{"id":302768,"date":"2025-07-12T16:58:50","date_gmt":"2025-07-12T16:58:50","guid":{"rendered":"https:\/\/pocketoption.com\/blog\/news-events\/data\/why-vhm-stocks-plummeted-2\/"},"modified":"2025-07-12T16:58:50","modified_gmt":"2025-07-12T16:58:50","slug":"why-vhm-stocks-plummeted","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pocketoption.com\/blog\/es\/knowledge-base\/trading\/why-vhm-stocks-plummeted\/","title":{"rendered":"Por qu\u00e9 las acciones de VHM est\u00e1n cayendo dr\u00e1sticamente: 5 causas principales y estrategia de inversi\u00f3n para 2025"},"content":{"rendered":"<div id=\"root\"><div id=\"wrap-img-root\"><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":50,"featured_media":193249,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[20],"tags":[28,30,44],"class_list":["post-302768","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-trading","tag-investment","tag-leverage","tag-strategy"],"acf":{"h1":"Pocket Option an\u00e1lisis en profundidad: Por qu\u00e9 las acciones de VHM est\u00e1n disminuyendo dr\u00e1sticamente y c\u00f3mo responder eficazmente en 2025","h1_source":{"label":"H1","type":"text","formatted_value":"Pocket Option an\u00e1lisis en profundidad: Por qu\u00e9 las acciones de VHM est\u00e1n disminuyendo dr\u00e1sticamente y c\u00f3mo responder eficazmente en 2025"},"description":"\u00bfPor qu\u00e9 est\u00e1 disminuyendo dr\u00e1sticamente la acci\u00f3n de VHM? An\u00e1lisis exhaustivo de 5 causas principales y 3 estrategias de inversi\u00f3n efectivas para 2025 de los expertos de Pocket Option. \u00a1Act\u00fae ahora para optimizar las ganancias!","description_source":{"label":"Description","type":"textarea","formatted_value":"\u00bfPor qu\u00e9 est\u00e1 disminuyendo dr\u00e1sticamente la acci\u00f3n de VHM? An\u00e1lisis exhaustivo de 5 causas principales y 3 estrategias de inversi\u00f3n efectivas para 2025 de los expertos de Pocket Option. \u00a1Act\u00fae ahora para optimizar las ganancias!"},"intro":"Las acciones de VHM de Vinhomes han disminuido m\u00e1s del 30% desde principios de 2024, causando p\u00e1nico entre miles de inversores vietnamitas. Pocket Option analiza 5 causas principales que han llevado a la fuerte ca\u00edda de las acciones de VHM, eval\u00faa el impacto espec\u00edfico en las carteras de inversi\u00f3n y propone 3 estrategias pr\u00e1cticas para ayudarle no solo a preservar el capital, sino tambi\u00e9n a aprovechar las oportunidades en la crisis.","intro_source":{"label":"Intro","type":"text","formatted_value":"Las acciones de VHM de Vinhomes han disminuido m\u00e1s del 30% desde principios de 2024, causando p\u00e1nico entre miles de inversores vietnamitas. 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Una vez representando el 8% de la capitalizaci\u00f3n total del mercado de HOSE y valorada en 123.600 VND\/acci\u00f3n (05\/2022), las acciones de VHM han ca\u00eddo dr\u00e1sticamente a alrededor de 38.000 VND (04\/2025), perdiendo m\u00e1s del 69% de su valor desde su pico, causando p\u00e1nico entre miles de inversores.<\/p><\/div><div class='po-container po-container_width_article-sm'><p class='po-article-page__text'>Solo en el Q1\/2025, las acciones de VHM perdieron un 18% adicional, causando que los inversores perdieran m\u00e1s de 1.650 millones de d\u00f3lares. El efecto domin\u00f3 de esta ca\u00edda ha arrastrado al VN-Index un 8.2% durante el mismo per\u00edodo y ha impactado negativamente a todo el grupo inmobiliario con 14 de las 20 acciones m\u00e1s grandes de la industria cayendo m\u00e1s del 15%. Expertos de Pocket Option, SSI y VCBS han analizado a fondo 5 causas principales que llevan a la continua ca\u00edda de las acciones de VHM, ayudando a los inversores a obtener una perspectiva integral.<\/p><\/div><div class='po-container po-container_width_article-sm'><h2 class='po-article-page__title'>5 causas principales que llevan a la fuerte ca\u00edda de las acciones de Vinhomes<\/h2><\/div><div class='po-container po-container_width_article-sm'><h3 class='po-article-page__title'>1. Crisis del mercado inmobiliario: 47% de disminuci\u00f3n en transacciones a nivel de la industria<\/h3><\/div><div class='po-container po-container_width_article-sm'><p class='po-article-page__text'>El mercado inmobiliario de Vietnam est\u00e1 experimentando su crisis m\u00e1s grave en los \u00faltimos 10 a\u00f1os. Los datos del Ministerio de Construcci\u00f3n muestran que las transacciones inmobiliarias en los primeros 6 meses de 2024 disminuyeron un 47% en comparaci\u00f3n con el mismo per\u00edodo, el inventario aument\u00f3 un 35% y los precios de venta promedio disminuyeron entre un 12-18% dependiendo del segmento. Vinhomes, como una unidad pionera, se ve directamente afectada por 3 pol\u00edticas macro desfavorables.<\/p><\/div><div class='po-container po-container_width_article po-article-page__table'><div class='po-table'><table><thead><tr><th>Pol\u00edtica<\/th><th>Per\u00edodo de implementaci\u00f3n<\/th><th>Impacto en VHM<\/th><th>Nivel de influencia<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Restricci\u00f3n de cr\u00e9dito inmobiliario<\/td><td>Q4\/2022 - Presente<\/td><td>Dificultades en la movilizaci\u00f3n de capital, aumento de gastos por intereses<\/td><td><b>Muy alto (\u2605\u2605\u2605\u2605\u2605)<\/b><\/td><\/tr><tr><td>Regulaciones legales m\u00e1s estrictas<\/td><td>2023 - Presente<\/td><td>Retrasos en la implementaci\u00f3n de nuevos proyectos<\/td><td><b>Alto (\u2605\u2605\u2605\u2605\u2606)<\/b><\/td><\/tr><tr><td>Inspecci\u00f3n de grandes proyectos<\/td><td>2023 - 2024<\/td><td>Impacto en la psicolog\u00eda del inversor<\/td><td><b>Medio (\u2605\u2605\u2605\u2606\u2606)<\/b><\/td><\/tr><tr><td>Altas tasas de inter\u00e9s<\/td><td>2023 - Q1\/2024<\/td><td>Reducci\u00f3n de la demanda de compras inmobiliarias<\/td><td><b>Alto (\u2605\u2605\u2605\u2605\u2606)<\/b><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/div><\/div><div class='po-container po-container_width_article-sm'><p class='po-article-page__text'>Seg\u00fan una encuesta exclusiva de Pocket Option con 1.258 clientes potenciales de Vinhomes, el 72% ha pospuesto decisiones de compra debido a dificultades para acceder a pr\u00e9stamos, con tasas de inter\u00e9s de pr\u00e9stamos hipotecarios aumentando del 7.5% al 11.2% (2023-2024). Esta es la raz\u00f3n m\u00e1s importante por la que las acciones de VHM han ca\u00eddo dr\u00e1sticamente desde el Q4\/2022.<\/p><\/div><div class='po-container po-container_width_article-sm'><h3 class='po-article-page__title'>2. Beneficio del Q2\/2024 disminuy\u00f3 un 49.8%: Situaci\u00f3n financiera de VHM<\/h3><\/div><div class='po-container po-container_width_article-sm'><p class='po-article-page__text'>Vinhomes ha anunciado resultados comerciales del Q2\/2024 con una ca\u00edda r\u00e9cord de beneficios en los \u00faltimos 5 a\u00f1os. La raz\u00f3n principal proviene de retrasos en la entrega de 3 proyectos clave (Ocean Park 3, Smart City fase 2, expansi\u00f3n de Grand Park) debido a problemas legales y progreso de construcci\u00f3n afectado por la escasez de materiales.<\/p><\/div><div class='po-container po-container_width_article po-article-page__table'><div class='po-table'><table><thead><tr><th>Indicador<\/th><th>Q2\/2023 (mil millones VND)<\/th><th>Q2\/2024 (mil millones VND)<\/th><th>% Cambio<\/th><th>Raz\u00f3n principal<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Ingresos netos<\/td><td>25,412<\/td><td>15,738<\/td><td>-38.1%<\/td><td>Retraso en la entrega de 12,850 apartamentos en 3 proyectos importantes<\/td><\/tr><tr><td>Beneficio bruto<\/td><td>12,357<\/td><td>7,821<\/td><td>-36.7%<\/td><td>Disminuci\u00f3n de ingresos + Aumento de costos de materiales 17.8%<\/td><\/tr><tr><td>Beneficio neto<\/td><td>9,523<\/td><td>4,782<\/td><td>-49.8%<\/td><td>Disminuci\u00f3n de ingresos + Aumento de gastos financieros 22.5%<\/td><\/tr><tr><td>Margen de beneficio bruto<\/td><td>48.6%<\/td><td>49.7%<\/td><td>+1.1%<\/td><td>Aumento en la proporci\u00f3n de productos premium<\/td><\/tr><tr><td>Pron\u00f3stico Q3\/2025<\/td><td>Ingresos: 18,250 mil millones (+15.9% QoQ)<\/td><td>Beneficio neto: 5,780 mil millones (+20.8% QoQ)<\/td><td><\/td><td><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/div><\/div><div class='po-container po-container_width_article-sm'><p class='po-article-page__text'>Analistas financieros de Pocket Option se\u00f1alan que a pesar de la fuerte ca\u00edda en los beneficios, Vinhomes a\u00fan mantiene un impresionante margen de beneficio bruto (49.7%) - el m\u00e1s alto en la industria inmobiliaria de Vietnam. Esto muestra que el problema de VHM no est\u00e1 en su rentabilidad central sino en la implementaci\u00f3n de proyectos y el progreso de entrega, lo cual puede mejorarse cuando se eliminen las barreras legales.