{"id":302770,"date":"2025-07-12T16:58:51","date_gmt":"2025-07-12T16:58:51","guid":{"rendered":"https:\/\/pocketoption.com\/blog\/news-events\/data\/why-vhm-stocks-plummeted-2\/"},"modified":"2025-07-12T16:58:51","modified_gmt":"2025-07-12T16:58:51","slug":"why-vhm-stocks-plummeted","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pocketoption.com\/blog\/fr\/knowledge-base\/trading\/why-vhm-stocks-plummeted\/","title":{"rendered":"Pourquoi l’action VHM d\u00e9cline fortement : 5 principales causes et strat\u00e9gie d’investissement pour 2025"},"content":{"rendered":"
<\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":50,"featured_media":193249,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[20],"tags":[28,30,44],"class_list":["post-302770","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-trading","tag-investment","tag-leverage","tag-strategy"],"acf":{"h1":"Pocket Option analyse approfondie : Pourquoi l'action VHM chute fortement et comment r\u00e9agir efficacement en 2025","h1_source":{"label":"H1","type":"text","formatted_value":"Pocket Option analyse approfondie : Pourquoi l'action VHM chute fortement et comment r\u00e9agir efficacement en 2025"},"description":"Pourquoi l'action VHM d\u00e9cline-t-elle fortement ? Analyse compl\u00e8te des 5 principales causes et 3 strat\u00e9gies d'investissement efficaces pour 2025 par les experts de Pocket Option. Agissez maintenant pour optimiser les profits !","description_source":{"label":"Description","type":"textarea","formatted_value":"Pourquoi l'action VHM d\u00e9cline-t-elle fortement ? Analyse compl\u00e8te des 5 principales causes et 3 strat\u00e9gies d'investissement efficaces pour 2025 par les experts de Pocket Option. Agissez maintenant pour optimiser les profits !"},"intro":"L'action VHM de Vinhomes a chut\u00e9 de plus de 30 % depuis le d\u00e9but de 2024, provoquant la panique parmi des milliers d'investisseurs vietnamiens. Pocket Option analyse 5 causes principales conduisant \u00e0 la forte baisse de l'action VHM, \u00e9value l'impact sp\u00e9cifique sur les portefeuilles d'investissement et propose 3 strat\u00e9gies pratiques pour vous aider non seulement \u00e0 pr\u00e9server le capital mais aussi \u00e0 tirer parti des opportunit\u00e9s en p\u00e9riode de crise.","intro_source":{"label":"Intro","type":"text","formatted_value":"L'action VHM de Vinhomes a chut\u00e9 de plus de 30 % depuis le d\u00e9but de 2024, provoquant la panique parmi des milliers d'investisseurs vietnamiens. Pocket Option analyse 5 causes principales conduisant \u00e0 la forte baisse de l'action VHM, \u00e9value l'impact sp\u00e9cifique sur les portefeuilles d'investissement et propose 3 strat\u00e9gies pratiques pour vous aider non seulement \u00e0 pr\u00e9server le capital mais aussi \u00e0 tirer parti des opportunit\u00e9s en p\u00e9riode de crise."},"body_html":"

Aper\u00e7u du Ph\u00e9nom\u00e8ne de Forte Baisse de l'Action VHM<\/h2><\/div>

Vinhomes (VHM) - la plus grande entreprise immobili\u00e8re du Vietnam avec une capitalisation boursi\u00e8re de 9,2 milliards de dollars, filiale du milliardaire Pham Nhat Vuong's Vingroup - traverse une crise sans pr\u00e9c\u00e9dent. Repr\u00e9sentant autrefois 8% de la capitalisation boursi\u00e8re totale de HOSE et \u00e9valu\u00e9e \u00e0 123 600 VND\/action (05\/2022), l'action VHM a maintenant fortement chut\u00e9 \u00e0 environ 38 000 VND (04\/2025), perdant plus de 69% de sa valeur par rapport \u00e0 son pic, provoquant la panique de milliers d'investisseurs.<\/p><\/div>

Au seul T1\/2025, l'action VHM a perdu 18% suppl\u00e9mentaires, faisant perdre aux investisseurs plus de 1,65 milliard de dollars. L'effet domino de cette baisse a entra\u00een\u00e9 le VN-Index \u00e0 une baisse de 8,2% pendant la m\u00eame p\u00e9riode et a eu un impact n\u00e9gatif sur l'ensemble du groupe immobilier avec 14\/20 des plus grandes actions du secteur chutant de plus de 15%. Les experts de Pocket Option, SSI et VCBS ont analys\u00e9 en profondeur 5 causes principales conduisant \u00e0 la baisse continue de l'action VHM, aidant les investisseurs \u00e0 obtenir une perspective globale.<\/p><\/div>

5 Causes Principales Conduisant \u00e0 la Forte Baisse de l'Action Vinhomes<\/h2><\/div>

1. Crise du March\u00e9 Immobilier : Baisse de 47% des Transactions dans le Secteur<\/h3><\/div>

Le march\u00e9 immobilier vietnamien traverse sa crise la plus grave des 10 derni\u00e8res ann\u00e9es. Les donn\u00e9es du Minist\u00e8re de la Construction montrent que les transactions immobili\u00e8res au cours des 6 premiers mois de 2024 ont diminu\u00e9 de 47% par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode, les stocks ont augment\u00e9 de 35%, et les prix de vente moyens ont diminu\u00e9 de 12-18% selon le segment. Vinhomes, en tant qu'unit\u00e9 pionni\u00e8re, est directement impact\u00e9e par 3 politiques macro\u00e9conomiques d\u00e9favorables.<\/p><\/div>

