 2025<\/li>\r\n \t<li>Rendement de dividende de 4,2 %, pay\u00e9 trimestriellement depuis 2022<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<h2>Actualit\u00e9s r\u00e9centes impactant l'action IVT<\/h2>\r\n<strong>15 mai 2025 :<\/strong> Annonce d'installations solaires sur 40 propri\u00e9t\u00e9s. Les actions ont augment\u00e9 de 3,8 % en deux jours.\r\n<strong>3 avril 2025 :<\/strong> Note de cr\u00e9dit am\u00e9lior\u00e9e \u00e0 BBB+. Une hausse de prix de 5 % a suivi.\r\n<strong>Conclusion :<\/strong> Les initiatives ESG et la sant\u00e9 du cr\u00e9dit sont des moteurs cl\u00e9s des prix.\r\n<h2>Pourquoi Pocket Option simplifie votre investissement dans IVT<\/h2>\r\nLes plateformes comme Pocket Option offrent des avantages pour les nouveaux investisseurs :\r\n<ul>\r\n \t<li>D\u00e9p\u00f4t minimum de 50 $ pour commencer<\/li>\r\n \t<li>V\u00e9rification KYC en 1 heure avec n'importe quelle pi\u00e8ce d'identit\u00e9<\/li>\r\n \t<li>50+ m\u00e9thodes de retrait (portefeuilles \u00e9lectroniques, crypto, cartes bancaires)<\/li>\r\n<\/ul>\r\nEntra\u00eenez-vous avec un compte d\u00e9mo avant d'engager du capital r\u00e9el.\r\n<h2>InvenTrust Properties Corp. : Profil de l'entreprise<\/h2>\r\nIVT poss\u00e8de 102 propri\u00e9t\u00e9s de vente au d\u00e9tail d'une valeur de 3,5 milliards de dollars. Ax\u00e9 sur les produits essentiels r\u00e9sistants \u00e0 la r\u00e9cession (\u00e9piceries, pharmacies).\r\n<strong>Fait marquant 2025 :<\/strong> Premier REIT \u00e0 d\u00e9ployer des \u00e9conomies d'\u00e9nergie aliment\u00e9es par l'IA sur toutes les propri\u00e9t\u00e9s, r\u00e9duisant les co\u00fbts de 12 %.\r\n<h3>Fiche de triche du trader : \u00c9dition IVT<\/h3>\r\n<strong>\u00c0 faire aujourd'hui :<\/strong>\r\n<ol>\r\n \t<li>Acheter de petits lots IVT avant les b\u00e9n\u00e9fices du 29 juillet<\/li>\r\n \t<li>Fixer un stop-loss \u00e0 24,80 $ pour limiter les pertes<\/li>\r\n \t<li>R\u00e9investir les dividendes pour l'effet de composition<\/li>\r\n<\/ol>\r\n<strong>Conseil humoristique :<\/strong> \"Traitez les actions comme des chats\u2014ne forcez jamais une transaction. 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