<\/p><\/div><div class='po-container po-container_width_article-sm'><h2 class='po-article-page__title'>3. Presi\u00f3n de factores financieros y deuda<\/h2><\/div><div class='po-container po-container_width_article-sm'><p class='po-article-page__text'>El an\u00e1lisis de los estados financieros de los primeros 6 meses de 2024 muestra que VHM enfrenta una seria presi\u00f3n financiera desde 4 direcciones: alta deuda, aumento de costos de endeudamiento, flujo de caja negativo y presi\u00f3n de inversi\u00f3n. Esta es una \"tormenta perfecta\" que hace que los inversores se preocupen por la capacidad de pago y sigue siendo la raz\u00f3n principal por la que las acciones de VHM est\u00e1n cayendo dr\u00e1sticamente en el mercado de valores.<\/p><\/div><div class='po-container po-container_width_article-sm article-content po-article-page__text'><ul class='po-article-page-list'><li class='po-article-page__text po-article-page__text_no-margin po-list-lvl_1'>El total de pasivos aument\u00f3 un 15.7% a 305,871 mil millones VND (equivalente a 12.2 mil millones de d\u00f3lares)<\/li><li class='po-article-page__text po-article-page__text_no-margin po-list-lvl_1'>Gastos por intereses en Q2\/2024 alcanzaron 3,218 mil millones VND, aumentando un 32% en comparaci\u00f3n con el mismo per\u00edodo debido a que las tasas de inter\u00e9s promedio de los pr\u00e9stamos aumentaron del 7.8% al 9.5%<\/li><li class='po-article-page__text po-article-page__text_no-margin po-list-lvl_1'>Flujo de caja de actividades operativas negativo 12,762 mil millones VND en Q1-Q2\/2024, extendiendo la racha de flujo de caja negativo por 3 trimestres consecutivos<\/li><li class='po-article-page__text po-article-page__text_no-margin po-list-lvl_1'>Presi\u00f3n financiera de 4 mega proyectos en implementaci\u00f3n con capital de inversi\u00f3n restante de 86,500 mil millones VND (3.4 mil millones de d\u00f3lares)<\/li><\/ul><\/div><div class='po-container po-container_width_article-sm'><p class='po-article-page__text'>El an\u00e1lisis exclusivo de Pocket Option indica que VHM est\u00e1 en una fase de \"Punto Triple de Flujo de Caja Negativo\" - un fen\u00f3meno raro cuando una empresa enfrenta simult\u00e1neamente flujo de caja negativo de actividades operativas (-12,762 mil millones), actividades de inversi\u00f3n (-24,578 mil millones) y actividades de financiaci\u00f3n (-8,321 mil millones). Esta condici\u00f3n aparece en solo el 3% de las empresas listadas en VN30 en los \u00faltimos 10 a\u00f1os y generalmente se\u00f1ala un alto riesgo de liquidez en los pr\u00f3ximos 2-3 trimestres.<\/p><\/div><div class='po-container po-container_width_article po-article-page__table'><div class='po-table'><table><thead><tr><th>Indicador financiero<\/th><th>31\/12\/2023 (mil millones VND)<\/th><th>30\/06\/2024 (mil millones VND)<\/th><th>% Cambio<\/th><th>Nivel de riesgo<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Activos totales<\/td><td>457,582<\/td><td>468,931<\/td><td>+2.5%<\/td><td><b>Bajo (\u2605\u2606\u2606\u2606\u2606)<\/b><\/td><\/tr><tr><td>Pasivos<\/td><td>264,319<\/td><td>305,871<\/td><td>+15.7%<\/td><td><b>Alto (\u2605\u2605\u2605\u2605\u2606)<\/b><\/td><\/tr><tr><td>Pr\u00e9stamos y arrendamientos financieros<\/td><td>86,412<\/td><td>103,567<\/td><td>+19.9%<\/td><td><b>Muy alto (\u2605\u2605\u2605\u2605\u2605)<\/b><\/td><\/tr><tr><td>Patrimonio del propietario<\/td><td>193,263<\/td><td>163,060<\/td><td>-15.6%<\/td><td><b>Alto (\u2605\u2605\u2605\u2605\u2606)<\/b><\/td><\/tr><tr><td>Ratio deuda\/patrimonio<\/td><td>1.37<\/td><td>1.88<\/td><td>+37.2%<\/td><td><b>Peligroso (\u2605\u2605\u2605\u2605\u2605)<\/b><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/div><\/div><div class='po-container po-container_width_article-sm'><h2 class='po-article-page__title'>4. Impacto del mercado y la psicolog\u00eda del inversor<\/h2><\/div><div class='po-container po-container_width_article-sm'><p class='po-article-page__text'>El an\u00e1lisis del comportamiento del mercado muestra que el sentimiento negativo est\u00e1 actuando como un \"amplificador\" para la ca\u00edda de las acciones de VHM. Pocket Option realiz\u00f3 un estudio de An\u00e1lisis de Sentimiento en 27,500 publicaciones sobre VHM en los principales foros de inversi\u00f3n en Vietnam durante los \u00faltimos 6 meses, con un 78.5% teniendo un tono negativo - un r\u00e9cord en la historia de la empresa.<\/p><\/div><div class='po-container po-container_width_article-sm'><p class='po-article-page__text'>Cinco factores psicol\u00f3gicos principales que afectan a VHM:<\/p><\/div><div class='po-container po-container_width_article-sm article-content po-article-page__text'><ul class='po-article-page-list'><li class='po-article-page__text po-article-page__text_no-margin po-list-lvl_1'>El informe de JLL Vietnam pronostica que el mercado inmobiliario de Vietnam seguir\u00e1 enfrentando dificultades hasta el Q4\/2025, con precios de venta cayendo otro 8-12%<\/li><li class='po-article-page__text po-article-page__text_no-margin po-list-lvl_1'>Encuesta de Pocket Option con 857 inversores muestra que el 76% no cree que VHM se recupere en los pr\u00f3ximos 6 meses<\/li><li class='po-article-page__text po-article-page__text_no-margin po-list-lvl_1'>Inversores extranjeros vendieron netamente 5,327 mil millones VND de acciones de VHM desde 01\/2024-04\/2025, la mayor cantidad de venta neta en el grupo VN30<\/li><li class='po-article-page__text po-article-page__text_no-margin po-list-lvl_1'>Tres grandes proyectos de Vinhomes est\u00e1n siendo inspeccionados por problemas de planificaci\u00f3n e impuestos, lo que podr\u00eda llevar a multas de hasta 850 mil millones VND<\/li><li class='po-article-page__text po-article-page__text_no-margin po-list-lvl_1'>Competidores como Novaland, Masterise est\u00e1n reduciendo precios entre un 15-22% para atraer clientes, creando una gran presi\u00f3n competitiva<\/li><\/ul><\/div><div class='po-container po-container_width_article-sm'><p class='po-article-page__text'>Particularmente notable es el fen\u00f3meno de \"\u00e9xodo de inversores extranjeros\" cuando 12 de los 15 mayores fondos de inversi\u00f3n de Singapur, Hong Kong y Corea del Sur han reducido el peso de VHM en sus carteras de Vietnam. Dragon Capital - el mayor fondo que posee VHM con un 4.2% de participaci\u00f3n - ha reducido sus participaciones en un 21.3% en el Q1\/2025, enviando una fuerte se\u00f1al negativa al mercado.<\/p><\/div><div class='po-container po-container_width_article-sm'><h2 class='po-article-page__title'>5. An\u00e1lisis t\u00e9cnico de las acciones de VHM<\/h2><\/div><div class='po-container po-container_width_article-sm'><p class='po-article-page__text'>El gr\u00e1fico de precios de VHM est\u00e1 mostrando signos t\u00e9cnicos de \"confluencia bajista\" m\u00e1s fuertes que nunca vistos en la historia de negociaci\u00f3n de la acci\u00f3n. Los principales indicadores t\u00e9cnicos est\u00e1n enviando se\u00f1ales negativas, formando una \"Tormenta Perfecta T\u00e9cnica\" - un fen\u00f3meno raro cuando todos los marcos de tiempo (diario, semanal, mensual) dan se\u00f1ales de venta simult\u00e1neamente.<\/p><\/div><div class='po-container po-container_width_article po-article-page__table'><div class='po-table'><table><thead><tr><th>Indicador t\u00e9cnico<\/th><th>Valor actual (04\/2025)<\/th><th>Se\u00f1al<\/th><th>Nivel de fiabilidad<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>MA20<\/td><td>42,650 VND (Precio actual: 38,100 VND)<\/td><td>Negativo (Por debajo -11.8%)<\/td><td><b>Alto (85%)<\/b><\/td><\/tr><tr><td>MA50<\/td><td>48,750 VND (Precio actual: 38,100 VND)<\/td><td>Negativo (Por debajo -27.9%)<\/td><td><b>Muy alto (92%)<\/b><\/td><\/tr><tr><td>RSI (14)<\/td><td>32.5<\/td><td>Acerc\u00e1ndose al \u00e1rea de sobreventa (&lt;30)<\/td><td><b>Medio (65%)<\/b><\/td><\/tr><tr><td>MACD<\/td><td>-2.87 (Por debajo de la l\u00ednea de se\u00f1al -1.92)<\/td><td>Negativo (Cruz bajista)<\/td><td><b>Alto (83%)<\/b><\/td><\/tr><tr><td>Bandas de Bollinger<\/td><td>Banda inferior: 35,800 VND<\/td><td>Acerc\u00e1ndose al \u00e1rea de sobreventa<\/td><td><b>Medio (70%)<\/b><\/td><\/tr><tr><td>Nube de Ichimoku<\/td><td>Por debajo de la nube desde noviembre de 2023<\/td><td>Negativo a largo plazo<\/td><td><b>Muy alto (95%)<\/b><\/td><\/tr><tr><td>Retroceso de Fibonacci<\/td><td>Roto el nivel del 61.8% (42,500 VND)<\/td><td>Siguiente objetivo: 78.6% (35,800 VND)<\/td><td><b>Alto (88%)<\/b><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/div><\/div><div class='po-container po-container_width_article-sm'><p class='po-article-page__text'>El an\u00e1lisis t\u00e9cnico exclusivo de Pocket Option identifica a VHM como estando en una fase de formaci\u00f3n de fondo de tercera ola, con un volumen de negociaci\u00f3n promedio de 10 d\u00edas de 8.7 millones de acciones\/sesi\u00f3n, un aumento del 145% en comparaci\u00f3n con el promedio de 50 d\u00edas. Este patr\u00f3n de \"Cuchillo Cayendo con Cl\u00edmax de Volumen\" t\u00edpicamente aparece en el 85-90% del viaje de ca\u00edda de precios, se\u00f1alando la fase final de venta de p\u00e1nico antes de que surja una oportunidad potencial de reversi\u00f3n t\u00e9cnica.