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Comment acheter des actions Annaly Capital Management, Inc. (NLY) - Investissement dans les actions Annaly Capital Management, Inc. (NLY)

Comment acheter des actions Annaly Capital Management, Inc. (NLY) - Investissement dans les actions Annaly Capital Management, Inc. (NLY)

10 minutes à lire

19 août 2025

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Comment acheter des actions Annaly Capital Management, Inc. (NLY) – Investissement dans les actions Annaly Capital Management, Inc. (NLY)

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Updated on 19 Août 2025

Vous envisagez d'ajouter un REIT hypothécaire à haut rendement à votre portefeuille ? Annaly Capital Management (NLY) offre un rendement en dividendes attrayant de 13,44 % qui pourrait dynamiser vos revenus passifs. En tant que l'un des plus grands REIT hypothécaires gérant près de 90 milliards de dollars d'actifs, NLY offre une exposition unique au secteur du financement immobilier. Explorons ensemble si ce pilier du revenu doit faire partie de votre stratégie d'investissement.

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📈 Actions NLY : Prix actuel et position sur le marché
🔮 Prévisions de prix : perspectives 2025-2030
⚠️ Principaux risques vs signaux positifs
🛡️ Que doit faire un trader débutant aujourd’hui ?
✅ Comment acheter des actions Annaly Capital Management, Inc. (NLY) – Étape par étape
💡 Pourquoi Pocket Option convient aux investisseurs NLY
🌍 Annaly Capital Management en 2025 : leader du marché hypothécaire

📈 Actions NLY : Prix actuel et position sur le marché

Au 19 août 2025, Annaly Capital Management (NLY) se négocie à 20,83 $ par action. L’action a montré une résilience remarquable, se situant actuellement 7,1 % en dessous de son plus haut sur 52 semaines à 22,11 $ mais significativement 19,6 % au-dessus de son plus bas annuel à 16,60 $.

Notez bien la date : le 22 octobre 2025 est absolument cruciale pour les investisseurs de NLY. C’est à ce moment que la société publiera son rapport trimestriel du troisième trimestre après la clôture du marché. Historiquement, ces rapports trimestriels ont fait bouger significativement le cours de l’action dans les jours qui suivent leur publication.

Comment les rapports de résultats impactent l’action NLY

Un examen de l’historique récent révèle un schéma clair. Le rapport du deuxième trimestre 2025, publié le 23 juillet, a affiché un bénéfice de 0,73 $ par action, dépassant les attentes de 0,01 $ et générant un élan positif. Le trimestre précédent a connu des réactions similaires, les investisseurs surveillant de près l’écart entre les coûts d’emprunt et les rendements hypothécaires – la source de rentabilité de NLY.

Le schéma est clair : les surprises positives aux résultats boostent généralement l’action de 3 à 6 % dans la semaine suivante, tandis que les déceptions peuvent entraîner des baisses temporaires de 2 à 4 %. Cependant, compte tenu du rendement élevé des dividendes de NLY, ces mouvements sont souvent rapidement absorbés par les investisseurs en revenu qui interviennent lors des baisses.

Évolution du prix sur 6 mois (février-août 2025)

Les actions NLY ont suivi une trajectoire volatile mais globalement positive au cours des six derniers mois :

Février 2025 : 19,72 $ – Départ sur une base solide après les résultats du quatrième trimestre
Mars 2025 : 20,15 $ – Montée progressive avec la stabilisation des attentes sur les taux d’intérêt
Mai 2025 : 19,95 $ – Baisse temporaire dans un contexte d’incertitude plus large du marché
Juillet 2025 : 20,65 $ – Résultats solides du deuxième trimestre qui ont renforcé la confiance
Août 2025 : 20,83 $ – Niveau actuel montrant une appréciation régulière

Cela représente environ 5,6 % d’appréciation sur la période, sans compter les paiements de dividendes substantiels qui porteraient le rendement total bien au-delà des deux chiffres.

Les forces motrices de cette performance incluent des levées de capitaux réussies (plus de 750 millions de dollars au deuxième trimestre), une meilleure gestion des écarts hypothécaires et l’orientation stratégique de la société vers les titres adossés à des hypothèques d’agence qui offrent une relative sécurité en période de turbulence du marché.