Politique<\/th>P\u00e9riode de Mise en \u0152uvre<\/th>Impact sur VHM<\/th>Niveau d'Influence<\/th><\/tr><\/thead>
Restriction du cr\u00e9dit immobilier<\/td>T4\/2022 - Pr\u00e9sent<\/td>Difficult\u00e9s dans la mobilisation de capitaux, augmentation des d\u00e9penses d'int\u00e9r\u00eats<\/td>Tr\u00e8s \u00e9lev\u00e9 (\u2605\u2605\u2605\u2605\u2605)<\/b><\/td><\/tr>
R\u00e9glementations l\u00e9gales renforc\u00e9es<\/td>2023 - Pr\u00e9sent<\/td>Retards dans la mise en \u0153uvre de nouveaux projets<\/td>\u00c9lev\u00e9 (\u2605\u2605\u2605\u2605\u2606)<\/b><\/td><\/tr>
Inspection des grands projets<\/td>2023 - 2024<\/td>Impact sur la psychologie des investisseurs<\/td>Moyen (\u2605\u2605\u2605\u2606\u2606)<\/b><\/td><\/tr>
Taux d'int\u00e9r\u00eat \u00e9lev\u00e9s<\/td>2023 - T1\/2024<\/td>R\u00e9duction de la demande d'achats immobiliers<\/td>\u00c9lev\u00e9 (\u2605\u2605\u2605\u2605\u2606)<\/b><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/div><\/div>

Selon une enqu\u00eate exclusive de Pocket Option aupr\u00e8s de 1 258 clients potentiels de Vinhomes, 72% ont report\u00e9 leurs d\u00e9cisions d'achat en raison de difficult\u00e9s d'acc\u00e8s aux pr\u00eats, avec des taux d'int\u00e9r\u00eat sur les pr\u00eats immobiliers passant de 7,5% \u00e0 11,2% (2023-2024). C'est la raison la plus importante pour laquelle l'action VHM a fortement chut\u00e9 depuis le T4\/2022.<\/p><\/div>

2. Baisse du B\u00e9n\u00e9fice au T2\/2024 de 49,8% : Situation Financi\u00e8re de VHM<\/h3><\/div>

Vinhomes a annonc\u00e9 les r\u00e9sultats d'affaires du T2\/2024 avec une baisse record du b\u00e9n\u00e9fice au cours des 5 derni\u00e8res ann\u00e9es. La principale raison provient des retards dans la livraison de 3 projets cl\u00e9s (Ocean Park 3, Smart City phase 2, extension de Grand Park) en raison de probl\u00e8mes juridiques et de l'avancement de la construction affect\u00e9 par des p\u00e9nuries de mat\u00e9riaux.<\/p><\/div>

Indicateur<\/th>T2\/2023 (milliards VND)<\/th>T2\/2024 (milliards VND)<\/th>% Changement<\/th>Raison Principale<\/th><\/tr><\/thead>
Revenu net<\/td>25 412<\/td>15 738<\/td>-38,1%<\/td>Retard dans la livraison de 12 850 appartements dans 3 grands projets<\/td><\/tr>
B\u00e9n\u00e9fice brut<\/td>12 357<\/td>7 821<\/td>-36,7%<\/td>Diminution des revenus + Co\u00fbts des mat\u00e9riaux augment\u00e9s de 17,8%<\/td><\/tr>
B\u00e9n\u00e9fice net<\/td>9 523<\/td>4 782<\/td>-49,8%<\/td>Diminution des revenus + D\u00e9penses financi\u00e8res augment\u00e9es de 22,5%<\/td><\/tr>
Marge brute<\/td>48,6%<\/td>49,7%<\/td>+1,1%<\/td>Structure de produits premium augment\u00e9e en proportion<\/td><\/tr>
Pr\u00e9vision T3\/2025<\/td>Revenu : 18 250 milliards (+15,9% QoQ)<\/td>B\u00e9n\u00e9fice net : 5 780 milliards (+20,8% QoQ)<\/td><\/td><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/div><\/div>

Les analystes financiers de Pocket Option soulignent que malgr\u00e9 la forte baisse des b\u00e9n\u00e9fices, Vinhomes maintient toujours une marge brute impressionnante (49,7%) - la plus \u00e9lev\u00e9e dans l'industrie immobili\u00e8re du Vietnam. Cela montre que le probl\u00e8me de VHM ne r\u00e9side pas dans sa rentabilit\u00e9 de base mais dans la mise en \u0153uvre des projets et l'avancement des livraisons, qui peuvent \u00eatre am\u00e9lior\u00e9s lorsque les barri\u00e8res l\u00e9gales sont lev\u00e9es.<\/p><\/div>

3. Pression des Facteurs Financiers et de la Dette<\/h2><\/div>

L'analyse des \u00e9tats financiers pour les 6 premiers mois de 2024 montre que VHM fait face \u00e0 une pression financi\u00e8re s\u00e9rieuse de 4 directions : dette \u00e9lev\u00e9e, augmentation des co\u00fbts d'emprunt, flux de tr\u00e9sorerie n\u00e9gatif et pression d'investissement. C'est une \"temp\u00eate parfaite\" qui inqui\u00e8te les investisseurs quant \u00e0 la capacit\u00e9 de paiement et continue d'\u00eatre la principale raison pour laquelle l'action VHM chute fortement sur le march\u00e9 boursier.<\/p><\/div>