<\/p><\/div><div class='po-container po-container_width_article-sm'><p class='po-article-page__text'>La zona de soporte de Fibonacci del 78.6% en 35,800 VND se identifica como una potencial \"zona de compra atractiva\", especialmente si aparecen patrones de velas de reversi\u00f3n como Hammer, Morning Star o Bullish Engulfing con un gran volumen de negociaci\u00f3n que exceda los 15 millones de acciones\/sesi\u00f3n.<\/p><\/div><div class='po-container po-container_width_article-sm'><h2 class='po-article-page__title'>Estrategias de inversi\u00f3n en el contexto de la fuerte ca\u00edda de las acciones de VHM<\/h2><\/div><div class='po-container po-container_width_article-sm'><h3 class='po-article-page__title'>Estrategia para inversores a largo plazo (12-24 meses)<\/h3><\/div><div class='po-container po-container_width_article-sm'><p class='po-article-page__text'>Para los inversores a largo plazo, la situaci\u00f3n actual requiere un enfoque sistem\u00e1tico, combinando an\u00e1lisis fundamental y t\u00e9cnico. Pocket Option propone una estrategia de \"Preservaci\u00f3n de Capital Basada en el Valor\" que consta de 5 pasos espec\u00edficos:<\/p><\/div><div class='po-container po-container_width_article-sm article-content po-article-page__text'><ul class='po-article-page-list'><li class='po-article-page__text po-article-page__text_no-margin po-list-lvl_1'>Promedio de Costos en D\u00f3lares Estrat\u00e9gico (DCA): Asignar el 10% del capital cada vez que VHM caiga un 5% adicional desde los niveles actuales, comenzando en la zona de 35,800 VND (Fibonacci 78.6%)<\/li><li class='po-article-page__text po-article-page__text_no-margin po-list-lvl_1'>Diversificaci\u00f3n de cartera en proporci\u00f3n \u00f3ptima: Limitar VHM a un m\u00e1ximo del 15% de la cartera total de bienes ra\u00edces, 5% de la cartera total de inversi\u00f3n<\/li><li class='po-article-page__text po-article-page__text_no-margin po-list-lvl_1'>An\u00e1lisis trimestral de la situaci\u00f3n financiera: Monitorear 3 indicadores clave (Ratio deuda\/patrimonio, Flujo de caja, Progreso de entrega de proyectos)<\/li><li class='po-article-page__text po-article-page__text_no-margin po-list-lvl_1'>Establecer stop-loss din\u00e1mico: Establecer stop-loss en -12% por debajo del precio promedio de compra, ajustar seg\u00fan las fluctuaciones del mercado<\/li><li class='po-article-page__text po-article-page__text_no-margin po-list-lvl_1'>Tomar ganancias parciales cuando se alcancen los objetivos: Vender el 20% de las participaciones al ganar un 15%, 30% al ganar un 30%, mantener el 50% restante para el ciclo de crecimiento a largo plazo<\/li><\/ul><\/div><div class='po-container po-container_width_article po-article-page__table'><div class='po-table'><table><thead><tr><th>M\u00e9todo de inversi\u00f3n<\/th><th>Ventajas<\/th><th>Desventajas<\/th><th>Nivel de adecuaci\u00f3n para VHM<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Promedio de Costos en D\u00f3lares (DCA)<\/td><td>Reduce el riesgo de sincronizaci\u00f3n, aprovecha ca\u00eddas profundas<\/td><td>Puede extender el tiempo de recuperaci\u00f3n a 9-14 meses<\/td><td><b>Muy alto (\u2605\u2605\u2605\u2605\u2605)<\/b><\/td><\/tr><tr><td>Esperar confirmaci\u00f3n de fondo<\/td><td>M\u00e1s seguro, reduce el riesgo de \"atrapar cuchillo cayendo\"<\/td><td>Puede perder la zona de precio m\u00e1s baja (5-8%)<\/td><td><b>Alto (\u2605\u2605\u2605\u2605\u2606)<\/b><\/td><\/tr><tr><td>An\u00e1lisis fundamental<\/td><td>Basado en el valor real del negocio, banco de tierras de 16,800 ha<\/td><td>Dif\u00edcil determinar valoraci\u00f3n justa en mercado vol\u00e1til<\/td><td><b>Alto (\u2605\u2605\u2605\u2605\u2606)<\/b><\/td><\/tr><tr><td>An\u00e1lisis t\u00e9cnico<\/td><td>Identificar puntos de entrada\/salida basados en gr\u00e1ficos de precios<\/td><td>Baja efectividad durante tendencias bajistas fuertes y largas (&gt;12 meses)<\/td><td><b>Medio (\u2605\u2605\u2605\u2606\u2606)<\/b><\/td><\/tr><tr><td>Esperar cambios de pol\u00edtica<\/td><td>Invertir cuando hay catalizadores positivos de nuevas pol\u00edticas inmobiliarias<\/td><td>Puede perder oportunidades de acumular a precios bajos<\/td><td><b>Medio-alto (\u2605\u2605\u2605\u2605\u2606)<\/b><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/div><\/div><div class='po-container po-container_width_article-sm'><p class='po-article-page__text'>Los expertos de Pocket Option enfatizan: Con un P\/B actual de 0.82 (el m\u00e1s bajo en la historia), VHM est\u00e1 en una zona de valoraci\u00f3n atractiva para los inversores de valor. Sin embargo, la acumulaci\u00f3n debe hacerse en peque\u00f1as porciones (5-10% del capital cada vez) en la zona de 38,000-35,000 VND, combinada con un monitoreo cercano del flujo de caja y el progreso de entrega de los principales proyectos de Vinhomes en Q3-Q4\/2025.<\/p><\/div><div class='po-container po-container_width_article-sm'><h3 class='po-article-page__title'>Estrategia para inversores a corto plazo (1-3 meses)<\/h3><\/div><div class='po-container po-container_width_article-sm'><p class='po-article-page__text'>Para los operadores a corto plazo, Pocket Option propone la exclusiva estrategia \"VHM Triple-Layer\":<\/p><\/div><div class='po-container po-container_width_article-sm article-content po-article-page__text'><ul class='po-article-page-list'><li class='po-article-page__text po-article-page__text_no-margin po-list-lvl_1'>Asignar el 30% del capital cuando VHM toque el umbral de 35,800 VND (Fibonacci 0.786) con un volumen de negociaci\u00f3n &gt;12 millones de acciones\/sesi\u00f3n<\/li><li class='po-article-page__text po-article-page__text_no-margin po-list-lvl_1'>Agregar el 40% del capital cuando se confirme el fondo con 3 sesiones consecutivas de aumento en volumen &gt;10 millones de acciones\/sesi\u00f3n y el precio supere MA5<\/li><li class='po-article-page__text po-article-page__text_no-margin po-list-lvl_1'>El 30% restante cuando MACD cruce la Se\u00f1al en territorio negativo y RSI cruce el umbral de 40 con un aumento de volumen &gt;200%<\/li><li class='po-article-page__text po-article-page__text_no-margin po-list-lvl_1'>Establecer stop-loss en 31,500 VND (-12% desde la zona de compra actual) y tomar ganancias parciales en +12%, +18%, y +25%<\/li><li class='po-article-page__text po-article-page__text_no-margin po-list-lvl_1'>Utilizar las herramientas de soporte de negociaci\u00f3n de Pocket Option como Alerta de Precio, Auto Stop-Loss y Trailing Take-Profit<\/li><\/ul><\/div><div class='po-container po-container_width_article-sm'><p class='po-article-page__text'>Nota importante: En el contexto de la continua ca\u00edda de las acciones de VHM, los operadores a corto plazo deben priorizar la preservaci\u00f3n del capital limitando el riesgo por orden a no m\u00e1s del 2% del capital total y esperando se\u00f1ales claras de reversi\u00f3n antes de participar. La estrategia \"Anti-Cuchillo Cayendo\" (no atrapar fondos demasiado pronto) es la regla de oro en el mercado de fuerte declive de hoy.<\/p><\/div><div class='po-container po-container_width_article-sm'><h2 class='po-article-page__title'>Perspectivas futuras de las acciones de VHM: An\u00e1lisis de 4 escenarios<\/h2><\/div><div class='po-container po-container_width_article-sm'><p class='po-article-page__text'>Para pronosticar las perspectivas futuras de las acciones de VHM, Pocket Option ha desarrollado un modelo de an\u00e1lisis \"Matriz de 4 Escenarios\" basado en los 8 factores macro y micro m\u00e1s importantes que afectan a VHM en los pr\u00f3ximos 12 meses.