Commencer à trader

🔮 Prévisions de prix : perspectives 2025-2030

Sur la base des projections actuelles des analystes et des conditions du marché, voici ce que les investisseurs peuvent attendre :

Fin 2025 : 21,50 $ – 22,00 $ (hausse de 3 à 6 % par rapport aux niveaux actuels) → ACHAT
La cible moyenne des analystes est de 20,70 $ avec une récente révision à la hausse de Keefe Bruyette à 21,50 $. Avec seulement 1 à 2 baisses de taux attendues de la Fed fin 2025, les écarts hypothécaires devraient rester favorables.
Projection 2026 : 24,00 $ – 25,50 $ (appréciation totale de 15 à 22 %)
À mesure que l’environnement des taux d’intérêt se stabilise et que les efforts de levée de capitaux de NLY portent leurs fruits, la société pourrait voir sa rentabilité s’élargir et potentiellement augmenter ses dividendes.
Perspectives 2028 : 27,00 $ – 29,00 $ (croissance de 30 à 40 %)
Les projections à plus long terme suggèrent une appréciation progressive à mesure que le marché hypothécaire se normalise et que la stratégie de portefeuille diversifié de NLY porte ses fruits.
Vision 2030 : 30,00 $+ (croissance potentielle de plus de 45 %)
D’ici 2030, les tendances démographiques favorisant la demande de logements et les éventuels changements réglementaires pourraient créer un environnement nettement plus favorable pour les REIT hypothécaires.

Verdict : ACHAT FORT pour les investisseurs en revenu, OPTIMISME PRUDENT pour les traders orientés croissance. Le rendement massif des dividendes offre une marge de sécurité substantielle en attendant l’appréciation du capital.

⚠️ Principaux risques vs signaux positifs

Risques à considérer

Sensibilité aux taux d’intérêt : Le modèle économique de NLY dépend entièrement de l’écart entre les coûts d’emprunt à court terme et les rendements hypothécaires à long terme. Le rendement du Trésor à 10 ans restant élevé entre 3,5 % et 4,0 % tout au long de 2025 exerce une pression continue sur les marges de rentabilité.
Incertitude réglementaire : Les REIT hypothécaires font face à des exigences de capital et des normes de conformité en évolution. Tout changement dans les restrictions de levier ou les obligations de reporting pourrait affecter la flexibilité opérationnelle de NLY et sa capacité à verser des dividendes.
Préoccupations sur la qualité du crédit : Malgré une concentration sur les titres adossés à des hypothèques d’agence, les ralentissements économiques pourraient toujours impacter la performance du portefeuille. La probabilité de défaut de la société a atteint 0,100 en juillet 2025 après un pic à 0,338 en octobre 2022 durant le cycle de hausse des taux.
Ratios de distribution élevés : Avec des ratios de distribution dépassant 200 %, certains s’interrogent sur la durabilité des niveaux actuels de dividendes si les bénéfices subissent des pressions dues à la hausse des coûts ou à la compression des écarts.

Feux verts pour 2025

Rendement en dividendes massif : À 13,44 %, NLY offre l’un des rendements les plus élevés du marché. Le dividende annuel de 2,80 $ génère un revenu incroyable pour les investisseurs patients.
Levée de capitaux réussie : Plus de 750 millions de dollars levés au deuxième trimestre démontrent une forte confiance des investisseurs et fournissent des ressources pour des acquisitions stratégiques et l’expansion du portefeuille.
Soutien des analystes : 23 analystes maintiennent une note consensuelle « Acheter » avec 60 % recommandant des positions Achat Fort ou Achat. Les objectifs de cours suggèrent un potentiel de hausse modeste mais significatif.
Vent favorable sectoriel : Le retrait des banques traditionnelles du financement immobilier commercial crée des opportunités pour des prêteurs non bancaires comme NLY de gagner des parts de marché et de générer des rendements supérieurs à la moyenne.

🛡️ Que doit faire un trader débutant aujourd’hui ?

Commencer petit : Étant donné la volatilité, commencez avec une position représentant au maximum 3 à 5 % de votre portefeuille total. Le rendement élevé signifie que même de petites positions génèrent un revenu significatif.
Moyenne d’achat : Plutôt que d’acheter en une seule fois, envisagez d’étaler vos achats sur plusieurs semaines pour lisser les points d’entrée et réduire le risque de timing.
Configurer des alertes sur les résultats : Notez le 22 octobre sur votre calendrier et envisagez de paramétrer des alertes de prix pour des mouvements de ±5 % autour de la publication des résultats pour saisir des opportunités d’entrée.
Réinvestir les dividendes : La puissance de la capitalisation avec un rendement supérieur à 13 % est énorme. Réinvestir automatiquement les dividendes peut accélérer considérablement la constitution de patrimoine.