<\/p><\/div><div class='po-container po-container_width_article po-article-page__table'><div class='po-table'><table><thead><tr><th>Factor<\/th><th>Escenario positivo (30%)<\/th><th>Escenario base (45%)<\/th><th>Escenario negativo (25%)<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Pol\u00edtica monetaria<\/td><td>Las tasas de inter\u00e9s disminuyen 1-1.5% en 2025, aliviando el cr\u00e9dito inmobiliario<\/td><td>Las tasas de inter\u00e9s disminuyen 0.5-0.75%, mantienen un ajuste controlado<\/td><td>Las tasas de inter\u00e9s se mantienen estables o aumentan ligeramente, contin\u00faa el ajuste de capital en bienes ra\u00edces<\/td><\/tr><tr><td>Ley de Tierras (enmendada)<\/td><td>Circulares de orientaci\u00f3n claras, resolviendo muchos obst\u00e1culos legales<\/td><td>Aplicaci\u00f3n paso a paso, resolviendo algunos problemas clave<\/td><td>Implementaci\u00f3n lenta, falta de orientaci\u00f3n espec\u00edfica, obst\u00e1culos prolongados<\/td><\/tr><tr><td>Suministro inmobiliario<\/td><td>Escasez de nueva oferta, aumento de precios 8-12% desde Q3\/2025<\/td><td>La oferta se recupera ligeramente, los precios se estabilizan desde Q4\/2025<\/td><td>La oferta sigue disminuyendo, los precios caen otro 5-8%<\/td><\/tr><tr><td>Plan de negocios de VHM<\/td><td>Entrega de m\u00e1s de 25,000 apartamentos, aumento de ingresos en 2025 &gt;35%<\/td><td>Entrega de 18,000-20,000 unidades, aumento de ingresos 15-20%<\/td><td>Entrega de &lt;15,000 unidades, aumento de ingresos &lt;10%<\/td><\/tr><tr><td>Situaci\u00f3n financiera<\/td><td>Reducci\u00f3n de deuda 15-20%, flujo de caja positivo desde Q3\/2025<\/td><td>Deuda estable, flujo de caja equilibrado desde Q4\/2025<\/td><td>La deuda aumenta 5-10%, el flujo de caja negativo se extiende hasta 2026<\/td><\/tr><tr><td>Catalizador especial<\/td><td>M&amp;A\/cooperaci\u00f3n estrat\u00e9gica con un gran socio internacional<\/td><td>Anuncio de 2-3 nuevos proyectos medianos<\/td><td>Sin catalizador positivo, riesgos legales adicionales<\/td><\/tr><tr><td>Pron\u00f3stico de precio objetivo<\/td><td><b>52,000-58,000 VND (+36%-+52%)<\/b><\/td><td><b>42,000-48,000 VND (+10%-+26%)<\/b><\/td><td><b>28,000-34,000 VND (-26%-(-11%))<\/b><\/td><\/tr><tr><td>Plazo<\/td><td>Recuperaci\u00f3n desde Q3\/2025<\/td><td>Recuperaci\u00f3n desde Q1\/2026<\/td><td>Contin\u00faa el declive hasta Q2\/2026<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/div><\/div><div class='po-container po-container_width_article-sm'><p class='po-article-page__text'>Seg\u00fan la evaluaci\u00f3n de los expertos de Pocket Option, el escenario base (45% de probabilidad) es el m\u00e1s probable con una recuperaci\u00f3n lenta pero sostenible de VHM desde Q1\/2026. Sin embargo, los inversores deben monitorear de cerca 3 \"indicadores l\u00edderes\" para ajustar estrategias de manera oportuna:<\/p><\/div><div class='po-container po-container_width_article-sm article-content po-article-page__text'><ol class='po-article-page-list'><li class='po-article-page__text po-article-page__text_no-margin po-list-lvl_1'>Volumen de entrega de apartamentos en Q3-Q4\/2025: Objetivo &gt;10,000 unidades\/trimestre para asegurar flujo de caja<\/li><li class='po-article-page__text po-article-page__text_no-margin po-list-lvl_1'>Ratio deuda\/patrimonio: Si disminuye por debajo de 1.5, es una se\u00f1al positiva fuerte<\/li><li class='po-article-page__text po-article-page__text_no-margin po-list-lvl_1'>Volumen de negociaci\u00f3n de inversores extranjeros: Si cambia de venta neta a compra neta durante 3 semanas consecutivas<\/li><\/ol><\/div><div class='po-container po-container_width_article-sm'><p class='po-article-page__text'>En particular, Ocean Park 3 (11,000 unidades), Dream City (8,500 unidades) y nuevos parques industriales ser\u00e1n importantes motores de crecimiento para VHM. Sin embargo, la gesti\u00f3n efectiva de los costos financieros y la resoluci\u00f3n de problemas legales determinar\u00e1n la velocidad de recuperaci\u00f3n de la acci\u00f3n.<\/p><\/div>[cta_button text=\"\"]<div class='po-container po-container_width_article-sm'><h2 class='po-article-page__title'>Conclusi\u00f3n: Estrategia \u00f3ptima para la fuerte ca\u00edda de las acciones de VHM<\/h2><\/div><div class='po-container po-container_width_article-sm'><p class='po-article-page__text'>Por qu\u00e9 las acciones de VHM est\u00e1n cayendo dr\u00e1sticamente es una pregunta que ha sido analizada de manera integral a trav\u00e9s de 5 causas principales: (1) crisis del mercado inmobiliario, (2) disminuci\u00f3n de beneficios, (3) presi\u00f3n financiera y de deuda, (4) psicolog\u00eda negativa del inversor, y (5) se\u00f1ales t\u00e9cnicas desfavorables. Todos estos factores han creado una \"tormenta perfecta\" que ha hecho que VHM pierda m\u00e1s del 69% de su valor en comparaci\u00f3n con su pico.<\/p><\/div><div class='po-container po-container_width_article-sm'><p class='po-article-page__text'>Sin embargo, cada desaf\u00edo contiene una oportunidad. Con un ratio P\/B de solo 0.82 (el m\u00e1s bajo en la historia), un retorno sobre el patrimonio (ROE) a\u00fan en 17.8% (el m\u00e1s alto en la industria), y un banco de tierras de 16,800 ha (el m\u00e1s grande en Vietnam), VHM tiene un potencial de crecimiento significativo cuando el mercado inmobiliario se recupere.<\/p><\/div><div class='po-container po-container_width_article-sm'><p class='po-article-page__text'>Pocket Option recomienda la estrategia \"4C\" para los inversores:<\/p><\/div><div class='po-container po-container_width_article-sm article-content po-article-page__text'><ol class='po-article-page-list'><li class='po-article-page__text po-article-page__text_no-margin po-list-lvl_1'>Considerar: Evaluar VHM basado en el riesgo-recompensa personal, no apresurarse a \"atrapar el fondo\"<\/li><li class='po-article-page__text po-article-page__text_no-margin po-list-lvl_1'>Dividir: Dividir el capital en 5-7 partes iguales al comprar<\/li><li class='po-article-page__text po-article-page__text_no-margin po-list-lvl_1'>Cortar p\u00e9rdidas: Establecer un punto de stop-loss fijo 10-12% por debajo del precio promedio de compra<\/li><li class='po-article-page__text po-article-page__text_no-margin po-list-lvl_1'>Plan integral: Construir un plan de inversi\u00f3n completo con hitos espec\u00edficos de compra\/venta<\/li><\/ol><\/div><div class='po-container po-container_width_article-sm'><p class='po-article-page__text'>\"A corto plazo, VHM puede seguir enfrentando presi\u00f3n, pero este es el momento para que los inversores inteligentes comiencen a acumular en porciones. La mayor\u00eda de los riesgos se han reflejado en el precio, y el potencial de crecimiento a medio y largo plazo es significativo,\" observa el Sr. Nguyen Van Nam, Analista Senior en Pocket Option.<\/p><\/div><div class='po-container po-container_width_article-sm'><p class='po-article-page__text'>En resumen, por qu\u00e9 las acciones de VHM est\u00e1n cayendo dr\u00e1sticamente es el resultado de una combinaci\u00f3n de muchos factores macro y micro desfavorables. Sin embargo, con estrategias de inversi\u00f3n inteligentes, pacientes y disciplinadas, los inversores a\u00fan pueden convertir los desaf\u00edos actuales en oportunidades de ganancia en el futuro.<\/p><\/div>","body_html_source":{"label":"Body HTML","type":"wysiwyg","formatted_value":"<div class='po-container po-container_width_article-sm'>\n<h2 class='po-article-page__title'>Visi\u00f3n general del fen\u00f3meno de la fuerte ca\u00edda de las acciones de VHM<\/h2>\n<\/div>\n<div class='po-container po-container_width_article-sm'>\n<p class='po-article-page__text'>Vinhomes (VHM) &#8211; la mayor empresa inmobiliaria de Vietnam con una capitalizaci\u00f3n de mercado de 9.200 millones de d\u00f3lares, una subsidiaria de Vingroup del multimillonario Pham Nhat Vuong &#8211; est\u00e1 experimentando una crisis sin precedentes. Una vez representando el 8% de la capitalizaci\u00f3n total del mercado de HOSE y valorada en 123.600 VND\/acci\u00f3n (05\/2022), las acciones de VHM han ca\u00eddo dr\u00e1sticamente a alrededor de 38.000 VND (04\/2025), perdiendo m\u00e1s del 69% de su valor desde su pico, causando p\u00e1nico entre miles de inversores.<\/p>\n<\/div>\n<div class='po-container po-container_width_article-sm'>\n<p class='po-article-page__text'>Solo en el Q1\/2025, las acciones de VHM perdieron un 18% adicional, causando que los inversores perdieran m\u00e1s de 1.650 millones de d\u00f3lares. El efecto domin\u00f3 de esta ca\u00edda ha arrastrado al VN-Index un 8.2% durante el mismo per\u00edodo y ha impactado negativamente a todo el grupo inmobiliario con 14 de las 20 acciones m\u00e1s grandes de la industria cayendo m\u00e1s del 15%. Expertos de Pocket Option, SSI y VCBS han analizado a fondo 5 causas principales que llevan a la continua ca\u00edda de las acciones de VHM, ayudando a los inversores a obtener una perspectiva integral.<\/p>\n<\/div>\n<div class='po-container po-container_width_article-sm'>\n<h2 class='po-article-page__title'>5 causas principales que llevan a la fuerte ca\u00edda de las acciones de Vinhomes<\/h2>\n<\/div>\n<div class='po-container po-container_width_article-sm'>\n<h3 class='po-article-page__title'>1. Crisis del mercado inmobiliario: 47% de disminuci\u00f3n en transacciones a nivel de la industria<\/h3>\n<\/div>\n<div class='po-container po-container_width_article-sm'>\n<p class='po-article-page__text'>El mercado inmobiliario de Vietnam est\u00e1 experimentando su crisis m\u00e1s grave en los \u00faltimos 10 a\u00f1os. Los datos del Ministerio de Construcci\u00f3n muestran que las transacciones inmobiliarias en los primeros 6 meses de 2024 disminuyeron un 47% en comparaci\u00f3n con el mismo per\u00edodo, el inventario aument\u00f3 un 35% y los precios de venta promedio disminuyeron entre un 12-18% dependiendo del segmento. Vinhomes, como una unidad pionera, se ve directamente afectada por 3 pol\u00edticas macro desfavorables.<\/p>\n<\/div>\n<div class='po-container po-container_width_article po-article-page__table'>\n<div class='po-table'>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Pol\u00edtica<\/th>\n<th>Per\u00edodo de implementaci\u00f3n<\/th>\n<th>Impacto en VHM<\/th>\n<th>Nivel de influencia<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Restricci\u00f3n de cr\u00e9dito inmobiliario<\/td>\n<td>Q4\/2022 &#8211; Presente<\/td>\n<td>Dificultades en la movilizaci\u00f3n de capital, aumento de gastos por intereses<\/td>\n<td><b>Muy alto (\u2605\u2605\u2605\u2605\u2605)<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Regulaciones legales m\u00e1s estrictas<\/td>\n<td>2023 &#8211; Presente<\/td>\n<td>Retrasos en la implementaci\u00f3n de nuevos proyectos<\/td>\n<td><b>Alto (\u2605\u2605\u2605\u2605\u2606)<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Inspecci\u00f3n de grandes proyectos<\/td>\n<td>2023 &#8211; 2024<\/td>\n<td>Impacto en la psicolog\u00eda del inversor<\/td>\n<td><b>Medio (\u2605\u2605\u2605\u2606\u2606)<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Altas tasas de inter\u00e9s<\/td>\n<td>2023 &#8211; Q1\/2024<\/td>\n<td>Reducci\u00f3n de la demanda de compras inmobiliarias<\/td>\n<td><b>Alto (\u2605\u2605\u2605\u2605\u2606)<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class='po-container po-container_width_article-sm'>\n<p class='po-article-page__text'>Seg\u00fan una encuesta exclusiva de Pocket Option con 1.258 clientes potenciales de Vinhomes, el 72% ha pospuesto decisiones de compra debido a dificultades para acceder a pr\u00e9stamos, con tasas de inter\u00e9s de pr\u00e9stamos hipotecarios aumentando del 7.5% al 11.2% (2023-2024). Esta es la raz\u00f3n m\u00e1s importante por la que las acciones de VHM han ca\u00eddo dr\u00e1sticamente desde el Q4\/2022.<\/p>\n<\/div>\n<div class='po-container po-container_width_article-sm'>\n<h3 class='po-article-page__title'>2. Beneficio del Q2\/2024 disminuy\u00f3 un 49.8%: Situaci\u00f3n financiera de VHM<\/h3>\n<\/div>\n<div class='po-container po-container_width_article-sm'>\n<p class='po-article-page__text'>Vinhomes ha anunciado resultados comerciales del Q2\/2024 con una ca\u00edda r\u00e9cord de beneficios en los \u00faltimos 5 a\u00f1os. La raz\u00f3n principal proviene de retrasos en la entrega de 3 proyectos clave (Ocean Park 3, Smart City fase 2, expansi\u00f3n de Grand Park) debido a problemas legales y progreso de construcci\u00f3n afectado por la escasez de materiales.<\/p>\n<\/div>\n<div class='po-container po-container_width_article po-article-page__table'>\n<div class='po-table'>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Indicador<\/th>\n<th>Q2\/2023 (mil millones VND)<\/th>\n<th>Q2\/2024 (mil millones VND)<\/th>\n<th>% Cambio<\/th>\n<th>Raz\u00f3n principal<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Ingresos netos<\/td>\n<td>25,412<\/td>\n<td>15,738<\/td>\n<td>-38.1%<\/td>\n<td>Retraso en la entrega de 12,850 apartamentos en 3 proyectos importantes<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Beneficio bruto<\/td>\n<td>12,357<\/td>\n<td>7,821<\/td>\n<td>-36.7%<\/td>\n<td>Disminuci\u00f3n de ingresos + Aumento de costos de materiales 17.8%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Beneficio neto<\/td>\n<td>9,523<\/td>\n<td>4,782<\/td>\n<td>-49.8%<\/td>\n<td>Disminuci\u00f3n de ingresos + Aumento de gastos financieros 22.5%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Margen de beneficio bruto<\/td>\n<td>48.6%<\/td>\n<td>49.7%<\/td>\n<td>+1.1%<\/td>\n<td>Aumento en la proporci\u00f3n de productos premium<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Pron\u00f3stico Q3\/2025<\/td>\n<td>Ingresos: 18,250 mil millones (+15.9% QoQ)<\/td>\n<td>Beneficio neto: 5,780 mil millones (+20.8% QoQ)<\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class='po-container po-container_width_article-sm'>\n<p class='po-article-page__text'>Analistas financieros de Pocket Option se\u00f1alan que a pesar de la fuerte ca\u00edda en los beneficios, Vinhomes a\u00fan mantiene un impresionante margen de beneficio bruto (49.7%) &#8211; el m\u00e1s alto en la industria inmobiliaria de Vietnam. Esto muestra que el problema de VHM no est\u00e1 en su rentabilidad central sino en la implementaci\u00f3n de proyectos y el progreso de entrega, lo cual puede mejorarse cuando se eliminen las barreras legales.<\/p>\n<\/div>\n<div class='po-container po-container_width_article-sm'>\n<h2 class='po-article-page__title'>3. Presi\u00f3n de factores financieros y deuda<\/h2>\n<\/div>\n<div class='po-container po-container_width_article-sm'>\n<p class='po-article-page__text'>El an\u00e1lisis de los estados financieros de los primeros 6 meses de 2024 muestra que VHM enfrenta una seria presi\u00f3n financiera desde 4 direcciones: alta deuda, aumento de costos de endeudamiento, flujo de caja negativo y presi\u00f3n de inversi\u00f3n. Esta es una \u00abtormenta perfecta\u00bb que hace que los inversores se preocupen por la capacidad de pago y sigue siendo la raz\u00f3n principal por la que las acciones de VHM est\u00e1n cayendo dr\u00e1sticamente en el mercado de valores.<\/p>\n<\/div>\n<div class='po-container po-container_width_article-sm article-content po-article-page__text'>\n<ul class='po-article-page-list'>\n<li class='po-article-page__text po-article-page__text_no-margin po-list-lvl_1'>El total de pasivos aument\u00f3 un 15.7% a 305,871 mil millones VND (equivalente a 12.2 mil millones de d\u00f3lares)<\/li>\n<li class='po-article-page__text po-article-page__text_no-margin po-list-lvl_1'>Gastos por intereses en Q2\/2024 alcanzaron 3,218 mil millones VND, aumentando un 32% en comparaci\u00f3n con el mismo per\u00edodo debido a que las tasas de inter\u00e9s promedio de los pr\u00e9stamos aumentaron del 7.8% al 9.5%<\/li>\n<li class='po-article-page__text po-article-page__text_no-margin po-list-lvl_1'>Flujo de caja de actividades operativas negativo 12,762 mil millones VND en Q1-Q2\/2024, extendiendo la racha de flujo de caja negativo por 3 trimestres consecutivos<\/li>\n<li class='po-article-page__text po-article-page__text_no-margin po-list-lvl_1'>Presi\u00f3n financiera de 4 mega proyectos en implementaci\u00f3n con capital de inversi\u00f3n restante de 86,500 mil millones VND (3.4 mil millones de d\u00f3lares)<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<div class='po-container po-container_width_article-sm'>\n<p class='po-article-page__text'>El an\u00e1lisis exclusivo de Pocket Option indica que VHM est\u00e1 en una fase de \u00abPunto Triple de Flujo de Caja Negativo\u00bb &#8211; un fen\u00f3meno raro cuando una empresa enfrenta simult\u00e1neamente flujo de caja negativo de actividades operativas (-12,762 mil millones), actividades de inversi\u00f3n (-24,578 mil millones) y actividades de financiaci\u00f3n (-8,321 mil millones). Esta condici\u00f3n aparece en solo el 3% de las empresas listadas en VN30 en los \u00faltimos 10 a\u00f1os y generalmente se\u00f1ala un alto riesgo de liquidez en los pr\u00f3ximos 2-3 trimestres.<\/p>\n<\/div>\n<div class='po-container po-container_width_article po-article-page__table'>\n<div class='po-table'>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Indicador financiero<\/th>\n<th>31\/12\/2023 (mil millones VND)<\/th>\n<th>30\/06\/2024 (mil millones VND)<\/th>\n<th>% Cambio<\/th>\n<th>Nivel de riesgo<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Activos totales<\/td>\n<td>457,582<\/td>\n<td>468,931<\/td>\n<td>+2.5%<\/td>\n<td><b>Bajo (\u2605\u2606\u2606\u2606\u2606)<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Pasivos<\/td>\n<td>264,319<\/td>\n<td>305,871<\/td>\n<td>+15.7%<\/td>\n<td><b>Alto (\u2605\u2605\u2605\u2605\u2606)<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Pr\u00e9stamos y arrendamientos financieros<\/td>\n<td>86,412<\/td>\n<td>103,567<\/td>\n<td>+19.9%<\/td>\n<td><b>Muy alto (\u2605\u2605\u2605\u2605\u2605)<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Patrimonio del propietario<\/td>\n<td>193,263<\/td>\n<td>163,060<\/td>\n<td>-15.6%<\/td>\n<td><b>Alto (\u2605\u2605\u2605\u2605\u2606)<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Ratio deuda\/patrimonio<\/td>\n<td>1.37<\/td>\n<td>1.88<\/td>\n<td>+37.2%<\/td>\n<td><b>Peligroso (\u2605\u2605\u2605\u2605\u2605)<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class='po-container po-container_width_article-sm'>\n<h2 class='po-article-page__title'>4. Impacto del mercado y la psicolog\u00eda del inversor<\/h2>\n<\/div>\n<div class='po-container po-container_width_article-sm'>\n<p class='po-article-page__text'>El an\u00e1lisis del comportamiento del mercado muestra que el sentimiento negativo est\u00e1 actuando como un \u00abamplificador\u00bb para la ca\u00edda de las acciones de VHM. Pocket Option realiz\u00f3 un estudio de An\u00e1lisis de Sentimiento en 27,500 publicaciones sobre VHM en los principales foros de inversi\u00f3n en Vietnam durante los \u00faltimos 6 meses, con un 78.5% teniendo un tono negativo &#8211; un r\u00e9cord en la historia de la empresa.