Pour rire : « Trader NLY, c’est comme sortir avec quelqu’un qui a un excellent potentiel de revenu mais des sautes d’humeur – vous apprécierez le flux de trésorerie, mais il faudra des nerfs solides pour les montagnes russes émotionnelles ! »

✅ Comment acheter des actions Annaly Capital Management, Inc. (NLY) – Étape par étape

Étape	Action	Pourquoi c’est important
1	Choisir une plateforme de trading	Assurez-vous qu’elle offre un accès au NYSE et une structure de commissions raisonnable
2	Effectuer le financement du compte	Commencez avec un montant que vous êtes à l’aise de risquer sur une action volatile
3	Rechercher avec le ticker « NLY »	Utilisez le symbole exact, pas seulement le nom de la société
4	Sélectionner le type d’ordre	Utilisez des ordres limités pour contrôler le prix d’entrée ; évitez les ordres au marché en période de volatilité
5	Vérifier les paramètres de dividendes	Optez pour le réinvestissement des dividendes pour maximiser la capitalisation
6	Configurer des alertes de prix	Surveillez les opportunités autour des résultats et des annonces de la Fed
7	Définir la taille de la position	Gardez l’investissement initial en dessous de 5 % du portefeuille total
8	Documenter la thèse d’investissement	Notez pourquoi vous achetez et dans quelles conditions vous vendriez
9	Suivre les résultats trimestriels	Accordez une attention particulière à la valeur comptable par action et aux rendements économiques
10	Faire un bilan annuel	Évaluez si l’investissement correspond toujours à vos objectifs de revenu

💡 Pourquoi Pocket Option convient aux investisseurs NLY

Pour ceux qui souhaitent construire des positions dans des actions à haut rendement comme NLY, Pocket Option offre plusieurs avantages parfaitement alignés avec cette stratégie :

Dépôt minimum de seulement 5 $ vous permet de tester vos hypothèses d’investissement avec un risque minimal avant d’engager des montants plus importants. Ceci est particulièrement précieux avec des actions volatiles où le timing d’entrée est crucial.
Processus KYC ultra-rapide signifie que vous pouvez télécharger un seul document d’identification et commencer à trader en quelques minutes, pas en jours. Quand les opportunités surviennent autour des résultats ou des annonces de la Fed, la rapidité est essentielle.
Options de retrait diversifiées incluant plusieurs cryptomonnaies, portefeuilles électroniques et méthodes bancaires traditionnelles vous assurent un accès facile à vos revenus de dividendes et plus-values via votre canal préféré.

L’interface conviviale de la plateforme facilite la mise en place de plans de réinvestissement des dividendes et d’alertes de prix spécifiquement adaptés aux investissements axés sur le revenu comme NLY.

🌍 Annaly Capital Management en 2025 : leader du marché hypothécaire

Annaly Capital Management est l’un des plus grands et des plus établis REIT hypothécaires au monde, gérant un portefeuille d’investissement massif de 89,5 milliards de dollars avec 79,5 milliards de dollars en titres d’agence très liquides. L’orientation stratégique de la société vers les titres adossés à des hypothèques d’agence offre une sécurité relative tout en générant des rendements substantiels.

La société a navigué avec succès à travers de nombreux cycles de taux d’intérêt depuis sa création en 1997, démontrant une résilience remarquable dans divers environnements de marché. Leur expertise dans la gestion du risque de duration et la valorisation des opportunités sur le marché hypothécaire en fait un choix privilégié pour les investisseurs en quête de revenus exposés au financement immobilier.

Fait intéressant pour 2025 : Malgré la gestion de près de 90 milliards de dollars d’actifs, Annaly maintient une opération étonnamment légère avec seulement environ 150 employés dans le monde. Ce ratio d’efficacité incroyable signifie qu’ils génèrent environ 600 millions de dollars de revenus par employé – un témoignage de leur approche technologique de l’investissement hypothécaire !

FAQ

Qu'est-ce qu'un REIT hypothécaire à haut rendement comme Annaly Capital Management ?

Un REIT hypothécaire à haut rendement est une société qui investit principalement dans des prêts hypothécaires et des titres adossés à des hypothèques, offrant des rendements élevés en dividendes grâce aux intérêts perçus sur ces actifs.

Comment puis-je acheter des actions NLY ?

Vous pouvez acheter des actions NLY via une plateforme de trading offrant un accès au NYSE. Recherchez le ticker "NLY", choisissez le type d'ordre, et considérez le réinvestissement des dividendes pour maximiser vos gains.

Quels sont les principaux risques liés à l'investissement dans NLY ?

Les principaux risques incluent la sensibilité aux taux d'intérêt, l'incertitude réglementaire, la qualité du crédit des actifs sous-jacents, et les ratios de distribution élevés qui peuvent affecter la durabilité des dividendes.

Pourquoi le rendement en dividendes de NLY est-il si élevé ?

Le rendement élevé reflète la nature du modèle d'affaires de NLY, qui distribue une grande partie de ses revenus sous forme de dividendes, typique des REITs hypothécaires, pour offrir un revenu attractif aux investisseurs.

Est-il conseillé aux débutants d'investir dans NLY ?

Oui, mais il est recommandé de commencer avec une petite position (3-5 % du portefeuille), d'étaler les achats dans le temps, et de réinvestir les dividendes pour bénéficier de la capitalisation.