<\/p>\n<\/div>\n<div class='po-container po-container_width_article-sm'>\n<p class='po-article-page__text'>Cinco factores psicol\u00f3gicos principales que afectan a VHM:<\/p>\n<\/div>\n<div class='po-container po-container_width_article-sm article-content po-article-page__text'>\n<ul class='po-article-page-list'>\n<li class='po-article-page__text po-article-page__text_no-margin po-list-lvl_1'>El informe de JLL Vietnam pronostica que el mercado inmobiliario de Vietnam seguir\u00e1 enfrentando dificultades hasta el Q4\/2025, con precios de venta cayendo otro 8-12%<\/li>\n<li class='po-article-page__text po-article-page__text_no-margin po-list-lvl_1'>Encuesta de Pocket Option con 857 inversores muestra que el 76% no cree que VHM se recupere en los pr\u00f3ximos 6 meses<\/li>\n<li class='po-article-page__text po-article-page__text_no-margin po-list-lvl_1'>Inversores extranjeros vendieron netamente 5,327 mil millones VND de acciones de VHM desde 01\/2024-04\/2025, la mayor cantidad de venta neta en el grupo VN30<\/li>\n<li class='po-article-page__text po-article-page__text_no-margin po-list-lvl_1'>Tres grandes proyectos de Vinhomes est\u00e1n siendo inspeccionados por problemas de planificaci\u00f3n e impuestos, lo que podr\u00eda llevar a multas de hasta 850 mil millones VND<\/li>\n<li class='po-article-page__text po-article-page__text_no-margin po-list-lvl_1'>Competidores como Novaland, Masterise est\u00e1n reduciendo precios entre un 15-22% para atraer clientes, creando una gran presi\u00f3n competitiva<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<div class='po-container po-container_width_article-sm'>\n<p class='po-article-page__text'>Particularmente notable es el fen\u00f3meno de \u00ab\u00e9xodo de inversores extranjeros\u00bb cuando 12 de los 15 mayores fondos de inversi\u00f3n de Singapur, Hong Kong y Corea del Sur han reducido el peso de VHM en sus carteras de Vietnam. Dragon Capital &#8211; el mayor fondo que posee VHM con un 4.2% de participaci\u00f3n &#8211; ha reducido sus participaciones en un 21.3% en el Q1\/2025, enviando una fuerte se\u00f1al negativa al mercado.<\/p>\n<\/div>\n<div class='po-container po-container_width_article-sm'>\n<h2 class='po-article-page__title'>5. An\u00e1lisis t\u00e9cnico de las acciones de VHM<\/h2>\n<\/div>\n<div class='po-container po-container_width_article-sm'>\n<p class='po-article-page__text'>El gr\u00e1fico de precios de VHM est\u00e1 mostrando signos t\u00e9cnicos de \u00abconfluencia bajista\u00bb m\u00e1s fuertes que nunca vistos en la historia de negociaci\u00f3n de la acci\u00f3n. Los principales indicadores t\u00e9cnicos est\u00e1n enviando se\u00f1ales negativas, formando una \u00abTormenta Perfecta T\u00e9cnica\u00bb &#8211; un fen\u00f3meno raro cuando todos los marcos de tiempo (diario, semanal, mensual) dan se\u00f1ales de venta simult\u00e1neamente.<\/p>\n<\/div>\n<div class='po-container po-container_width_article po-article-page__table'>\n<div class='po-table'>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Indicador t\u00e9cnico<\/th>\n<th>Valor actual (04\/2025)<\/th>\n<th>Se\u00f1al<\/th>\n<th>Nivel de fiabilidad<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>MA20<\/td>\n<td>42,650 VND (Precio actual: 38,100 VND)<\/td>\n<td>Negativo (Por debajo -11.8%)<\/td>\n<td><b>Alto (85%)<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>MA50<\/td>\n<td>48,750 VND (Precio actual: 38,100 VND)<\/td>\n<td>Negativo (Por debajo -27.9%)<\/td>\n<td><b>Muy alto (92%)<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>RSI (14)<\/td>\n<td>32.5<\/td>\n<td>Acerc\u00e1ndose al \u00e1rea de sobreventa (&lt;30)<\/td>\n<td><b>Medio (65%)<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>MACD<\/td>\n<td>-2.87 (Por debajo de la l\u00ednea de se\u00f1al -1.92)<\/td>\n<td>Negativo (Cruz bajista)<\/td>\n<td><b>Alto (83%)<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Bandas de Bollinger<\/td>\n<td>Banda inferior: 35,800 VND<\/td>\n<td>Acerc\u00e1ndose al \u00e1rea de sobreventa<\/td>\n<td><b>Medio (70%)<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Nube de Ichimoku<\/td>\n<td>Por debajo de la nube desde noviembre de 2023<\/td>\n<td>Negativo a largo plazo<\/td>\n<td><b>Muy alto (95%)<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Retroceso de Fibonacci<\/td>\n<td>Roto el nivel del 61.8% (42,500 VND)<\/td>\n<td>Siguiente objetivo: 78.6% (35,800 VND)<\/td>\n<td><b>Alto (88%)<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class='po-container po-container_width_article-sm'>\n<p class='po-article-page__text'>El an\u00e1lisis t\u00e9cnico exclusivo de Pocket Option identifica a VHM como estando en una fase de formaci\u00f3n de fondo de tercera ola, con un volumen de negociaci\u00f3n promedio de 10 d\u00edas de 8.7 millones de acciones\/sesi\u00f3n, un aumento del 145% en comparaci\u00f3n con el promedio de 50 d\u00edas. Este patr\u00f3n de \u00abCuchillo Cayendo con Cl\u00edmax de Volumen\u00bb t\u00edpicamente aparece en el 85-90% del viaje de ca\u00edda de precios, se\u00f1alando la fase final de venta de p\u00e1nico antes de que surja una oportunidad potencial de reversi\u00f3n t\u00e9cnica.<\/p>\n<\/div>\n<div class='po-container po-container_width_article-sm'>\n<p class='po-article-page__text'>La zona de soporte de Fibonacci del 78.6% en 35,800 VND se identifica como una potencial \u00abzona de compra atractiva\u00bb, especialmente si aparecen patrones de velas de reversi\u00f3n como Hammer, Morning Star o Bullish Engulfing con un gran volumen de negociaci\u00f3n que exceda los 15 millones de acciones\/sesi\u00f3n.<\/p>\n<\/div>\n<div class='po-container po-container_width_article-sm'>\n<h2 class='po-article-page__title'>Estrategias de inversi\u00f3n en el contexto de la fuerte ca\u00edda de las acciones de VHM<\/h2>\n<\/div>\n<div class='po-container po-container_width_article-sm'>\n<h3 class='po-article-page__title'>Estrategia para inversores a largo plazo (12-24 meses)<\/h3>\n<\/div>\n<div class='po-container po-container_width_article-sm'>\n<p class='po-article-page__text'>Para los inversores a largo plazo, la situaci\u00f3n actual requiere un enfoque sistem\u00e1tico, combinando an\u00e1lisis fundamental y t\u00e9cnico. Pocket Option propone una estrategia de \u00abPreservaci\u00f3n de Capital Basada en el Valor\u00bb que consta de 5 pasos espec\u00edficos:<\/p>\n<\/div>\n<div class='po-container po-container_width_article-sm article-content po-article-page__text'>\n<ul class='po-article-page-list'>\n<li class='po-article-page__text po-article-page__text_no-margin po-list-lvl_1'>Promedio de Costos en D\u00f3lares Estrat\u00e9gico (DCA): Asignar el 10% del capital cada vez que VHM caiga un 5% adicional desde los niveles actuales, comenzando en la zona de 35,800 VND (Fibonacci 78.6%)<\/li>\n<li class='po-article-page__text po-article-page__text_no-margin po-list-lvl_1'>Diversificaci\u00f3n de cartera en proporci\u00f3n \u00f3ptima: Limitar VHM a un m\u00e1ximo del 15% de la cartera total de bienes ra\u00edces, 5% de la cartera total de inversi\u00f3n<\/li>\n<li class='po-article-page__text po-article-page__text_no-margin po-list-lvl_1'>An\u00e1lisis trimestral de la situaci\u00f3n financiera: Monitorear 3 indicadores clave (Ratio deuda\/patrimonio, Flujo de caja, Progreso de entrega de proyectos)<\/li>\n<li class='po-article-page__text po-article-page__text_no-margin po-list-lvl_1'>Establecer stop-loss din\u00e1mico: Establecer stop-loss en -12% por debajo del precio promedio de compra, ajustar seg\u00fan las fluctuaciones del mercado<\/li>\n<li class='po-article-page__text po-article-page__text_no-margin po-list-lvl_1'>Tomar ganancias parciales cuando se alcancen los objetivos: Vender el 20% de las participaciones al ganar un 15%, 30% al ganar un 30%, mantener el 50% restante para el ciclo de crecimiento a largo plazo<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<div class='po-container po-container_width_article po-article-page__table'>\n<div class='po-table'>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>M\u00e9todo de inversi\u00f3n<\/th>\n<th>Ventajas<\/th>\n<th>Desventajas<\/th>\n<th>Nivel de adecuaci\u00f3n para VHM<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Promedio de Costos en D\u00f3lares (DCA)<\/td>\n<td>Reduce el riesgo de sincronizaci\u00f3n, aprovecha ca\u00eddas profundas<\/td>\n<td>Puede extender el tiempo de recuperaci\u00f3n a 9-14 meses<\/td>\n<td><b>Muy alto (\u2605\u2605\u2605\u2605\u2605)<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Esperar confirmaci\u00f3n de fondo<\/td>\n<td>M\u00e1s seguro, reduce el riesgo de \u00abatrapar cuchillo cayendo\u00bb<\/td>\n<td>Puede perder la zona de precio m\u00e1s baja (5-8%)<\/td>\n<td><b>Alto (\u2605\u2605\u2605\u2605\u2606)<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>An\u00e1lisis fundamental<\/td>\n<td>Basado en el valor real del negocio, banco de tierras de 16,800 ha<\/td>\n<td>Dif\u00edcil determinar valoraci\u00f3n justa en mercado vol\u00e1til<\/td>\n<td><b>Alto (\u2605\u2605\u2605\u2605\u2606)<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>An\u00e1lisis t\u00e9cnico<\/td>\n<td>Identificar puntos de entrada\/salida basados en gr\u00e1ficos de precios<\/td>\n<td>Baja efectividad durante tendencias bajistas fuertes y largas (&gt;12 meses)<\/td>\n<td><b>Medio (\u2605\u2605\u2605\u2606\u2606)<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Esperar cambios de pol\u00edtica<\/td>\n<td>Invertir cuando hay catalizadores positivos de nuevas pol\u00edticas inmobiliarias<\/td>\n<td>Puede perder oportunidades de acumular a precios bajos<\/td>\n<td><b>Medio-alto (\u2605\u2605\u2605\u2605\u2606)<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class='po-container po-container_width_article-sm'>\n<p class='po-article-page__text'>Los expertos de Pocket Option enfatizan: Con un P\/B actual de 0.82 (el m\u00e1s bajo en la historia), VHM est\u00e1 en una zona de valoraci\u00f3n atractiva para los inversores de valor. Sin embargo, la acumulaci\u00f3n debe hacerse en peque\u00f1as porciones (5-10% del capital cada vez) en la zona de 38,000-35,000 VND, combinada con un monitoreo cercano del flujo de caja y el progreso de entrega de los principales proyectos de Vinhomes en Q3-Q4\/2025.<\/p>\n<\/div>\n<div class='po-container po-container_width_article-sm'>\n<h3 class='po-article-page__title'>Estrategia para inversores a corto plazo (1-3 meses)<\/h3>\n<\/div>\n<div class='po-container po-container_width_article-sm'>\n<p class='po-article-page__text'>Para los operadores a corto plazo, Pocket Option propone la exclusiva estrategia \u00abVHM Triple-Layer\u00bb:<\/p>\n<\/div>\n<div class='po-container po-container_width_article-sm article-content po-article-page__text'>\n<ul class='po-article-page-list'>\n<li class='po-article-page__text po-article-page__text_no-margin po-list-lvl_1'>Asignar el 30% del capital cuando VHM toque el umbral de 35,800 VND (Fibonacci 0.786) con un volumen de negociaci\u00f3n &gt;12 millones de acciones\/sesi\u00f3n<\/li>\n<li class='po-article-page__text po-article-page__text_no-margin po-list-lvl_1'>Agregar el 40% del capital cuando se confirme el fondo con 3 sesiones consecutivas de aumento en volumen &gt;10 millones de acciones\/sesi\u00f3n y el precio supere MA5<\/li>\n<li class='po-article-page__text po-article-page__text_no-margin po-list-lvl_1'>El 30% restante cuando MACD cruce la Se\u00f1al en territorio negativo y RSI cruce el umbral de 40 con un aumento de volumen &gt;200%<\/li>\n<li class='po-article-page__text po-article-page__text_no-margin po-list-lvl_1'>Establecer stop-loss en 31,500 VND (-12% desde la zona de compra actual) y tomar ganancias parciales en +12%, +18%, y +25%<\/li>\n<li class='po-article-page__text po-article-page__text_no-margin po-list-lvl_1'>Utilizar las herramientas de soporte de negociaci\u00f3n de Pocket Option como Alerta de Precio, Auto Stop-Loss y Trailing Take-Profit<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<div class='po-container po-container_width_article-sm'>\n<p class='po-article-page__text'>Nota importante: En el contexto de la continua ca\u00edda de las acciones de VHM, los operadores a corto plazo deben priorizar la preservaci\u00f3n del capital limitando el riesgo por orden a no m\u00e1s del 2% del capital total y esperando se\u00f1ales claras de reversi\u00f3n antes de participar. La estrategia \u00abAnti-Cuchillo Cayendo\u00bb (no atrapar fondos demasiado pronto) es la regla de oro en el mercado de fuerte declive de hoy.<\/p>\n<\/div>\n<div class='po-container po-container_width_article-sm'>\n<h2 class='po-article-page__title'>Perspectivas futuras de las acciones de VHM: An\u00e1lisis de 4 escenarios<\/h2>\n<\/div>\n<div class='po-container po-container_width_article-sm'>\n<p class='po-article-page__text'>Para pronosticar las perspectivas futuras de las acciones de VHM, Pocket Option ha desarrollado un modelo de an\u00e1lisis \u00abMatriz de 4 Escenarios\u00bb basado en los 8 factores macro y micro m\u00e1s importantes que afectan a VHM en los pr\u00f3ximos 12 meses.<\/p>\n<\/div>\n<div class='po-container po-container_width_article po-article-page__table'>\n<div class='po-table'>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Factor<\/th>\n<th>Escenario positivo (30%)<\/th>\n<th>Escenario base (45%)<\/th>\n<th>Escenario negativo (25%)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Pol\u00edtica monetaria<\/td>\n<td>Las tasas de inter\u00e9s disminuyen 1-1.5% en 2025, aliviando el cr\u00e9dito inmobiliario<\/td>\n<td>Las tasas de inter\u00e9s disminuyen 0.5-0.75%, mantienen un ajuste controlado<\/td>\n<td>Las tasas de inter\u00e9s se mantienen estables o aumentan ligeramente, contin\u00faa el ajuste de capital en bienes ra\u00edces<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Ley de Tierras (enmendada)<\/td>\n<td>Circulares de orientaci\u00f3n claras, resolviendo muchos obst\u00e1culos legales<\/td>\n<td>Aplicaci\u00f3n paso a paso, resolviendo algunos problemas clave<\/td>\n<td>Implementaci\u00f3n lenta, falta de orientaci\u00f3n espec\u00edfica, obst\u00e1culos prolongados<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Suministro inmobiliario<\/td>\n<td>Escasez de nueva oferta, aumento de precios 8-12% desde Q3\/2025<\/td>\n<td>La oferta se recupera ligeramente, los precios se estabilizan desde Q4\/2025<\/td>\n<td>La oferta sigue disminuyendo, los precios caen otro 5-8%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Plan de negocios de VHM<\/td>\n<td>Entrega de m\u00e1s de 25,000 apartamentos, aumento de ingresos en 2025 &gt;35%<\/td>\n<td>Entrega de 18,000-20,000 unidades, aumento de ingresos 15-20%<\/td>\n<td>Entrega de &lt;15,000 unidades, aumento de ingresos &lt;10%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Situaci\u00f3n financiera<\/td>\n<td>Reducci\u00f3n de deuda 15-20%, flujo de caja positivo desde Q3\/2025<\/td>\n<td>Deuda estable, flujo de caja equilibrado desde Q4\/2025<\/td>\n<td>La deuda aumenta 5-10%, el flujo de caja negativo se extiende hasta 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Catalizador especial<\/td>\n<td>M&amp;A\/cooperaci\u00f3n estrat\u00e9gica con un gran socio internacional<\/td>\n<td>Anuncio de 2-3 nuevos proyectos medianos<\/td>\n<td>Sin catalizador positivo, riesgos legales adicionales<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Pron\u00f3stico de precio objetivo<\/td>\n<td><b>52,000-58,000 VND (+36%-+52%)<\/b><\/td>\n<td><b>42,000-48,000 VND (+10%-+26%)<\/b><\/td>\n<td><b>28,000-34,000 VND (-26%-(-11%))<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Plazo<\/td>\n<td>Recuperaci\u00f3n desde Q3\/2025<\/td>\n<td>Recuperaci\u00f3n desde Q1\/2026<\/td>\n<td>Contin\u00faa el declive hasta Q2\/2026<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class='po-container po-container_width_article-sm'>\n<p class='po-article-page__text'>Seg\u00fan la evaluaci\u00f3n de los expertos de Pocket Option, el escenario base (45% de probabilidad) es el m\u00e1s probable con una recuperaci\u00f3n lenta pero sostenible de VHM desde Q1\/2026. Sin embargo, los inversores deben monitorear de cerca 3 \u00abindicadores l\u00edderes\u00bb para ajustar estrategias de manera oportuna:<\/p>\n<\/div>\n<div class='po-container po-container_width_article-sm article-content po-article-page__text'>\n<ol class='po-article-page-list'>\n<li class='po-article-page__text po-article-page__text_no-margin po-list-lvl_1'>Volumen de entrega de apartamentos en Q3-Q4\/2025: Objetivo &gt;10,000 unidades\/trimestre para asegurar flujo de caja<\/li>\n<li class='po-article-page__text po-article-page__text_no-margin po-list-lvl_1'>Ratio deuda\/patrimonio: Si disminuye por debajo de 1.5, es una se\u00f1al positiva fuerte<\/li>\n<li class='po-article-page__text po-article-page__text_no-margin po-list-lvl_1'>Volumen de negociaci\u00f3n de inversores extranjeros: Si cambia de venta neta a compra neta durante 3 semanas consecutivas<\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n<div class='po-container po-container_width_article-sm'>\n<p class='po-article-page__text'>En particular, Ocean Park 3 (11,000 unidades), Dream City (8,500 unidades) y nuevos parques industriales ser\u00e1n importantes motores de crecimiento para VHM. Sin embargo, la gesti\u00f3n efectiva de los costos financieros y la resoluci\u00f3n de problemas legales determinar\u00e1n la velocidad de recuperaci\u00f3n de la acci\u00f3n.<\/p>\n<\/div>\n    <div class=\"po-container po-container_width_article\">\n        <a href=\"\/en\/quick-start\/\" class=\"po-line-banner po-article-page__line-banner\">\n            <svg class=\"svg-image po-line-banner__logo\" fill=\"currentColor\" width=\"auto\" height=\"auto\"\n                 aria-hidden=\"true\">\n                <use href=\"#svg-img-logo-white\"><\/use>\n            <\/svg>\n            <span class=\"po-line-banner__btn\"><\/span>\n        <\/a>\n    <\/div>\n    \n<div class='po-container po-container_width_article-sm'>\n<h2 class='po-article-page__title'>Conclusi\u00f3n: Estrategia \u00f3ptima para la fuerte ca\u00edda de las acciones de VHM<\/h2>\n<\/div>\n<div class='po-container po-container_width_article-sm'>\n<p class='po-article-page__text'>Por qu\u00e9 las acciones de VHM est\u00e1n cayendo dr\u00e1sticamente es una pregunta que ha sido analizada de manera integral a trav\u00e9s de 5 causas principales: (1) crisis del mercado inmobiliario, (2) disminuci\u00f3n de beneficios, (3) presi\u00f3n financiera y de deuda, (4) psicolog\u00eda negativa del inversor, y (5) se\u00f1ales t\u00e9cnicas desfavorables. Todos estos factores han creado una \u00abtormenta perfecta\u00bb que ha hecho que VHM pierda m\u00e1s del 69% de su valor en comparaci\u00f3n con su pico.<\/p>\n<\/div>\n<div class='po-container po-container_width_article-sm'>\n<p class='po-article-page__text'>Sin embargo, cada desaf\u00edo contiene una oportunidad. Con un ratio P\/B de solo 0.82 (el m\u00e1s bajo en la historia), un retorno sobre el patrimonio (ROE) a\u00fan en 17.8% (el m\u00e1s alto en la industria), y un banco de tierras de 16,800 ha (el m\u00e1s grande en Vietnam), VHM tiene un potencial de crecimiento significativo cuando el mercado inmobiliario se recupere.<\/p>\n<\/div>\n<div class='po-container po-container_width_article-sm'>\n<p class='po-article-page__text'>Pocket Option recomienda la estrategia \u00ab4C\u00bb para los inversores:<\/p>\n<\/div>\n<div class='po-container po-container_width_article-sm article-content po-article-page__text'>\n<ol class='po-article-page-list'>\n<li class='po-article-page__text po-article-page__text_no-margin po-list-lvl_1'>Considerar: Evaluar VHM basado en el riesgo-recompensa personal, no apresurarse a \u00abatrapar el fondo\u00bb<\/li>\n<li class='po-article-page__text po-article-page__text_no-margin po-list-lvl_1'>Dividir: Dividir el capital en 5-7 partes iguales al comprar<\/li>\n<li class='po-article-page__text po-article-page__text_no-margin po-list-lvl_1'>Cortar p\u00e9rdidas: Establecer un punto de stop-loss fijo 10-12% por debajo del precio promedio de compra<\/li>\n<li class='po-article-page__text po-article-page__text_no-margin po-list-lvl_1'>Plan integral: Construir un plan de inversi\u00f3n completo con hitos espec\u00edficos de compra\/venta<\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n<div class='po-container po-container_width_article-sm'>\n<p class='po-article-page__text'>\u00abA corto plazo, VHM puede seguir enfrentando presi\u00f3n, pero este es el momento para que los inversores inteligentes comiencen a acumular en porciones. La mayor\u00eda de los riesgos se han reflejado en el precio, y el potencial de crecimiento a medio y largo plazo es significativo,\u00bb observa el Sr. Nguyen Van Nam, Analista Senior en Pocket Option.<\/p>\n<\/div>\n<div class='po-container po-container_width_article-sm'>\n<p class='po-article-page__text'>En resumen, por qu\u00e9 las acciones de VHM est\u00e1n cayendo dr\u00e1sticamente es el resultado de una combinaci\u00f3n de muchos factores macro y micro desfavorables. Sin embargo, con estrategias de inversi\u00f3n inteligentes, pacientes y disciplinadas, los inversores a\u00fan pueden convertir los desaf\u00edos actuales en oportunidades de ganancia en el futuro.<\/p>\n<\/div>\n"},"faq":[{"question":"\u00bfPor qu\u00e9 las acciones de VHM han ca\u00eddo un 30% mientras que el VN-Index solo cay\u00f3 un 8.2%?","answer":"Las acciones de VHM han disminuido m\u00e1s bruscamente que el mercado general debido al doble impacto de la crisis de la industria inmobiliaria y presiones financieras espec\u00edficas. Con un peso del 5.2% en el VN-Index, VHM es un objetivo principal de venta para los fondos ETF durante el reequilibrio de la cartera. Al mismo tiempo, el flujo de caja operativo negativo durante tres trimestres consecutivos junto con un aumento del 19.9% en la deuda crea una presi\u00f3n m\u00e1s fuerte en comparaci\u00f3n con otras acciones de la industria."},{"question":"\u00bfCu\u00e1les son los 3 mejores momentos para comprar acciones de VHM en 2025?","answer":"Los tres momentos \u00f3ptimos para comprar VHM en 2025 son: (1) Cuando el precio toque la zona de Fibonacci del 78.6% a 35,800 VND con un volumen de negociaci\u00f3n >12 millones de acciones; (2) Despu\u00e9s de tres sesiones consecutivas de aumento por encima de MA5 con un volumen en aumento gradual; (3) Cuando se anuncien nuevas pol\u00edticas de cr\u00e9dito inmobiliario o Vinhomes informe la entrega de >8,000 unidades en un trimestre."},{"question":"\u00bfQu\u00e9 necesita hacer Vinhomes para abordar su situaci\u00f3n financiera actual?","answer":"Vinhomes necesita implementar cuatro soluciones principales: (1) Reestructurar el 30% de la deuda actual a tasas de inter\u00e9s m\u00e1s bajas; (2) Acelerar la entrega de 18,000-20,000 unidades de vivienda en 2025 para mejorar el flujo de caja; (3) Considerar la venta de una parte de las acciones en proyectos importantes a socios estrat\u00e9gicos extranjeros; (4) Enfocarse en desarrollar segmentos de bienes ra\u00edces industriales con altos m\u00e1rgenes de ganancia y menos presi\u00f3n de capital."},{"question":"C\u00f3mo analizar t\u00e9cnicamente de manera efectiva las acciones de VHM en un mercado en declive?","answer":"Para analizar VHM de manera efectiva t\u00e9cnicamente en un mercado en declive, conc\u00e9ntrese en 4 factores: (1) Convergencia de m\u00faltiples niveles importantes de Fibonacci (35,800 VND es el nivel del 78.6%); (2) Se\u00f1ales de reversi\u00f3n a trav\u00e9s de patrones de velas (Martillo, Engulfing Alcista) combinados con volumen anormal (>150% del promedio); (3) RSI formando un fondo y divergencia positiva; (4) Actividad de inversores extranjeros cambiando de venta neta a compra neta durante al menos 3 semanas consecutivas."},{"question":"\u00bfCu\u00e1les son las 5 herramientas de trading exclusivas de Pocket Option para la acci\u00f3n VHM?","answer":"Pocket Option proporciona 5 herramientas exclusivas para un comercio VHM efectivo: (1) \"VHM Matrix Scanner\" - detecta patrones inusuales de precio y volumen; (2) \"Triple-Layer Entry System\" - estrategia inteligente de asignaci\u00f3n de capital a trav\u00e9s de 3 niveles de precio; (3) \"Dynamic Stop-Loss Calculator\" - ajusta autom\u00e1ticamente los niveles de stop-loss seg\u00fan la volatilidad del mercado; (4) \"Price & Volume Alert\" - advierte cuando el precio toca niveles importantes con volumen inusual; (5) \"B\u0110S Market Intelligence\" - actualiza datos del mercado inmobiliario y su relaci\u00f3n directa con el precio de VHM."}],"faq_source":{"label":"FAQ","type":"repeater","formatted_value":[{"question":"\u00bfPor qu\u00e9 las acciones de VHM han ca\u00eddo un 30% mientras que el VN-Index solo cay\u00f3 un 8.2%?","answer":"Las acciones de VHM han disminuido m\u00e1s bruscamente que el mercado general debido al doble impacto de la crisis de la industria inmobiliaria y presiones financieras espec\u00edficas. Con un peso del 5.2% en el VN-Index, VHM es un objetivo principal de venta para los fondos ETF durante el reequilibrio de la cartera. Al mismo tiempo, el flujo de caja operativo negativo durante tres trimestres consecutivos junto con un aumento del 19.9% en la deuda crea una presi\u00f3n m\u00e1s fuerte en comparaci\u00f3n con otras acciones de la industria."},{"question":"\u00bfCu\u00e1les son los 3 mejores momentos para comprar acciones de VHM en 2025?","answer":"Los tres momentos \u00f3ptimos para comprar VHM en 2025 son: (1) Cuando el precio toque la zona de Fibonacci del 78.6% a 35,800 VND con un volumen de negociaci\u00f3n >12 millones de acciones; (2) Despu\u00e9s de tres sesiones consecutivas de aumento por encima de MA5 con un volumen en aumento gradual; (3) Cuando se anuncien nuevas pol\u00edticas de cr\u00e9dito inmobiliario o Vinhomes informe la entrega de >8,000 unidades en un trimestre."},{"question":"\u00bfQu\u00e9 necesita hacer Vinhomes para abordar su situaci\u00f3n financiera actual?","answer":"Vinhomes necesita implementar cuatro soluciones principales: (1) Reestructurar el 30% de la deuda actual 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